第14章 刁民围攻1
来自行政部的一位助理级员工,在上门洽淡的时候,整个楼栋的业主,似乎都达成了默契,在她到来之际,所有一个楼栋22户业主,全部到位,大家七嘴八舌的,都说公司给的补偿方案不合理,如果补偿方案合理的话,整个楼栋大家一起签协议。
这位同事马上就打电话给王姐,王姐到了现场,她自然不愿意,因为这一个楼栋,不过就22户业主,占整个交付量的比例并不高,如果这部分业主的要求被满足了,其他业主必定很快就得到消息,那样的话,前面已经达成协议的业主必定也会反悔,对公司的补偿协议进行挑战。
但是,这些业主不依不饶,说:既然我们大家都在这里,今天晚上必须要有结果,你们做不了主,请你们的领导来。
就是这件事,导致了本次工作之后的巨大难度。
这位助理同事,让王姐马上给雨蝶打电话,王姐不肯,悄悄对她说:“你不能让她来,她来了,一旦达不成一致,我们就彻底没了退路。”
在场的一个中年男人,见王姐很坚持,就带了几个人,围着先前的那位同事说:“我们都是你约来的,这件事你不能就这样算了,我们的时间也很宝贵,如果你今天不把你们领导叫过来,我们是不会放你走的。”
这位同事一紧张,马上就给雨蝶打电话,把事情简单描述了一遍,但没有说清楚业主到底想干什么只是说业主希望和领导再谈谈条件,如果可以的话,整个楼栋都签协议。
雨蝶一兴奋,马上就从家里开着车出来,到了现场。
一到现场,就知道今天大事不好。
那些业主见来了个美女领导,气焰顿时嚣张起来。
雨蝶说:“那我们就不要站在楼底下说话了,大家全部到办公室里,坐下来一起谈。”
物业公司的保安打开了办公室,大家坐下来,公司方面只有三个女的,对方连男带女,一共来了将近四十个人。一开始,业主里还是刚才那个男人出来说话:“我们今天很荣幸,能请到大万地产公司的美女领导过来,我们就想知道,你们的补偿协议,是怎么定出来的?”
“我们是严格按照消费者权益保护法等相关政府规定、法规,经过讨论决定的。”
“你说的这些,政府同意吗?”
雨蝶还是很亲切地说,“目前只是公司提供的方案,我们并不需要报请政府同意。只有在业主不能接受的前提下,才有可能上升到法律层面、政府层面。”
那个男人对旁边的几个人使了个眼色,马上就有一个愣头愣脑的男人一拍桌子,说:“按照你的说法,你们公司想怎么样就可以怎么样了?”
另外一个男人也说:“你这个人,不是放屁吗?不经过政府同意,你们就可以随便出补偿方案吗?”
雨蝶忍住,回答说:“咱们这是在说事儿,不是吵架。我再给大家解释一下,消费者权益保护法,虽然没有对具体事情有规定,但是原则是很清楚的,比如说,业主由于家里需要整改,所以在整改期间居住生活会受到影响,所以我们需要提供临时的住宿,如果有业主不愿意住在外面,可以接受住在整改中的房子里,我们就把相应的住宿费用返还给你们,另外的补偿金不是赔偿,相当于慰问金,我想,在座的所有业主都不是冲着这笔钱来的,相关法律法规也没有规定我们必须要支付这笔钱,这是我们公司的心意。”
一个女的大声说:“那,你们房子已经交付了,现在又要我们出去,不能住,这几天的违约赔偿怎么办?”
王姐反应快,她不能让雨蝶一个人顶在前面,就说:“我们哪一条违约了?”
“延迟交房,难道不是违约?”
王姐胸有成竹地说:“我们的房子,合同交付日在今年的6月1日,现在只是刚进3月份,为什么我们是违约?”
顿时,旁边一群业主就起哄了,有人突然站起来,把凳子往地上砸,发出了巨大的响声,还有人在办公室里到处转,还在试图开启电脑,先前那个骂“放屁”的男人说:“这点钱就想打发我们?办不到,你们开发商已经骗了我们几十万了,现在只给我们两三千,这怎么可能?不可能的,你今天不答应我们的要求,我们是不会让你走的。”
顿时,好多业主都站起来,围到公司三位女同事的周围,气势汹汹地吵闹,雨蝶有点顶不住了,就说:“你们到底谁说话?这么谈,谈不下去的,要不你们冷静一下,我们另外找时间谈。”
马上一个瘦小的男人冲过来,一把揪住正要站起来的雨蝶的衣领,说:“走?往哪儿走?你给我老实坐下。”
雨蝶什么时候受过这种欺侮?
她突然感到孤立无援,有一种想哭的感觉。
王姐大声说:“你这个男人,想干什么?”她就要冲过去解围,被几个女的按在椅子上,说:“你给我老实点。”
6个小时过去了,双方还继续僵持。
这些业主吓唬了一番后,就有人假惺惺地站起来劝,说不要动手。那个瘦小男人退后几步,嘴里还骂骂咧咧的不停。
雨蝶不愧是公司的杰出女员工,她的意志没有崩溃,坚持着自己的方案,最后就发展成了,业主有的在说诱导的话,劝她们不要这么坚持,有的在发誓今天达成的协议绝对不会说出去,还有的继续在威吓,但是时间太长了,他们也很疲惫了。
唯独有一点,他们始终不让这三位女同事往外打电话,只要一拿出手机,马上就有人过来抢。完全是软禁的方法。期间,还有人故意用手电筒照她们的脸,还有人在雨蝶坐的椅子后面用力推,各种龌龊做法都上了。
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这位同事马上就打电话给王姐,王姐到了现场,她自然不愿意,因为这一个楼栋,不过就22户业主,占整个交付量的比例并不高,如果这部分业主的要求被满足了,其他业主必定很快就得到消息,那样的话,前面已经达成协议的业主必定也会反悔,对公司的补偿协议进行挑战。
但是,这些业主不依不饶,说:既然我们大家都在这里,今天晚上必须要有结果,你们做不了主,请你们的领导来。
就是这件事,导致了本次工作之后的巨大难度。
这位助理同事,让王姐马上给雨蝶打电话,王姐不肯,悄悄对她说:“你不能让她来,她来了,一旦达不成一致,我们就彻底没了退路。”
在场的一个中年男人,见王姐很坚持,就带了几个人,围着先前的那位同事说:“我们都是你约来的,这件事你不能就这样算了,我们的时间也很宝贵,如果你今天不把你们领导叫过来,我们是不会放你走的。”
这位同事一紧张,马上就给雨蝶打电话,把事情简单描述了一遍,但没有说清楚业主到底想干什么只是说业主希望和领导再谈谈条件,如果可以的话,整个楼栋都签协议。
雨蝶一兴奋,马上就从家里开着车出来,到了现场。
一到现场,就知道今天大事不好。
那些业主见来了个美女领导,气焰顿时嚣张起来。
雨蝶说:“那我们就不要站在楼底下说话了,大家全部到办公室里,坐下来一起谈。”
物业公司的保安打开了办公室,大家坐下来,公司方面只有三个女的,对方连男带女,一共来了将近四十个人。一开始,业主里还是刚才那个男人出来说话:“我们今天很荣幸,能请到大万地产公司的美女领导过来,我们就想知道,你们的补偿协议,是怎么定出来的?”
“我们是严格按照消费者权益保护法等相关政府规定、法规,经过讨论决定的。”
“你说的这些,政府同意吗?”
雨蝶还是很亲切地说,“目前只是公司提供的方案,我们并不需要报请政府同意。只有在业主不能接受的前提下,才有可能上升到法律层面、政府层面。”
那个男人对旁边的几个人使了个眼色,马上就有一个愣头愣脑的男人一拍桌子,说:“按照你的说法,你们公司想怎么样就可以怎么样了?”
另外一个男人也说:“你这个人,不是放屁吗?不经过政府同意,你们就可以随便出补偿方案吗?”
雨蝶忍住,回答说:“咱们这是在说事儿,不是吵架。我再给大家解释一下,消费者权益保护法,虽然没有对具体事情有规定,但是原则是很清楚的,比如说,业主由于家里需要整改,所以在整改期间居住生活会受到影响,所以我们需要提供临时的住宿,如果有业主不愿意住在外面,可以接受住在整改中的房子里,我们就把相应的住宿费用返还给你们,另外的补偿金不是赔偿,相当于慰问金,我想,在座的所有业主都不是冲着这笔钱来的,相关法律法规也没有规定我们必须要支付这笔钱,这是我们公司的心意。”
一个女的大声说:“那,你们房子已经交付了,现在又要我们出去,不能住,这几天的违约赔偿怎么办?”
王姐反应快,她不能让雨蝶一个人顶在前面,就说:“我们哪一条违约了?”
“延迟交房,难道不是违约?”
王姐胸有成竹地说:“我们的房子,合同交付日在今年的6月1日,现在只是刚进3月份,为什么我们是违约?”
顿时,旁边一群业主就起哄了,有人突然站起来,把凳子往地上砸,发出了巨大的响声,还有人在办公室里到处转,还在试图开启电脑,先前那个骂“放屁”的男人说:“这点钱就想打发我们?办不到,你们开发商已经骗了我们几十万了,现在只给我们两三千,这怎么可能?不可能的,你今天不答应我们的要求,我们是不会让你走的。”
顿时,好多业主都站起来,围到公司三位女同事的周围,气势汹汹地吵闹,雨蝶有点顶不住了,就说:“你们到底谁说话?这么谈,谈不下去的,要不你们冷静一下,我们另外找时间谈。”
马上一个瘦小的男人冲过来,一把揪住正要站起来的雨蝶的衣领,说:“走?往哪儿走?你给我老实坐下。”
雨蝶什么时候受过这种欺侮?
她突然感到孤立无援,有一种想哭的感觉。
王姐大声说:“你这个男人,想干什么?”她就要冲过去解围,被几个女的按在椅子上,说:“你给我老实点。”
6个小时过去了,双方还继续僵持。
这些业主吓唬了一番后,就有人假惺惺地站起来劝,说不要动手。那个瘦小男人退后几步,嘴里还骂骂咧咧的不停。
雨蝶不愧是公司的杰出女员工,她的意志没有崩溃,坚持着自己的方案,最后就发展成了,业主有的在说诱导的话,劝她们不要这么坚持,有的在发誓今天达成的协议绝对不会说出去,还有的继续在威吓,但是时间太长了,他们也很疲惫了。
唯独有一点,他们始终不让这三位女同事往外打电话,只要一拿出手机,马上就有人过来抢。完全是软禁的方法。期间,还有人故意用手电筒照她们的脸,还有人在雨蝶坐的椅子后面用力推,各种龌龊做法都上了。
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