第1096章 火家的馈赠
刘琅当然熟知未来二十多年世界建筑风格变化,放在当下自然是未来主义大师了。
火天霆在一旁听了接口道:“贝老,刘总现在已经是享誉全球了,以他的天资,任何学问也不成问题,可不仅仅是在娱乐圈里呀!”
火天霆知道刘琅很多秘密,娱乐圈的成绩算什么?只是冰山一角而已,他现在可是全球华人首富,身价超过二十亿美金,甚至火天霆为明白,刘琅身上还有秘密,只是他都不清楚而已,国家高层才能知晓,这样的人不去搞建筑怎么能叫可惜?当然,这些贝老是不知道的,火天霆也不会告诉对方,但适当的提醒还是有必要的。
“是呀!跟天才相比我们就是凡人了,只能通过努力来提升自己,刘琅,这座中国城可是耗费了很多人的巨大心血,得来不易,尤其是火总,把最初的设计能完美的呈现出来,这耗费的可是真金白银,不是我这种动动嘴动动笔的书呆子能够与之相比的,所以这座建筑火总的功劳是首位,然后是那些建筑工人和匠师傅,没有他们这也无法完成,最后才是你和我,当然,你的最初设计最是关键,能想出这个方案的恐怕也只有你这种天才了!”
贝老真是万分感慨,可以说这座建筑是他这辈子到现在为止耗费精力最多的一个,每年要在首都待上两三个月的时间,对很多重点的部位都要求精益求精,这样的要求其实是很苛刻的,尤其对承办方有着巨大的资金压力,结果也是如此,这座建筑原本火家定的预算是一亿五千万,五千万是土地费用,一亿是建筑费用,但最后又追加了五千万,总共两个亿的费用,这笔钱对于火家来说也是不小的压力呀!
不过火家人也没多说什么,一来这栋建筑是要打造成首都地标性的商业建筑,必须要尽最大可能完美,不仅仅是商业价值,还要体现出政治价值,要知道白为任都曾数次到现场考察,对这种中西结合的风格非常赞同,连国家高层都满意的设计自然不能马虎了。
至于说钱,说实在的,现在火家还真不差这五千万八千万人民币,在岛国“一战”,火家人就赚了将近十个亿美金,这几千万人民币又算得了什么?就是再扔里面几千万都不在乎。
现在的“中国城”已经接近完工,这栋站地近十万平方米,站地面积八十多万平方米的建筑包括七幢写字楼、两座豪华公寓、一座大型开放式商场以及一栋豪华五星级酒店。
定位与首都地标性建筑的“中国城”自然引起了多方重视,九成的商铺都租了出去,很多商铺是国外大公司租用的,比如麦当劳、肯德基、星巴克等等,还有服装、电气、食品等国际大公司也已经开始在各自租下的铺位装修了。
别说是国际品牌公司,就是国内的企业也有租用摊位的,比如健力保公司就租下了一间一百多平方米的铺位。
健力保公司如今已经是民族第一饮料品牌,销售渠道遍布全国各个城市,尤其是二线三线城市的农村,墙上都画着健力保的标识。
前一世健力保也曾经风光无限,但因为产权问题创始人李经天和当地政府闹翻,李经天最后出局,一家原本充满希望的企业就此衰败。
这一世李经天公司早就通过特企改革把公司产权卖了下来,他和几位一同起家的人共同掌有股权,没有了产权问题公司发展迅猛,去年一年产值达到一亿元,利税超过三百万,成为了当地的利税大户,他本人也多次当选国家劳模,可谓名利双收。
格美空调厂和健力保是国家最知名的私人企业,当然,还有一些也很有名气,比如说“傻瓜”瓜子,这个当年卖瓜子的小作坊如今也是全国有名,去年销售收入超过一千万人民币。
但是瓜子行业入门太低,大家都能做,甚至都有地方出了盗版“傻子”瓜子,卖得也不错。
健力保饮料是有配方的,盗版就不是味道了,至于说格美空调,现在的市场占有率已经达到了百分之四十,每年卖出三十万台,销售收入超过十亿元,利润过亿,每年利税过千万,这东西谁能盗版?壳子你都做不出来。
这两家企业都和刘琅有关系,格美空调厂还有刘琅百分之二十的股份呢,每年红利也不少,他们都可以并入“刘琅系”的范畴。
当然,国内最大的“刘琅系”企业还是火家在首都成立的“中国城”开发管理有限公司,这家公司负责中国城开业后的物业管理,原本火家人是想让刘琅成为股东的,不过刘琅婉言谢绝。
火家人当初曾经答应这座商业建筑建成后要给刘琅三百间商铺,刘琅推辞不过勉强答应只要十间,可火家人能这么做吗?后来就干脆把五十间最好位置的商铺直接划到了刘琅名下。
足有六千多平方米的商铺面积每年租金多少钱?
这里的商铺平均租金每平方米每天价格是三毛钱,一年的租金就是一百一十块钱,刘琅那六千平方米是最好的位置,每平米是四毛钱,一年下来是一百四十多块钱。
看似不多,但你得看多少面积,六千多平方米就接近九十万了,一年赚九十万,这对老百姓来说连想都不敢想,现在不敢想,二三十年后也不敢想,但是二三十年后这六千多平方米的租金是多少?几千万肯定是轻轻松松的。
火家也知道这几十万对刘琅来说屁都不算一个,整栋建筑又算得了什么呢?
但火家为刘琅着想,刘琅不差钱,他的那些亲戚朋友得照顾吧,尤其是刘琅的农村亲戚,每天跑到刘琅家要这要那总是会让刘琅分心,不如每个人给栋商铺,靠着这租金普通人就衣食不愁了。
说实话刘琅也是这么想的,他的亲戚太多,叔叔姑姑舅舅们还好说,都是最近的人,但那些远房亲戚和八竿子打不着的亲戚每年也会找上门来要钱要喝,刘琅倒不差那点钱,就是嫌麻烦。
以后这五十间店铺就分给自己的叔叔姑姑舅舅姨姨们,每个人能分到两三户,靠着这些租金他们就能过上好生活了。
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火天霆在一旁听了接口道:“贝老,刘总现在已经是享誉全球了,以他的天资,任何学问也不成问题,可不仅仅是在娱乐圈里呀!”
火天霆知道刘琅很多秘密,娱乐圈的成绩算什么?只是冰山一角而已,他现在可是全球华人首富,身价超过二十亿美金,甚至火天霆为明白,刘琅身上还有秘密,只是他都不清楚而已,国家高层才能知晓,这样的人不去搞建筑怎么能叫可惜?当然,这些贝老是不知道的,火天霆也不会告诉对方,但适当的提醒还是有必要的。
“是呀!跟天才相比我们就是凡人了,只能通过努力来提升自己,刘琅,这座中国城可是耗费了很多人的巨大心血,得来不易,尤其是火总,把最初的设计能完美的呈现出来,这耗费的可是真金白银,不是我这种动动嘴动动笔的书呆子能够与之相比的,所以这座建筑火总的功劳是首位,然后是那些建筑工人和匠师傅,没有他们这也无法完成,最后才是你和我,当然,你的最初设计最是关键,能想出这个方案的恐怕也只有你这种天才了!”
贝老真是万分感慨,可以说这座建筑是他这辈子到现在为止耗费精力最多的一个,每年要在首都待上两三个月的时间,对很多重点的部位都要求精益求精,这样的要求其实是很苛刻的,尤其对承办方有着巨大的资金压力,结果也是如此,这座建筑原本火家定的预算是一亿五千万,五千万是土地费用,一亿是建筑费用,但最后又追加了五千万,总共两个亿的费用,这笔钱对于火家来说也是不小的压力呀!
不过火家人也没多说什么,一来这栋建筑是要打造成首都地标性的商业建筑,必须要尽最大可能完美,不仅仅是商业价值,还要体现出政治价值,要知道白为任都曾数次到现场考察,对这种中西结合的风格非常赞同,连国家高层都满意的设计自然不能马虎了。
至于说钱,说实在的,现在火家还真不差这五千万八千万人民币,在岛国“一战”,火家人就赚了将近十个亿美金,这几千万人民币又算得了什么?就是再扔里面几千万都不在乎。
现在的“中国城”已经接近完工,这栋站地近十万平方米,站地面积八十多万平方米的建筑包括七幢写字楼、两座豪华公寓、一座大型开放式商场以及一栋豪华五星级酒店。
定位与首都地标性建筑的“中国城”自然引起了多方重视,九成的商铺都租了出去,很多商铺是国外大公司租用的,比如麦当劳、肯德基、星巴克等等,还有服装、电气、食品等国际大公司也已经开始在各自租下的铺位装修了。
别说是国际品牌公司,就是国内的企业也有租用摊位的,比如健力保公司就租下了一间一百多平方米的铺位。
健力保公司如今已经是民族第一饮料品牌,销售渠道遍布全国各个城市,尤其是二线三线城市的农村,墙上都画着健力保的标识。
前一世健力保也曾经风光无限,但因为产权问题创始人李经天和当地政府闹翻,李经天最后出局,一家原本充满希望的企业就此衰败。
这一世李经天公司早就通过特企改革把公司产权卖了下来,他和几位一同起家的人共同掌有股权,没有了产权问题公司发展迅猛,去年一年产值达到一亿元,利税超过三百万,成为了当地的利税大户,他本人也多次当选国家劳模,可谓名利双收。
格美空调厂和健力保是国家最知名的私人企业,当然,还有一些也很有名气,比如说“傻瓜”瓜子,这个当年卖瓜子的小作坊如今也是全国有名,去年销售收入超过一千万人民币。
但是瓜子行业入门太低,大家都能做,甚至都有地方出了盗版“傻子”瓜子,卖得也不错。
健力保饮料是有配方的,盗版就不是味道了,至于说格美空调,现在的市场占有率已经达到了百分之四十,每年卖出三十万台,销售收入超过十亿元,利润过亿,每年利税过千万,这东西谁能盗版?壳子你都做不出来。
这两家企业都和刘琅有关系,格美空调厂还有刘琅百分之二十的股份呢,每年红利也不少,他们都可以并入“刘琅系”的范畴。
当然,国内最大的“刘琅系”企业还是火家在首都成立的“中国城”开发管理有限公司,这家公司负责中国城开业后的物业管理,原本火家人是想让刘琅成为股东的,不过刘琅婉言谢绝。
火家人当初曾经答应这座商业建筑建成后要给刘琅三百间商铺,刘琅推辞不过勉强答应只要十间,可火家人能这么做吗?后来就干脆把五十间最好位置的商铺直接划到了刘琅名下。
足有六千多平方米的商铺面积每年租金多少钱?
这里的商铺平均租金每平方米每天价格是三毛钱,一年的租金就是一百一十块钱,刘琅那六千平方米是最好的位置,每平米是四毛钱,一年下来是一百四十多块钱。
看似不多,但你得看多少面积,六千多平方米就接近九十万了,一年赚九十万,这对老百姓来说连想都不敢想,现在不敢想,二三十年后也不敢想,但是二三十年后这六千多平方米的租金是多少?几千万肯定是轻轻松松的。
火家也知道这几十万对刘琅来说屁都不算一个,整栋建筑又算得了什么呢?
但火家为刘琅着想,刘琅不差钱,他的那些亲戚朋友得照顾吧,尤其是刘琅的农村亲戚,每天跑到刘琅家要这要那总是会让刘琅分心,不如每个人给栋商铺,靠着这租金普通人就衣食不愁了。
说实话刘琅也是这么想的,他的亲戚太多,叔叔姑姑舅舅们还好说,都是最近的人,但那些远房亲戚和八竿子打不着的亲戚每年也会找上门来要钱要喝,刘琅倒不差那点钱,就是嫌麻烦。
以后这五十间店铺就分给自己的叔叔姑姑舅舅姨姨们,每个人能分到两三户,靠着这些租金他们就能过上好生活了。
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