第576章 . 抵押
半天之后,尘埃落定,没有人选择留下,黄文斌完完全全的掌握了飞龙购物中心百分之百的股份,把这公司变成了自己的一言堂。坐在董事长办公室里面,黄文斌看着外头一大片正在做地基的工地,那就是黄文斌拿下的地块,其实现在还没付土地款呢,所以是没有土地证的。
“你是怎么办到的!”唐悦还处于震惊之中。
“什么怎么办到的?”黄文斌一时还没反应过来唐悦在说什么。
“居然让这么多股东从全省城都拿不到钱,你这也太牛了!”唐悦说。
“这有什么好奇怪的,”黄文斌说,“股东虽然多,有几亿闲钱的可没几个,一天之内就能变现的更少。只要重点盯着这几个股东,了解他们主要开户行是哪里,很容易就能做出针对性的部署。他们的资料还是你给我的呢。”
资料是唐悦给的,但是封锁银行这种创意她真是没想到,“有这么个杀手锏,还做那么多事情干什么,一个个逼着他们卖股份不就行了吗。我看你对付陈通的手法很熟练呢,到底是什么时候下的手,我怎么都没发现。”
“当然是趁着你没注意的时候下手啊。”黄文斌调笑说,唐悦之所以觉得陈通难对付,是因为陈通承包的政府工程牵涉很多。不过这对黄文斌来说算什么呢,牵涉再多,孙雪峰发了话,下面也只能狠狠地查。
查出来的东西往其它股东面前一摆,他们也只能任由摆布,罢免陈通,答应黄文斌的条件――反正这对其他的股东也有好处,陈通当了飞龙购物中心的董事长,对良工集团的股东又没什么好处,就算陈通吃里扒外,也是把东西扒到自己家,不会扒到良工集团。
“那剩下的股东呢,你又是什么时候下的手?”唐悦问。
“就是今天啊。”黄文斌说,“我可是一大早就起了床,忙了好半天呢。”
“他们一看你的股权已经过半,争也没意思,所以就把股票全卖给你了?”唐悦已经推测到了,可还是忍不住要再问一遍。
“是啊。”黄文斌说,“我给他们看了文jiàn,他们就放弃了。”其实哪有这么容易,全靠丁六根人面广,和谁都能搭得上线,旁敲侧击搜集了很多情报,配合着唐悦给的资料,这才精心选择了几个有十分把握的股东下手。也算是运气不错,都成功了,也没有走漏消息。要是走漏消息的话,别人有了准备,说不定就从别的什么地方筹钱出来跟黄文斌抢。当然他们肯定抢不赢,可黄文斌也要费多很多手脚。
“你做这些事怎么不让我帮忙呢!”唐悦嘟着嘴说。
“免得你太辛苦嘛。”黄文斌说,“你只要管好购物中心就行,其他什么都不用管。”
什么都不用管,也就是什么都没得管。唐悦可不会满足于这样的地位,“其实我很能帮忙的啊。现在你已经把飞龙购物中心整个吞了下去,下一步是打算要做什么呢,有没有用得上我的地方?”
“下一步……”黄文斌话音未落,外面秘书就打了电话进来。
“黄总,胡科长到了。”秘书说。
“请他进来。”黄文斌说。
这胡科长乃是省城银行的贷款部主任,却是刚刚从市政府调过去的,还不习惯人家叫他胡主任。因为级别是科级,所以都叫胡科长。其实省城银行连事业单位都不是,胡科长已经不是公务员了,连参照科级待遇都没有,就是拿着省城银行的工资奖金而已。
省城银行最开始的时候是省城信用社,出了名的敢给利息敢放贷,到了九十年代的时候撑不住了,于是改组成省城商业银行,依然是大胆泼辣敢放款,省城外贸行业能发展,省城商业银行功不可没。可是放得猛漏洞自然也多,没法子只好又改成股份制,还把商业两个字去掉,变成省城银行,人也换了一大拨。
“胡科长好。”黄文斌站在门口抢先打招呼。
“黄老板好。”胡科长是一个很斯文的人,面白无须,瘦高个,两只手规规矩矩的勾着一个公文包,看这简直就好像刚毕业的学生一样。不过黄文斌早知道他已经三十五岁了,乃是孙雪峰的亲信,在政府里面错失了几个机会没混出头,只好去城市银行混,看看能不能出头,现在黄文斌要贷款,孙雪峰一看那正好啊,就把胡科长叫了过去。
“胡科长好,我是黄老板的助理,叫我小唐就可以了。”唐悦一点都扭捏,其实她现在根本就没有正式职务,这一次开股东会,本来应该解决这个问题的,不过变成黄文斌的入主会,唐悦也就还没捞到任何职务,“胡科长想要喝什么呢?我们这儿有龙井,铁观音和茉莉花茶,红茶也有,是大红袍和正山小种。”
“唐小姐给我白开水就可以了。”胡科长却认识唐悦,知道她是唐家大小姐,这时候却说是黄文斌的助理,还主动斟茶倒水的,可真是难得。
“好的。”唐悦手脚麻利,立即拿了一瓶依云矿泉水,倒进壶里烧开,又放进冰桶里面凉一下,放在胡科长面前。同时还泡了一杯正山小种给黄文斌,一秒钟都没耽搁。她这儿的水壶是特制的,功率非常大,几乎刚通电就有水泡冒出来,等几秒钟就烧开了,几乎感觉不到等候时间。
胡科长拿起水杯,喝了一口,水温正合适,他一口喝光补充水分。唐悦给他又倒了一杯。胡科长喝了一半,就把杯子放下,先谢了唐悦,对黄文斌说:“黄老板,你是打算把飞龙购物中心抵押出去借钱嘛?”
听到这话,唐悦更是高高竖起耳朵,生怕漏了一个字。
“当然不是。”黄文斌说,“光是一个飞龙购物中心,能借多少钱呢。”他拿出手提电脑,打开一个文jiàn,“我已经把附近的地拿了下来,和飞龙购物中心组成一个商住玩一体的城中大作,形成一个绝对的城市中心。”
唐悦连忙拉出几条线来说:“这儿有投影机。”
黄文斌顺手救接了上去,一开投影这效果还真好,还没关窗户呢,投影出来的图像就已经很清晰了。以前黄文斌用的投影机,不关窗户下窗帘的话图像就模模糊糊的什么也看不清。
“胡科长你看,我们已经埋下了这块这块和这块区域。”黄文斌在地图上把已经买下来的区域标识给他看,然后一按鼠标,地图顿时变得立体起来,一栋栋高楼拔地而起,大小形状颜色都和真实场景一模一样,甚至连招牌霓虹灯什么的也做了出来,还有人流穿梭其间,乃是黄文斌花了大价钱做出来的3D模型。
“这图上的红色区域就是您买下来的?”胡科长问。
“是的。”黄文斌说。
“真厉害!”胡科长感叹说,其实他已经看过文jiàn了,可是干巴巴的数字和这种直观的影像,差距何止千里。看了文jiàn,他只知道黄文斌在这儿买了几千平,那儿买了几千平,可是有了这3D模型,一下子就可以看出来,黄文斌买的地都连在了一起,以飞龙为中心,雄踞着市中心老大一片区域。
“我们决定,要把这儿综合开发,成为不逊色于北上广核心商圈的区域。”黄文斌再一按鼠标,就涌出一队建筑工人,噼里啪啦忙了一会儿(就好像大富翁那样),在飞龙购物中心旁边盖了五栋高楼,“这是酒店式管理的超高级商业公寓。”
“这个批了吗?”胡科长习惯性的问了一句,立即就觉得自己说了废话,怎么可能不批呢,这种城市地产税高费高GDP高,而且极大的改善城市景观,塑造繁荣景象,建一栋大楼比建十个工厂政绩还大,更不要说黄文斌的关系那么过硬,只好非常生硬的转折,“拆迁没有麻烦吗?”
“拆迁?这儿不用拆迁啊。”黄文斌说,“原来都是商业地产,没有住户的。”
胡科长脸上一红,“哦对,我刚才没看清楚。”
“这儿倒是要拆迁。”黄文斌又按了一下鼠标,又跑出一队建筑工人,轰隆隆的把另外一块土地拆成空地,沿着街道修建出一整条高低错落的各式建筑,“这儿是专业购物街,用来批发零售我们的外贸产品,包括小家电,服装,鞋包等等。”
“一整条街都是。”胡科长认真的看。
“这儿是有人住的,不过都已经签好协议了。”黄文斌说,“除了这个外贸商业街以后,还有电气专业街,玩具专业街,然后这里是美食区,这儿是普通购物区,大型餐饮,宾馆酒楼等等。”
“会不会有些重复呢?”胡科长下意识的问,一开口,又知道自己说了傻话,市中心商圈从来都不怕重复,只看人流客户有多少,如果黄文斌的规划真的成功,这里就是省城绝对的核心商圈,不重复怎么应付得来,“我是说,这计划如此庞大,一下子开太多的店pù会不会有些重复。”
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“你是怎么办到的!”唐悦还处于震惊之中。
“什么怎么办到的?”黄文斌一时还没反应过来唐悦在说什么。
“居然让这么多股东从全省城都拿不到钱,你这也太牛了!”唐悦说。
“这有什么好奇怪的,”黄文斌说,“股东虽然多,有几亿闲钱的可没几个,一天之内就能变现的更少。只要重点盯着这几个股东,了解他们主要开户行是哪里,很容易就能做出针对性的部署。他们的资料还是你给我的呢。”
资料是唐悦给的,但是封锁银行这种创意她真是没想到,“有这么个杀手锏,还做那么多事情干什么,一个个逼着他们卖股份不就行了吗。我看你对付陈通的手法很熟练呢,到底是什么时候下的手,我怎么都没发现。”
“当然是趁着你没注意的时候下手啊。”黄文斌调笑说,唐悦之所以觉得陈通难对付,是因为陈通承包的政府工程牵涉很多。不过这对黄文斌来说算什么呢,牵涉再多,孙雪峰发了话,下面也只能狠狠地查。
查出来的东西往其它股东面前一摆,他们也只能任由摆布,罢免陈通,答应黄文斌的条件――反正这对其他的股东也有好处,陈通当了飞龙购物中心的董事长,对良工集团的股东又没什么好处,就算陈通吃里扒外,也是把东西扒到自己家,不会扒到良工集团。
“那剩下的股东呢,你又是什么时候下的手?”唐悦问。
“就是今天啊。”黄文斌说,“我可是一大早就起了床,忙了好半天呢。”
“他们一看你的股权已经过半,争也没意思,所以就把股票全卖给你了?”唐悦已经推测到了,可还是忍不住要再问一遍。
“是啊。”黄文斌说,“我给他们看了文jiàn,他们就放弃了。”其实哪有这么容易,全靠丁六根人面广,和谁都能搭得上线,旁敲侧击搜集了很多情报,配合着唐悦给的资料,这才精心选择了几个有十分把握的股东下手。也算是运气不错,都成功了,也没有走漏消息。要是走漏消息的话,别人有了准备,说不定就从别的什么地方筹钱出来跟黄文斌抢。当然他们肯定抢不赢,可黄文斌也要费多很多手脚。
“你做这些事怎么不让我帮忙呢!”唐悦嘟着嘴说。
“免得你太辛苦嘛。”黄文斌说,“你只要管好购物中心就行,其他什么都不用管。”
什么都不用管,也就是什么都没得管。唐悦可不会满足于这样的地位,“其实我很能帮忙的啊。现在你已经把飞龙购物中心整个吞了下去,下一步是打算要做什么呢,有没有用得上我的地方?”
“下一步……”黄文斌话音未落,外面秘书就打了电话进来。
“黄总,胡科长到了。”秘书说。
“请他进来。”黄文斌说。
这胡科长乃是省城银行的贷款部主任,却是刚刚从市政府调过去的,还不习惯人家叫他胡主任。因为级别是科级,所以都叫胡科长。其实省城银行连事业单位都不是,胡科长已经不是公务员了,连参照科级待遇都没有,就是拿着省城银行的工资奖金而已。
省城银行最开始的时候是省城信用社,出了名的敢给利息敢放贷,到了九十年代的时候撑不住了,于是改组成省城商业银行,依然是大胆泼辣敢放款,省城外贸行业能发展,省城商业银行功不可没。可是放得猛漏洞自然也多,没法子只好又改成股份制,还把商业两个字去掉,变成省城银行,人也换了一大拨。
“胡科长好。”黄文斌站在门口抢先打招呼。
“黄老板好。”胡科长是一个很斯文的人,面白无须,瘦高个,两只手规规矩矩的勾着一个公文包,看这简直就好像刚毕业的学生一样。不过黄文斌早知道他已经三十五岁了,乃是孙雪峰的亲信,在政府里面错失了几个机会没混出头,只好去城市银行混,看看能不能出头,现在黄文斌要贷款,孙雪峰一看那正好啊,就把胡科长叫了过去。
“胡科长好,我是黄老板的助理,叫我小唐就可以了。”唐悦一点都扭捏,其实她现在根本就没有正式职务,这一次开股东会,本来应该解决这个问题的,不过变成黄文斌的入主会,唐悦也就还没捞到任何职务,“胡科长想要喝什么呢?我们这儿有龙井,铁观音和茉莉花茶,红茶也有,是大红袍和正山小种。”
“唐小姐给我白开水就可以了。”胡科长却认识唐悦,知道她是唐家大小姐,这时候却说是黄文斌的助理,还主动斟茶倒水的,可真是难得。
“好的。”唐悦手脚麻利,立即拿了一瓶依云矿泉水,倒进壶里烧开,又放进冰桶里面凉一下,放在胡科长面前。同时还泡了一杯正山小种给黄文斌,一秒钟都没耽搁。她这儿的水壶是特制的,功率非常大,几乎刚通电就有水泡冒出来,等几秒钟就烧开了,几乎感觉不到等候时间。
胡科长拿起水杯,喝了一口,水温正合适,他一口喝光补充水分。唐悦给他又倒了一杯。胡科长喝了一半,就把杯子放下,先谢了唐悦,对黄文斌说:“黄老板,你是打算把飞龙购物中心抵押出去借钱嘛?”
听到这话,唐悦更是高高竖起耳朵,生怕漏了一个字。
“当然不是。”黄文斌说,“光是一个飞龙购物中心,能借多少钱呢。”他拿出手提电脑,打开一个文jiàn,“我已经把附近的地拿了下来,和飞龙购物中心组成一个商住玩一体的城中大作,形成一个绝对的城市中心。”
唐悦连忙拉出几条线来说:“这儿有投影机。”
黄文斌顺手救接了上去,一开投影这效果还真好,还没关窗户呢,投影出来的图像就已经很清晰了。以前黄文斌用的投影机,不关窗户下窗帘的话图像就模模糊糊的什么也看不清。
“胡科长你看,我们已经埋下了这块这块和这块区域。”黄文斌在地图上把已经买下来的区域标识给他看,然后一按鼠标,地图顿时变得立体起来,一栋栋高楼拔地而起,大小形状颜色都和真实场景一模一样,甚至连招牌霓虹灯什么的也做了出来,还有人流穿梭其间,乃是黄文斌花了大价钱做出来的3D模型。
“这图上的红色区域就是您买下来的?”胡科长问。
“是的。”黄文斌说。
“真厉害!”胡科长感叹说,其实他已经看过文jiàn了,可是干巴巴的数字和这种直观的影像,差距何止千里。看了文jiàn,他只知道黄文斌在这儿买了几千平,那儿买了几千平,可是有了这3D模型,一下子就可以看出来,黄文斌买的地都连在了一起,以飞龙为中心,雄踞着市中心老大一片区域。
“我们决定,要把这儿综合开发,成为不逊色于北上广核心商圈的区域。”黄文斌再一按鼠标,就涌出一队建筑工人,噼里啪啦忙了一会儿(就好像大富翁那样),在飞龙购物中心旁边盖了五栋高楼,“这是酒店式管理的超高级商业公寓。”
“这个批了吗?”胡科长习惯性的问了一句,立即就觉得自己说了废话,怎么可能不批呢,这种城市地产税高费高GDP高,而且极大的改善城市景观,塑造繁荣景象,建一栋大楼比建十个工厂政绩还大,更不要说黄文斌的关系那么过硬,只好非常生硬的转折,“拆迁没有麻烦吗?”
“拆迁?这儿不用拆迁啊。”黄文斌说,“原来都是商业地产,没有住户的。”
胡科长脸上一红,“哦对,我刚才没看清楚。”
“这儿倒是要拆迁。”黄文斌又按了一下鼠标,又跑出一队建筑工人,轰隆隆的把另外一块土地拆成空地,沿着街道修建出一整条高低错落的各式建筑,“这儿是专业购物街,用来批发零售我们的外贸产品,包括小家电,服装,鞋包等等。”
“一整条街都是。”胡科长认真的看。
“这儿是有人住的,不过都已经签好协议了。”黄文斌说,“除了这个外贸商业街以后,还有电气专业街,玩具专业街,然后这里是美食区,这儿是普通购物区,大型餐饮,宾馆酒楼等等。”
“会不会有些重复呢?”胡科长下意识的问,一开口,又知道自己说了傻话,市中心商圈从来都不怕重复,只看人流客户有多少,如果黄文斌的规划真的成功,这里就是省城绝对的核心商圈,不重复怎么应付得来,“我是说,这计划如此庞大,一下子开太多的店pù会不会有些重复。”
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