第558章 . 神弓购物中心
内贸能够赚钱吗?这其实是废话,内贸当然能赚钱,华夏这么大个国家,生产着世界上最多的钢铁、水泥、机qì、衣服、农产品等等货物,绝大部分都是内部消化了,只有一小部分拿去做外贸。就算是省城这种外贸强市,其实生产出来的东西绝大部分都是卖给自己人了。
现在欧美经济不行,外贸订单减少,外贸工厂转向内贸,等于是供过于求,就需要争夺市场,其实也没什么大不了的。从九十年代起,省城就有很多铺子和淘宝店专门卖外贸尾货,到了一零年以后,更出现了专门跑到国外电商买东西的产业,称之为海淘,其实淘回来的,绝大部分都是国产。
出口到欧美国家的产品,要求严格,质量上乘,价钱还便宜,比国内更多工厂生产的假冒伪劣强多了。省城这些外贸工厂,粗制滥造的当然不少,但绝大多数都是正正经经接订单做生意的,只要找好客户,打通销售网络,按照国内的消费习惯稍微更改一下货物样式,做内贸肯定没问题。
上辈子没人牵头,市政府搞的几个转型项目也被上下其手捞好处,没什么成效,但是大部分工厂经过痛苦的转型,还是适应了新形shì。这辈子有黄文斌牵头,又有这么好的条件,怎么会赚不了钱呢。
可是赚钱是一回事,赚大钱是另一回事。做外贸要和洋鬼子打交道,又要忍受漫长的回款期,要是内贸好做的话,有谁不先做内贸呢。省城之所以聚集了这么多外贸工厂,就是因为内贸有很多不利因素,比如说运费高涨,税多费重,骗子横行,很多人根本就是骗货的。
综合下来,内贸的利润就变的很微薄了。特别是省城这些外贸工厂,原来是没做过内贸的,资金技术人才都不适应内贸环境,一qiē都要从头开始,利润就更少了。黄文斌组织他们一起做,自己能赚的更加少。
但是,做内贸不赚钱,不等于做购物中心不赚钱。做内贸是做贸易,这几年都没什么赚头。依托贸易做购物中心,这可就是房地产了,还是最厉害的商业地产,这几年可是要赚疯的节奏。
当然了,你想做购物中心,也不是这么容易做的。首先政府要批准,然后要买得到地,建得起大楼,唱得起噱头,找得到入主商家,带得来人流,才能做出一个成功的购物中心。
只是购物中心成功,其实收益还不是很高。但如果把购物中心旁边的地也拿下来,那就不同了。成功的购物中心,周围就被视为商业旺地,可以带起周围一大片的地价,周围不论是做商铺还是住宅,都能大大的赚一笔。
黄文斌要做的,就是这样的购物中心。他现在有大大的一个小区,头一个购物中心,当然要便宜自己家的生意,所以神弓购物中心一号店,就坐落在松山翡翠之城边上。黄文斌的小区现在已经建设得初具规模,特别是商业区,基本上已经建好了,原来黄文斌就规划了一个购物中心,现在也只不过是重新装修一下,弄得更加豪华,然后把翡翠之城购物中心换成神弓购物中心而已。
经过一番筹备,很快这个购物中心就开业了。现在黄文斌的身份不同往日,先做了神弓集团的主席,又负责给全省城的外贸厂转型干内贸,在蜀省碰上天灾亏了好几十亿也没退缩,回来又搞了个购物中心,来捧场的人自然很多。
特别是现在已经差不多六月了,该来的订单早就已经来了,没来的订单,那也是再也不会来。再迟钝的人,再心怀侥幸的人,也明白今年的外贸是什么形式,对于黄文斌,也不敢有丝毫怠慢。一个不好,到时候还要靠这购物中心出货。
现在购物中心开张,当然大家都要去捧场,还要看看黄文斌究竟弄得怎么样,信不信得过,是不是挂羊头卖狗肉,销售能力强不强。现在国外订单少了许多,偏偏前两年外贸火热的时候,大家都建了新厂房买了新机qì招了新工人,这样生产能力就富余了许多。到底是封存机qì厂房炒掉工人挨过去,还是尽早开始转行,转行的话,是跟着黄文斌做,还是自己另辟蹊跷,很大程dù上就要看这一次的考察结果。
无数做外贸的老板带着人开着车,从市区一路开到松山。新路还没修好,但已经部分通车了。进了松山,就能从旧路拐到新路上,宽广平整的大路塞满了车,不一会儿就可以看到一栋八层高的大建筑耸立在路旁,上面有巨大的霓虹灯,当然就是所谓的神弓购物中心。
一路开车过去,标志很清晰,可以选择停车到周边或者到地下收费停车场,不禁让人疑惑,这附近这么多空位可以停车,谁会付钱去地下停车场呢?当然,今天来的都是老板,不会为了几块钱把车停到外面走路进去。不过一进地下停车场,大家都吃了一惊,居然有整整两层,得停多少车啊!不是太浪费了吗?
从停车场搭电梯到大堂,又是吃了一惊,这购物中心雕梁画栋,极尽奢华,气势非凡。从一楼到六楼是大同的,顶上一口巨大的水晶吊灯,就不知道花了多少钱。整个格局和飞龙购物中心很像,但是更豪华更高档,显然黄文斌是不惜工本打造的。
占据大堂中心的是一堆沙盘模型,上面一片如仙境般的景色,其实是翡翠之城的推销售楼部。售楼部周围,则是各种各样装修得好像名牌店一样的外贸店。装修灯光布置都和普通购物中心的普通名牌店一模一样,但里面的货物是神弓集团生产或买来的各种产品,男女衣服鞋子包包皮带,都打上了神弓集团自己的牌子。
上到二楼,大家才发现其实普通名牌都在这里,什么阿玛尼啊,花花公子啊,都彭啊,七匹狼啊报喜鸟啊,阿迪达斯耐克李宁啊,品种齐全的很。当然还夹杂着黄文斌自己弄出来的牌子。三楼是黄金首饰和家用电器,四楼是餐饮中心,五楼六楼是个名牌超市,七八楼是个酒楼,整体看起来很像样,如果开在市中心的话,那就是飞龙购物中心一个档次了。
有人嘀咕:“这样能行吗?”
“谁知道啊。”
“普通客人没来吗?”
“应该是明天才对普通客人开放。”
“一楼最要紧的地方,全都是没听说过的牌子,有谁会买啊。”
“应该像二楼一样,弄一些真正的名牌过来,把自己牌子的东西夹杂在里面,才能骗人啊。其实把一楼和二楼对调就好了。”
“是啊,全是自己的货色,也太简单粗暴了。”
“不然,黄文斌现在名气大,趁热打铁把自己的牌子推出去,只要站稳脚跟就赢了。要是一楼真名牌太多,人家的注意力肯定到真名牌上面去,黄文斌的假名牌外贸品还怎么卖啊?等他自己的牌子做出来了,再引进真名牌不迟。”
“真想快点看看这样子能不能卖出去啊。”
“头几天的销售额没什么参考价值,肯定有很多人来看新鲜。”
“是啊,黄文斌还可能找托呢。”
“他们神弓集团自己就快十万个工人了,想要捧红一个场子很容易。”
“你真是落后,什么十万工人,人家合并完成,现在已经有十五万工人了。”
“要是两年前,当然是规模越大越好。现在嘛……哈哈,今年不亏死他们。”
“亏什么啊,人家留下的都是精华,现在还是满订单生产呢,亏钱那些工厂早卖出去了。特别是神弓玩具厂,听说今年的利润会有25%以上。真是羡慕死人。”
“去年我的厂子也有25%的利润啊。”
“谁跟你说去年,去年我家工厂30%利润呢。今年才10%都不到。”
“黄文斌和丁六根这次可把我们给坑惨了,我花好几千万买了他们家的服装厂,现在一个订单都接不到。好容易来了个订单,一看价格心都凉了,根本没利润。可是要维持这团队啊,总不能一整年关门大吉不做生意吧,只好接了单子。这么一算的话,光是利息就要赔好几百万。”
“人家怎么坑你了,黄文斌明明白白的说了,还是去年说的,今年外贸形shì不好,订单少利润低,苦口婆心说了一次又一次,是你们自个不听,非要从人家手
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现在欧美经济不行,外贸订单减少,外贸工厂转向内贸,等于是供过于求,就需要争夺市场,其实也没什么大不了的。从九十年代起,省城就有很多铺子和淘宝店专门卖外贸尾货,到了一零年以后,更出现了专门跑到国外电商买东西的产业,称之为海淘,其实淘回来的,绝大部分都是国产。
出口到欧美国家的产品,要求严格,质量上乘,价钱还便宜,比国内更多工厂生产的假冒伪劣强多了。省城这些外贸工厂,粗制滥造的当然不少,但绝大多数都是正正经经接订单做生意的,只要找好客户,打通销售网络,按照国内的消费习惯稍微更改一下货物样式,做内贸肯定没问题。
上辈子没人牵头,市政府搞的几个转型项目也被上下其手捞好处,没什么成效,但是大部分工厂经过痛苦的转型,还是适应了新形shì。这辈子有黄文斌牵头,又有这么好的条件,怎么会赚不了钱呢。
可是赚钱是一回事,赚大钱是另一回事。做外贸要和洋鬼子打交道,又要忍受漫长的回款期,要是内贸好做的话,有谁不先做内贸呢。省城之所以聚集了这么多外贸工厂,就是因为内贸有很多不利因素,比如说运费高涨,税多费重,骗子横行,很多人根本就是骗货的。
综合下来,内贸的利润就变的很微薄了。特别是省城这些外贸工厂,原来是没做过内贸的,资金技术人才都不适应内贸环境,一qiē都要从头开始,利润就更少了。黄文斌组织他们一起做,自己能赚的更加少。
但是,做内贸不赚钱,不等于做购物中心不赚钱。做内贸是做贸易,这几年都没什么赚头。依托贸易做购物中心,这可就是房地产了,还是最厉害的商业地产,这几年可是要赚疯的节奏。
当然了,你想做购物中心,也不是这么容易做的。首先政府要批准,然后要买得到地,建得起大楼,唱得起噱头,找得到入主商家,带得来人流,才能做出一个成功的购物中心。
只是购物中心成功,其实收益还不是很高。但如果把购物中心旁边的地也拿下来,那就不同了。成功的购物中心,周围就被视为商业旺地,可以带起周围一大片的地价,周围不论是做商铺还是住宅,都能大大的赚一笔。
黄文斌要做的,就是这样的购物中心。他现在有大大的一个小区,头一个购物中心,当然要便宜自己家的生意,所以神弓购物中心一号店,就坐落在松山翡翠之城边上。黄文斌的小区现在已经建设得初具规模,特别是商业区,基本上已经建好了,原来黄文斌就规划了一个购物中心,现在也只不过是重新装修一下,弄得更加豪华,然后把翡翠之城购物中心换成神弓购物中心而已。
经过一番筹备,很快这个购物中心就开业了。现在黄文斌的身份不同往日,先做了神弓集团的主席,又负责给全省城的外贸厂转型干内贸,在蜀省碰上天灾亏了好几十亿也没退缩,回来又搞了个购物中心,来捧场的人自然很多。
特别是现在已经差不多六月了,该来的订单早就已经来了,没来的订单,那也是再也不会来。再迟钝的人,再心怀侥幸的人,也明白今年的外贸是什么形式,对于黄文斌,也不敢有丝毫怠慢。一个不好,到时候还要靠这购物中心出货。
现在购物中心开张,当然大家都要去捧场,还要看看黄文斌究竟弄得怎么样,信不信得过,是不是挂羊头卖狗肉,销售能力强不强。现在国外订单少了许多,偏偏前两年外贸火热的时候,大家都建了新厂房买了新机qì招了新工人,这样生产能力就富余了许多。到底是封存机qì厂房炒掉工人挨过去,还是尽早开始转行,转行的话,是跟着黄文斌做,还是自己另辟蹊跷,很大程dù上就要看这一次的考察结果。
无数做外贸的老板带着人开着车,从市区一路开到松山。新路还没修好,但已经部分通车了。进了松山,就能从旧路拐到新路上,宽广平整的大路塞满了车,不一会儿就可以看到一栋八层高的大建筑耸立在路旁,上面有巨大的霓虹灯,当然就是所谓的神弓购物中心。
一路开车过去,标志很清晰,可以选择停车到周边或者到地下收费停车场,不禁让人疑惑,这附近这么多空位可以停车,谁会付钱去地下停车场呢?当然,今天来的都是老板,不会为了几块钱把车停到外面走路进去。不过一进地下停车场,大家都吃了一惊,居然有整整两层,得停多少车啊!不是太浪费了吗?
从停车场搭电梯到大堂,又是吃了一惊,这购物中心雕梁画栋,极尽奢华,气势非凡。从一楼到六楼是大同的,顶上一口巨大的水晶吊灯,就不知道花了多少钱。整个格局和飞龙购物中心很像,但是更豪华更高档,显然黄文斌是不惜工本打造的。
占据大堂中心的是一堆沙盘模型,上面一片如仙境般的景色,其实是翡翠之城的推销售楼部。售楼部周围,则是各种各样装修得好像名牌店一样的外贸店。装修灯光布置都和普通购物中心的普通名牌店一模一样,但里面的货物是神弓集团生产或买来的各种产品,男女衣服鞋子包包皮带,都打上了神弓集团自己的牌子。
上到二楼,大家才发现其实普通名牌都在这里,什么阿玛尼啊,花花公子啊,都彭啊,七匹狼啊报喜鸟啊,阿迪达斯耐克李宁啊,品种齐全的很。当然还夹杂着黄文斌自己弄出来的牌子。三楼是黄金首饰和家用电器,四楼是餐饮中心,五楼六楼是个名牌超市,七八楼是个酒楼,整体看起来很像样,如果开在市中心的话,那就是飞龙购物中心一个档次了。
有人嘀咕:“这样能行吗?”
“谁知道啊。”
“普通客人没来吗?”
“应该是明天才对普通客人开放。”
“一楼最要紧的地方,全都是没听说过的牌子,有谁会买啊。”
“应该像二楼一样,弄一些真正的名牌过来,把自己牌子的东西夹杂在里面,才能骗人啊。其实把一楼和二楼对调就好了。”
“是啊,全是自己的货色,也太简单粗暴了。”
“不然,黄文斌现在名气大,趁热打铁把自己的牌子推出去,只要站稳脚跟就赢了。要是一楼真名牌太多,人家的注意力肯定到真名牌上面去,黄文斌的假名牌外贸品还怎么卖啊?等他自己的牌子做出来了,再引进真名牌不迟。”
“真想快点看看这样子能不能卖出去啊。”
“头几天的销售额没什么参考价值,肯定有很多人来看新鲜。”
“是啊,黄文斌还可能找托呢。”
“他们神弓集团自己就快十万个工人了,想要捧红一个场子很容易。”
“你真是落后,什么十万工人,人家合并完成,现在已经有十五万工人了。”
“要是两年前,当然是规模越大越好。现在嘛……哈哈,今年不亏死他们。”
“亏什么啊,人家留下的都是精华,现在还是满订单生产呢,亏钱那些工厂早卖出去了。特别是神弓玩具厂,听说今年的利润会有25%以上。真是羡慕死人。”
“去年我的厂子也有25%的利润啊。”
“谁跟你说去年,去年我家工厂30%利润呢。今年才10%都不到。”
“黄文斌和丁六根这次可把我们给坑惨了,我花好几千万买了他们家的服装厂,现在一个订单都接不到。好容易来了个订单,一看价格心都凉了,根本没利润。可是要维持这团队啊,总不能一整年关门大吉不做生意吧,只好接了单子。这么一算的话,光是利息就要赔好几百万。”
“人家怎么坑你了,黄文斌明明白白的说了,还是去年说的,今年外贸形shì不好,订单少利润低,苦口婆心说了一次又一次,是你们自个不听,非要从人家手
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