第705章 . 历史潮流
“那三十亿什么时候到账?”杨木问。
“当然没这么快,筹集三十亿资金需要的时间也不少,少则三四个月,多则半年。”黄文斌说,“我们先签合同,交换地块,然后我就把刘自强放出来。半年之内,我一定会把账款付讫,要是不能按时付款,交易自然取消。”
杨木觉得不可置信,这条件也太好了吧?杀猪还要花大力气先把猪吊起来再割喉放血扔锅里去毛,黄文斌这简直就是自己烧好一大锅水磨好刀在自己吊了起来,只等着杨木一刀下去。“这个嘛……取消交易是什么意思?”杨木问。
“当然就是字面上的意思,尘归尘,土归土,三十九亿的地归我,六十亿的地归你。”黄文斌说,“至于已经交付的钱,当然也要退回给我,当然,我会给你十亿元作为不能完成交易的赔偿。”
这就是说,黄文斌把损失限定在十亿了,如果杨木有什么异动,那么黄文斌就拼着不要这十亿,取消掉交易。可是这又有什么用呢,杨木拿到那块三十九亿的地,立即就可以转手给自己亲戚,那亲戚可是善意第三人,法院不可能没收,这交易也就没法子取消了。而黄文斌要么付讫款项,等待杨木进一步割肉,要么就是一分钱都不给,等着杨木打官司没收他的财产抵账。凭着杨木的关系,当然可以让法院指定那块六十亿的地没收拍卖。虽然京城大能多,杨木不一定能低价把那块地买回来,但是黄文斌毫无疑问会受到很大损失。
“我要求把保证金增加到十五亿。”杨木继续增大黄文斌的损失。
“十二亿吧。”黄文斌说。
“十二亿吗?半年时间只有十二亿赔偿,太少了啊。”杨木装糊涂说,“反正黄老板筹款能力这么强,不会违约,赔偿金订高一点有什么问题呢?”
“这可不只是筹款能力的问题。”黄文斌落落大方,毫不掩饰自己的目的,“京城毕竟人生地不熟的,万一有什么问题,拿出十亿来当破财免灾,要是再多的话,这笔生意就不能做了。”
“不能做?那你回去把刘自强杀掉好了。”杨木说,“你手头这块地也别想要了。”
虚张声势而已,黄文斌下了判断,他手头这块地,可是位于京城三环之内,杨木的人面再广,也不可能挡着太久,京城是直辖市,位置高影响大,具有很大的权力,不会容忍杨木这么一个商人挡着经济发展。“那好吧。”黄文斌说,“刘自强这家伙,我早就看他不顺眼了,居然想杀我。”
“这可是三十九亿啊!”杨木提醒他,“只为了出一口气,值得吗?”
“您刚才也说了,这块地已经被封存了。”黄文斌说,“而且我始终要在京城发展的,少不了要去京城活动,要是我自己可以把地块解封,就不用麻烦杨老板,这块地还是我的嘛。您说是不是。”
杨木很是无奈,只好退步,“那好吧,十二亿就十二亿。”
“我另外还有一个条件。”黄文斌说。
“黄老板,出了京城,你还在其他很多城市有土地,难道你认为这些土地一点问题都没有?”杨木只能抛出另外一张底牌,“要是刘自强死了,我至少能让几块地跟他一起陪葬!”一块地几十亿,几块地就上百亿了,不信黄文斌顶得住。
黄文斌一点也不后悔自己采用了这个超级展开的商业策略,这几年是房地产行业的黄金时期,错过了就错过了,以后黄文斌都不可能碰上这么好的机会,就算碰上了,黄文斌也不可能像这一次一样牢牢抓住。就算有杨木这个变数在,黄文斌的计划依然能够赚大钱,最多就是赚少一点。“我相信人是不可能阻止历史潮流的。”黄文斌说。
“你认为自己是历史潮流?”杨木心想这口气******太大了吧,太祖爷都只敢说时势造英雄英雄造时势,这黄文斌倒好,直接说自己是历史潮流,有两个钱就不知道自己姓什么了。
“我说的是房地产!”黄文斌当然不会认为自己是历史潮流,他只是一个因为好运而看到了历史潮流的普通人,“华夏累积的财富,已经到了要求大规模改善生活条件,尤其是住房条件的时候,就好像美国,日本,台湾,香港以及其他发展起来的国家和地区一样。”
“所以呢?”杨木问。
“所以一qiē企图挡住这个历史潮流的人,都会被撞得粉身碎骨。”黄文斌说,国家早就注意到了房地产过热,连续推出很多措施降低房地产市场的投机行为,也是花了好几年的功夫才让热度下降。就这样房价还没降低呢,只是‘平稳增长’。
“也许有这么一个潮流吧。”杨木当然注意到房地产市场很活跃,也知道房地产的价格快速上涨,但他并不觉得是什么大事,快速上涨的行业多得是,杨木在里面玩弄的手段多了,也没看见哪一门生意让他粉身碎骨,“可是这和你有什么关系呢?房地产行业的大开发是潮流,你的这几块地,只不过是潮流中的一点点浪花而已,我不能对抗整个潮流,可是要扑灭一朵小浪花,对我能算什么?”
“这可不是小浪花。”黄文斌说,“这是滔天巨浪。我在个城市买的地,每一块都精挑细选,在闹市区中间,一旦开发,可以带动周围大片土地价格上涨,创zào无数GDP。要是被封锁了呢,那就只能破破烂烂影响市容,还会吓阻其他有志开发房地产的企业。一进一出,相差的可就是几百亿投资额,上千亿的GDP,几百上千的就业。”
“还有个人口袋里面几千万是吧。”杨木说。
“没错,你封一块地,就得罪了一地政府,多了一大帮敌人,封两块地,就得罪两个地方的政府,全国封过去,先不说你办不办得到,就算搬到了,也会变成满国皆敌。以后你还想到这些地方做生意?”黄文斌说。杨木的背景再深厚,随时射来的暗箭,也不是那么容易解决的。
杨木知道黄文斌说得没错,可是要就这么认输,他绝对不甘心。凭借来自中枢的见识,碾压地方上的土包子,这才是杨木习惯的模式。就算当年和刘自强的父亲,正牌的省部级官员一方诸侯相处,杨木也总是有更多消息更多内幕更加见多识广的一个。现在居然在口舌之争上被黄文斌压倒了,让杨木觉得很憋屈。
“你进可以试试看。”杨木做最后争扎。
“好啊。”黄文斌一点脸面都不给,“那就试试看好了。”
“我们出来做生意,毕竟只是求财,不是求气。”杨木只好后腿,“黄老板你这样怎么能行呢,刚才会所还有一个条件,到底是什么条件,不妨说来听听。只要不是太过分,我们都可以商量嘛。”
“其实也没什么。”黄文斌说,“既然决定了要到京城去,那当然要认识当地的有力人士,希望杨老板可以给我当介绍人。要不然就傻乎乎的过去,出了事连找哪一边的衙门都不知道。”
杨木被黄文斌的无耻程dù震惊了,居然还想借用自己的人脉资源!也好,杨木一想就知道该介绍给他什么人,就是那些夸夸其谈其实一点本事都没有的家伙,让黄文斌浪费时间,说不定还能骗他几百万。京城什么都多,尤其这种夸夸其谈的人更多,出租车司机都好像躲在政zhì局桌子底下亲耳听人家开会,那些专门钻营的人更不用说。
杨木就认识好些这样的人,一说起来这个部委有哥们,那个部委有兄弟,叔叔伯伯在国务院,婶婶阿姨在军委,要是黄文斌不信,还可以带着他进海里逛一圈,这么个土包子怎么可能不上当。
这还不够,顶多也就是骗点钱,对黄文斌产生不了什么真正的损害。这些骗子胃口也就几百上千万,对于黄文斌来说这点钱不算什么。要给黄文斌造成真正的麻烦才行。要介绍什么人才能给黄文斌造成足够的麻烦呢?杨木觉得要仔细想才行。
“这个当然没问题。”不管怎么样,杨木决定先答应下来再说。
“那可真是太好了。”黄文斌微笑着说,“那我们就先把交换土地的合同签下来吧。”
“签完合同以后,你先把刘自强放出来!”杨木说。
“这个不用着急,刘老板卖给了我好多消息,换了好多钱可以用来消费呢,怎么也得让他把钱花光了再走。”黄文斌知道杨木不懂,给他详细解释,“我和刘老板说了,要是他什么都不说,那就只有馒头和清水充饥。上次刘老板跟我卖了一大堆消息,换了五百多万的额度,正在大吃大喝呢。”
“消息?”杨木知道黄文斌肯定会重点询问自己的信息,可是这又怎么样呢。刘自强根本什么都不知道,想卖都无从卖起,“希望他的消息物有所值。”
“当然很有价值,五百万能换到,太划算了。”黄文斌意味深长的笑了起来。
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“当然没这么快,筹集三十亿资金需要的时间也不少,少则三四个月,多则半年。”黄文斌说,“我们先签合同,交换地块,然后我就把刘自强放出来。半年之内,我一定会把账款付讫,要是不能按时付款,交易自然取消。”
杨木觉得不可置信,这条件也太好了吧?杀猪还要花大力气先把猪吊起来再割喉放血扔锅里去毛,黄文斌这简直就是自己烧好一大锅水磨好刀在自己吊了起来,只等着杨木一刀下去。“这个嘛……取消交易是什么意思?”杨木问。
“当然就是字面上的意思,尘归尘,土归土,三十九亿的地归我,六十亿的地归你。”黄文斌说,“至于已经交付的钱,当然也要退回给我,当然,我会给你十亿元作为不能完成交易的赔偿。”
这就是说,黄文斌把损失限定在十亿了,如果杨木有什么异动,那么黄文斌就拼着不要这十亿,取消掉交易。可是这又有什么用呢,杨木拿到那块三十九亿的地,立即就可以转手给自己亲戚,那亲戚可是善意第三人,法院不可能没收,这交易也就没法子取消了。而黄文斌要么付讫款项,等待杨木进一步割肉,要么就是一分钱都不给,等着杨木打官司没收他的财产抵账。凭着杨木的关系,当然可以让法院指定那块六十亿的地没收拍卖。虽然京城大能多,杨木不一定能低价把那块地买回来,但是黄文斌毫无疑问会受到很大损失。
“我要求把保证金增加到十五亿。”杨木继续增大黄文斌的损失。
“十二亿吧。”黄文斌说。
“十二亿吗?半年时间只有十二亿赔偿,太少了啊。”杨木装糊涂说,“反正黄老板筹款能力这么强,不会违约,赔偿金订高一点有什么问题呢?”
“这可不只是筹款能力的问题。”黄文斌落落大方,毫不掩饰自己的目的,“京城毕竟人生地不熟的,万一有什么问题,拿出十亿来当破财免灾,要是再多的话,这笔生意就不能做了。”
“不能做?那你回去把刘自强杀掉好了。”杨木说,“你手头这块地也别想要了。”
虚张声势而已,黄文斌下了判断,他手头这块地,可是位于京城三环之内,杨木的人面再广,也不可能挡着太久,京城是直辖市,位置高影响大,具有很大的权力,不会容忍杨木这么一个商人挡着经济发展。“那好吧。”黄文斌说,“刘自强这家伙,我早就看他不顺眼了,居然想杀我。”
“这可是三十九亿啊!”杨木提醒他,“只为了出一口气,值得吗?”
“您刚才也说了,这块地已经被封存了。”黄文斌说,“而且我始终要在京城发展的,少不了要去京城活动,要是我自己可以把地块解封,就不用麻烦杨老板,这块地还是我的嘛。您说是不是。”
杨木很是无奈,只好退步,“那好吧,十二亿就十二亿。”
“我另外还有一个条件。”黄文斌说。
“黄老板,出了京城,你还在其他很多城市有土地,难道你认为这些土地一点问题都没有?”杨木只能抛出另外一张底牌,“要是刘自强死了,我至少能让几块地跟他一起陪葬!”一块地几十亿,几块地就上百亿了,不信黄文斌顶得住。
黄文斌一点也不后悔自己采用了这个超级展开的商业策略,这几年是房地产行业的黄金时期,错过了就错过了,以后黄文斌都不可能碰上这么好的机会,就算碰上了,黄文斌也不可能像这一次一样牢牢抓住。就算有杨木这个变数在,黄文斌的计划依然能够赚大钱,最多就是赚少一点。“我相信人是不可能阻止历史潮流的。”黄文斌说。
“你认为自己是历史潮流?”杨木心想这口气******太大了吧,太祖爷都只敢说时势造英雄英雄造时势,这黄文斌倒好,直接说自己是历史潮流,有两个钱就不知道自己姓什么了。
“我说的是房地产!”黄文斌当然不会认为自己是历史潮流,他只是一个因为好运而看到了历史潮流的普通人,“华夏累积的财富,已经到了要求大规模改善生活条件,尤其是住房条件的时候,就好像美国,日本,台湾,香港以及其他发展起来的国家和地区一样。”
“所以呢?”杨木问。
“所以一qiē企图挡住这个历史潮流的人,都会被撞得粉身碎骨。”黄文斌说,国家早就注意到了房地产过热,连续推出很多措施降低房地产市场的投机行为,也是花了好几年的功夫才让热度下降。就这样房价还没降低呢,只是‘平稳增长’。
“也许有这么一个潮流吧。”杨木当然注意到房地产市场很活跃,也知道房地产的价格快速上涨,但他并不觉得是什么大事,快速上涨的行业多得是,杨木在里面玩弄的手段多了,也没看见哪一门生意让他粉身碎骨,“可是这和你有什么关系呢?房地产行业的大开发是潮流,你的这几块地,只不过是潮流中的一点点浪花而已,我不能对抗整个潮流,可是要扑灭一朵小浪花,对我能算什么?”
“这可不是小浪花。”黄文斌说,“这是滔天巨浪。我在个城市买的地,每一块都精挑细选,在闹市区中间,一旦开发,可以带动周围大片土地价格上涨,创zào无数GDP。要是被封锁了呢,那就只能破破烂烂影响市容,还会吓阻其他有志开发房地产的企业。一进一出,相差的可就是几百亿投资额,上千亿的GDP,几百上千的就业。”
“还有个人口袋里面几千万是吧。”杨木说。
“没错,你封一块地,就得罪了一地政府,多了一大帮敌人,封两块地,就得罪两个地方的政府,全国封过去,先不说你办不办得到,就算搬到了,也会变成满国皆敌。以后你还想到这些地方做生意?”黄文斌说。杨木的背景再深厚,随时射来的暗箭,也不是那么容易解决的。
杨木知道黄文斌说得没错,可是要就这么认输,他绝对不甘心。凭借来自中枢的见识,碾压地方上的土包子,这才是杨木习惯的模式。就算当年和刘自强的父亲,正牌的省部级官员一方诸侯相处,杨木也总是有更多消息更多内幕更加见多识广的一个。现在居然在口舌之争上被黄文斌压倒了,让杨木觉得很憋屈。
“你进可以试试看。”杨木做最后争扎。
“好啊。”黄文斌一点脸面都不给,“那就试试看好了。”
“我们出来做生意,毕竟只是求财,不是求气。”杨木只好后腿,“黄老板你这样怎么能行呢,刚才会所还有一个条件,到底是什么条件,不妨说来听听。只要不是太过分,我们都可以商量嘛。”
“其实也没什么。”黄文斌说,“既然决定了要到京城去,那当然要认识当地的有力人士,希望杨老板可以给我当介绍人。要不然就傻乎乎的过去,出了事连找哪一边的衙门都不知道。”
杨木被黄文斌的无耻程dù震惊了,居然还想借用自己的人脉资源!也好,杨木一想就知道该介绍给他什么人,就是那些夸夸其谈其实一点本事都没有的家伙,让黄文斌浪费时间,说不定还能骗他几百万。京城什么都多,尤其这种夸夸其谈的人更多,出租车司机都好像躲在政zhì局桌子底下亲耳听人家开会,那些专门钻营的人更不用说。
杨木就认识好些这样的人,一说起来这个部委有哥们,那个部委有兄弟,叔叔伯伯在国务院,婶婶阿姨在军委,要是黄文斌不信,还可以带着他进海里逛一圈,这么个土包子怎么可能不上当。
这还不够,顶多也就是骗点钱,对黄文斌产生不了什么真正的损害。这些骗子胃口也就几百上千万,对于黄文斌来说这点钱不算什么。要给黄文斌造成真正的麻烦才行。要介绍什么人才能给黄文斌造成足够的麻烦呢?杨木觉得要仔细想才行。
“这个当然没问题。”不管怎么样,杨木决定先答应下来再说。
“那可真是太好了。”黄文斌微笑着说,“那我们就先把交换土地的合同签下来吧。”
“签完合同以后,你先把刘自强放出来!”杨木说。
“这个不用着急,刘老板卖给了我好多消息,换了好多钱可以用来消费呢,怎么也得让他把钱花光了再走。”黄文斌知道杨木不懂,给他详细解释,“我和刘老板说了,要是他什么都不说,那就只有馒头和清水充饥。上次刘老板跟我卖了一大堆消息,换了五百多万的额度,正在大吃大喝呢。”
“消息?”杨木知道黄文斌肯定会重点询问自己的信息,可是这又怎么样呢。刘自强根本什么都不知道,想卖都无从卖起,“希望他的消息物有所值。”
“当然很有价值,五百万能换到,太划算了。”黄文斌意味深长的笑了起来。
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