第587章 . 怕地价太高
回到办公室,黄文斌几乎都要脱水了,拿起矿泉水咕噜咕噜的灌了两大口,就把一整瓶水喝光了。开了另外一瓶正想喝,方天和递上一瓶脉动说:“喝这个吧,我加了盐,你出汗这么多,喝纯水会电解质不平衡的。”
黄文斌接过来喝了一大口,味道很奇怪,不过他还是喝光了,“没想到开学典礼这么辛苦,下次打死也不能干了。”还好身体强健,要不然非中暑不可。当然中暑了也有说辞,就叫做心怀教育激动过度。
“谁叫你这么逞强来着。”方天和埋怨说,“就算出风头也不用这么出啊。”
“下次打死我也不出这个风头。”黄文斌说,“还有,军训汇演和开学典礼要分开!”
“本来就是分开的,谁要你非整合在一起。”方天和过来给黄文斌按摩头部。
“我上中学的时候是在一起的啊!”黄文斌叫屈,转念一想,这不就是刻舟求剑吗,他读的高中一个年级十个班,一个班四十多人,全校都算上,也才一千多不够两千人。开学典礼本来没什么好看的,加上军训汇演也没什么。可是省城中学两万多学生,规模大了这么多,还合在一起就是在找死。
“反正以后这种事情我再也不做了。”黄文斌说着还看了方天和的胸口一眼,她戴着那个翡翠胸针,幸好只是浅红色,事态还不算太紧急。
“你舍得不做吗?”方天和问,“站在高高的主席台上,对着好几万学生发号司令,就好像大将军一样,多威风啊。”
“你喜欢你去做吧,我给你做学校理事会的理事长好了。”黄文斌说。
“我才不去,要去也是诗诗去。”方天和说着手就往下按摩到了脖子。
“诗诗现在都快忙死了,哪里有时间忙学校的事。”黄文斌说,神弓集团本来就是一个很大的公司,现在还把丁六根的主要资产都并了进来,规模更加庞大,现在外贸生意又不好,还要转行做内贸,事情多的要死。丁诗诗是CEO,又是新人,战战兢兢的一点都不敢疏忽,当然忙的头晕。
也幸好把丁六根的资产和人马都合并了进来,两帮人马泾渭分明,没法子联合起来坑上头,互相调入就等于互相掺沙子,连原有的架构都被破坏了不少,想要坑钱更加困难。现在也是过渡期必须要维持平稳,等明后年过度平稳了,就可以大杀特杀,把集团里面大批的贪污蛀虫揪出来,换上自己人,就可以彻底把整个集团掌控住了。
“我也忙得要死啊,你以为这财务总监好做啊。”方天和的手继续往下,就到了黄文斌的脊背处敲敲打打,“这么多工厂,财务软件不一样,计算方法也不一样,看着账本差不多,其实内容根本不同。还有无数的历史问题,不查到底都不知道窟窿有多大,还要给你筹集资金,管理账户,比我以前自己做贷款辛苦多了!”
“辛苦了辛苦了。”黄文斌说。
“知道辛苦还不多点犒劳人家。”方天和抓住黄文斌的臀部捏了一下。
“这个……”黄文斌自己也很忙呢,只好干笑,“回去再说。”
“回去那么多人怎么做啊!”方天和的手很不老实的摸来摸去。
“这里也很多人啊……”黄文斌话音未落,就有人敲门了。
方天和恋恋不舍的放开手,走开一步,脸色幽怨。黄文斌松了一口气,咳嗽一声说“进来。”门打开了,黄文斌一看来人,连忙迎上前,“孙书记你怎么过来了?快请坐。”他不是应该在侯市长陪同下参观校园的吗?怎么自己一个人跑过来了,连个跟班都没带。
“刚才散会的时候看你脸色不是很好,过来看看你有没有事。”孙雪峰坐下说。
“多谢领导关心,我没什么事,就是有些脱水。”黄文斌说。
“年轻人应该多锻炼身体,我年轻的时候啊,干农活插秧收水稻一干一整天,都不带喘气的。特别是收水稻,差不多也是这时候,大太阳底下赶着收,要连续干好几天呢。”孙雪峰仔细看了看黄文斌的脸色,“应该没什么大事,注意补水,不要喝白开水啊,要喝盐汽水才行。”
“已经喝了不少脉动。”黄文斌说。
“这是……方小姐对吧。”孙雪峰认了出来,“还是女孩子细心。”
“孙书记好。”方天和已经很久没被人叫女孩子了,就算没做神弓集团财务总监之前,那也是实力强大的高利贷,手里掌控着几十亿的款项,生意场上谁见了都要恭恭敬敬的。就算是丁六根或者张利国那个层次,也得以礼相待。不过孙雪峰的层次,又比丁六根张利国高了好多,叫她女孩子,也是应有之意。
“好,好,现在的年轻人真了不起,才二十多岁就能做出这么大的事业。”孙雪峰说,“小黄不用说了,方小姐也做了神弓集团的财务总监。我们这一辈,二十多岁的时候在干什么啊,被国家耽误了不知多少时间。对了,小黄啊,听侯市长说,你对松山开发很感兴趣,怎么一直都没有和我提起啊?”
原来是说这件事吗,黄文斌赔笑说:“松山开发难度大啊,以前不知天高地厚,对侯市长提过这么两下。后来越调查,就越觉得难办,所以觉得还是算了,也就没敢和孙书记提。”
“世上无难事,只怕有心人,这有什么难办的。”孙雪峰说,“不就是一些坟吗,我国人口日益膨胀,土地需求日益增长,怎么能让死人霸占生人的地。市委已经通guò了决议,松山一定要开发。要是不开发,这地块也太难规划。”
其实不是太难规划,是钱收得太少吧,黄文斌暗中撇了撇嘴说:“松山地块完整,山势平缓,距离大路那么近,到市区也就是半个小时多一点,一旦宣布开发,肯定有很多大地产企业抢着要吧?”既然如此,为什么还特地来和黄文斌说呢?虽然说孙雪峰欠了黄文斌不少人情,也不可能把这么大块地私相授受给黄文斌开发吧。侯市长都说了,盯上这块地的大能太多,孙雪峰给谁面子都要得罪其他人,只好公平投标。
“是啊,很多大地产企业抢着要,还有几家央企呢。”孙雪峰说,“为了这块地,我收了好几十张条子,个个都得罪不起。所以没法子,只好让他们投标。我就先问问,你要不要投?要是投的话,我可以给你一点方便,不过也就是一点,多了没有。好多人盯着,出了事顶不住。”
“这个……竞争太激烈了啊,我怕参加拍卖的人太多,要是价格高到一定程dù,利润就太低了。”要说不动心那是假的,可是仔细考虑之后,黄文斌觉得还是算了,专心做好购物中心核心商圈,已经赚得够多了,再做这个松山地块,资金太紧张,那些祖坟也太麻烦。
“是啊,我也怕这个。”孙雪峰说。
“书记你怕土地价格高?”黄文斌问,难道孙书记明见万里,这就预测到房地产价格太高虽然可以让GDP极大增长但是会影响国计民生人民幸福指数了?这可真了不起,有先见之明还是其次,几年以后他都不在这儿呆了,还关心省城人民的生活幸福指数,也太青天了吧。
“我当然怕了。”孙雪峰说,“你想想,买地价格高了,这成本就高,可是卖房子是市场价,定价太高,根本就没人买。你那边还有商圈有学校,松山上有什么?除了树就是坟,这价格肯定低。成本高价格低,那帮开发房地产的孙子会怎么办,用屁股想都知道。肯定是各方克扣减少成本。迁坟的事可大可小,迁坟费可多可少,那帮家伙肯定是按照最少的出,说不定还要偷偷上山把人家的祖坟给挖了,很容易会闹出大事来的。”
孙雪峰的顾虑很有道理,上辈子就是这么发展的。先开进来那个地产公司偷偷挖人祖坟想要少给迁坟费,松山周围十几个镇子十几万居民,很多人的祖坟都在上面,顿时就引起了众怒,打了好几场,活生生把那公司赶跑了。
开了这个坏头,后来进场的房地产公司不管出什么赔偿方案,附近居民都先入为主,拉人干一场再说。后来闹了好几年,花了不知道多少钱多少精力,才终于开发成功,又碰上国家调控,房子根本卖不出去。所以大家都说松山风水不好,沾上的公司都要赔钱,有了这种名声,房子当然更难卖了。
“您的意思是?”黄文斌问。
“小黄啊,你是自己人,我就跟你说几句实话。”孙雪峰说,“我这人呢,最喜欢的就是天下太平,最不喜欢的就是有人闹事。可是别人说我家祖坟都被挖了,你还不准我闹事?我也没话说。松山这块地啊,我想来想去,不论给谁都要闹事,只有给你,还有那么一丝可能不会闹。”
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黄文斌接过来喝了一大口,味道很奇怪,不过他还是喝光了,“没想到开学典礼这么辛苦,下次打死也不能干了。”还好身体强健,要不然非中暑不可。当然中暑了也有说辞,就叫做心怀教育激动过度。
“谁叫你这么逞强来着。”方天和埋怨说,“就算出风头也不用这么出啊。”
“下次打死我也不出这个风头。”黄文斌说,“还有,军训汇演和开学典礼要分开!”
“本来就是分开的,谁要你非整合在一起。”方天和过来给黄文斌按摩头部。
“我上中学的时候是在一起的啊!”黄文斌叫屈,转念一想,这不就是刻舟求剑吗,他读的高中一个年级十个班,一个班四十多人,全校都算上,也才一千多不够两千人。开学典礼本来没什么好看的,加上军训汇演也没什么。可是省城中学两万多学生,规模大了这么多,还合在一起就是在找死。
“反正以后这种事情我再也不做了。”黄文斌说着还看了方天和的胸口一眼,她戴着那个翡翠胸针,幸好只是浅红色,事态还不算太紧急。
“你舍得不做吗?”方天和问,“站在高高的主席台上,对着好几万学生发号司令,就好像大将军一样,多威风啊。”
“你喜欢你去做吧,我给你做学校理事会的理事长好了。”黄文斌说。
“我才不去,要去也是诗诗去。”方天和说着手就往下按摩到了脖子。
“诗诗现在都快忙死了,哪里有时间忙学校的事。”黄文斌说,神弓集团本来就是一个很大的公司,现在还把丁六根的主要资产都并了进来,规模更加庞大,现在外贸生意又不好,还要转行做内贸,事情多的要死。丁诗诗是CEO,又是新人,战战兢兢的一点都不敢疏忽,当然忙的头晕。
也幸好把丁六根的资产和人马都合并了进来,两帮人马泾渭分明,没法子联合起来坑上头,互相调入就等于互相掺沙子,连原有的架构都被破坏了不少,想要坑钱更加困难。现在也是过渡期必须要维持平稳,等明后年过度平稳了,就可以大杀特杀,把集团里面大批的贪污蛀虫揪出来,换上自己人,就可以彻底把整个集团掌控住了。
“我也忙得要死啊,你以为这财务总监好做啊。”方天和的手继续往下,就到了黄文斌的脊背处敲敲打打,“这么多工厂,财务软件不一样,计算方法也不一样,看着账本差不多,其实内容根本不同。还有无数的历史问题,不查到底都不知道窟窿有多大,还要给你筹集资金,管理账户,比我以前自己做贷款辛苦多了!”
“辛苦了辛苦了。”黄文斌说。
“知道辛苦还不多点犒劳人家。”方天和抓住黄文斌的臀部捏了一下。
“这个……”黄文斌自己也很忙呢,只好干笑,“回去再说。”
“回去那么多人怎么做啊!”方天和的手很不老实的摸来摸去。
“这里也很多人啊……”黄文斌话音未落,就有人敲门了。
方天和恋恋不舍的放开手,走开一步,脸色幽怨。黄文斌松了一口气,咳嗽一声说“进来。”门打开了,黄文斌一看来人,连忙迎上前,“孙书记你怎么过来了?快请坐。”他不是应该在侯市长陪同下参观校园的吗?怎么自己一个人跑过来了,连个跟班都没带。
“刚才散会的时候看你脸色不是很好,过来看看你有没有事。”孙雪峰坐下说。
“多谢领导关心,我没什么事,就是有些脱水。”黄文斌说。
“年轻人应该多锻炼身体,我年轻的时候啊,干农活插秧收水稻一干一整天,都不带喘气的。特别是收水稻,差不多也是这时候,大太阳底下赶着收,要连续干好几天呢。”孙雪峰仔细看了看黄文斌的脸色,“应该没什么大事,注意补水,不要喝白开水啊,要喝盐汽水才行。”
“已经喝了不少脉动。”黄文斌说。
“这是……方小姐对吧。”孙雪峰认了出来,“还是女孩子细心。”
“孙书记好。”方天和已经很久没被人叫女孩子了,就算没做神弓集团财务总监之前,那也是实力强大的高利贷,手里掌控着几十亿的款项,生意场上谁见了都要恭恭敬敬的。就算是丁六根或者张利国那个层次,也得以礼相待。不过孙雪峰的层次,又比丁六根张利国高了好多,叫她女孩子,也是应有之意。
“好,好,现在的年轻人真了不起,才二十多岁就能做出这么大的事业。”孙雪峰说,“小黄不用说了,方小姐也做了神弓集团的财务总监。我们这一辈,二十多岁的时候在干什么啊,被国家耽误了不知多少时间。对了,小黄啊,听侯市长说,你对松山开发很感兴趣,怎么一直都没有和我提起啊?”
原来是说这件事吗,黄文斌赔笑说:“松山开发难度大啊,以前不知天高地厚,对侯市长提过这么两下。后来越调查,就越觉得难办,所以觉得还是算了,也就没敢和孙书记提。”
“世上无难事,只怕有心人,这有什么难办的。”孙雪峰说,“不就是一些坟吗,我国人口日益膨胀,土地需求日益增长,怎么能让死人霸占生人的地。市委已经通guò了决议,松山一定要开发。要是不开发,这地块也太难规划。”
其实不是太难规划,是钱收得太少吧,黄文斌暗中撇了撇嘴说:“松山地块完整,山势平缓,距离大路那么近,到市区也就是半个小时多一点,一旦宣布开发,肯定有很多大地产企业抢着要吧?”既然如此,为什么还特地来和黄文斌说呢?虽然说孙雪峰欠了黄文斌不少人情,也不可能把这么大块地私相授受给黄文斌开发吧。侯市长都说了,盯上这块地的大能太多,孙雪峰给谁面子都要得罪其他人,只好公平投标。
“是啊,很多大地产企业抢着要,还有几家央企呢。”孙雪峰说,“为了这块地,我收了好几十张条子,个个都得罪不起。所以没法子,只好让他们投标。我就先问问,你要不要投?要是投的话,我可以给你一点方便,不过也就是一点,多了没有。好多人盯着,出了事顶不住。”
“这个……竞争太激烈了啊,我怕参加拍卖的人太多,要是价格高到一定程dù,利润就太低了。”要说不动心那是假的,可是仔细考虑之后,黄文斌觉得还是算了,专心做好购物中心核心商圈,已经赚得够多了,再做这个松山地块,资金太紧张,那些祖坟也太麻烦。
“是啊,我也怕这个。”孙雪峰说。
“书记你怕土地价格高?”黄文斌问,难道孙书记明见万里,这就预测到房地产价格太高虽然可以让GDP极大增长但是会影响国计民生人民幸福指数了?这可真了不起,有先见之明还是其次,几年以后他都不在这儿呆了,还关心省城人民的生活幸福指数,也太青天了吧。
“我当然怕了。”孙雪峰说,“你想想,买地价格高了,这成本就高,可是卖房子是市场价,定价太高,根本就没人买。你那边还有商圈有学校,松山上有什么?除了树就是坟,这价格肯定低。成本高价格低,那帮开发房地产的孙子会怎么办,用屁股想都知道。肯定是各方克扣减少成本。迁坟的事可大可小,迁坟费可多可少,那帮家伙肯定是按照最少的出,说不定还要偷偷上山把人家的祖坟给挖了,很容易会闹出大事来的。”
孙雪峰的顾虑很有道理,上辈子就是这么发展的。先开进来那个地产公司偷偷挖人祖坟想要少给迁坟费,松山周围十几个镇子十几万居民,很多人的祖坟都在上面,顿时就引起了众怒,打了好几场,活生生把那公司赶跑了。
开了这个坏头,后来进场的房地产公司不管出什么赔偿方案,附近居民都先入为主,拉人干一场再说。后来闹了好几年,花了不知道多少钱多少精力,才终于开发成功,又碰上国家调控,房子根本卖不出去。所以大家都说松山风水不好,沾上的公司都要赔钱,有了这种名声,房子当然更难卖了。
“您的意思是?”黄文斌问。
“小黄啊,你是自己人,我就跟你说几句实话。”孙雪峰说,“我这人呢,最喜欢的就是天下太平,最不喜欢的就是有人闹事。可是别人说我家祖坟都被挖了,你还不准我闹事?我也没话说。松山这块地啊,我想来想去,不论给谁都要闹事,只有给你,还有那么一丝可能不会闹。”
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