第六十九章 越简单的事越可能出麻烦
无论如何,公司内部的这场争斗就这样结束了,姚军辉很快另租了自己的公司。
因为姚军辉和陈广龙两人出资最多,所以新公司就叫龙辉地产。
不过,龙辉地产的第一单生意并不是来自曹志鸿,而是苍浩。
翠峰村的工作很快展开了,正常来说,翠峰村属于集体所有土地,应该先纳入城市规划收归国有,然后招拍挂。
严月蓉利用了一些政策方面的特例,结果翠峰村的情况近似于之前的棚户区改造,只不过使用权落到了苍浩个人头上。
其中有些做法连姚军辉都搞不太清楚,反正这样一来可以让苍浩省下不少钱,不过仍然就像棚户区改造一样,需要使用权所属方全程参与各项工作。
也正因为土地使用权归属个人,很多工作需要有资质的专业公司进行,苍浩进而考虑到之后的工程建设也是一个长期工作,于是就委托给了龙辉地产。
拆迁很快开始了,就像严月蓉之前说过的一样,由于上一次激战死了太多人,村民巴不得都早点离开这个地方,拆迁本应该很顺利。
然而,越是简单的事越可能出麻烦,在谈判补偿问题时出了状况。
翠峰村村长叫张大鹏,有一栋三层小楼,开价三千万。
如果不给足了钱,张大鹏就拒不搬迁,而且还发动村民跟龙辉地产武力对抗。
姚军辉没有办法,只好跟严月蓉求援:“这个张大鹏漫天要价,还表现出暴力抗拆,如果不动用司法手段,根本没办法解决。”
“怎么动用?”没等姚军辉回答,严月蓉接着道:“你我都知道,翠峰村的情况很特殊,跟之前过去的各种拆迁完全不一样。如果这地方不是成了废地,早就不知道落到哪个大企业手里了,怎么可能轮得到苍浩。”
姚军辉无奈的点点头:“这倒是。”
“我不知道苍浩要这块地到底干什么,我也不想知道,只不过嘛……”顿了顿,严月蓉缓缓说道:“这一次拆迁毕竟不完全是政府行为,如果动用司法力量,会授人以柄。如果一不留神,被人挖出种种幕后交易,只怕负面影响更大。到时就不是补偿到底给多少钱,而是大家能不能自保的问题了。另外,你比谁都清楚,这些年因为拆迁闹出很多社会事件,我们需要考虑舆论影响,也不能在这个时期搞出状况来。”
“那这补偿问题……”
“没办法,只有你们自己想办法解决了。”严月蓉缓缓摇摇头:“从我这个角度来说,能做的都已经做了。”
“好吧。”姚军辉觉得继续谈下去也没什么意义,起身告辞了。
姚军辉离开曹雅茹办公室,这时已经是傍晚六点多,苍浩刚好下了班,在翠峰村跟姚军辉会合。
两个人刚一见面,姚军辉就把严月蓉的意思转达了,然后非常无奈的道:“眼下各种各样的事情,严月蓉被搞得焦头烂额,我能看出来,她不愿承担风险。任何可能带来不利影响的事,她都不会去做,所以补偿问题还真得我们自己想办法。”
苍浩耸耸肩膀:“我们现在去跟他谈谈吧。”
刚好,张大鹏还真就在家里,这个人长得肥头大耳,光膀子穿着一条短裤,脖子上戴着拇指粗细的金项链,苍浩有点怀疑这条金项链晚上摘下来之后用来拴狗。
说起来,这个张大鹏的形象和风格有点像罗霸道,但做事却比罗霸道要更加霸道。
“哎呦,两位总,来了?”张大鹏嘿嘿一笑:“给我送钱来了?”
“钱,随时可以给你,不过你说的价格不行……”姚军辉摇摇头:“就你这栋小房子和下面的地皮,二百万都算多的!”
“艹你妈,耍我呢?知不知道老子买辆车多少钱?”张大鹏往地上吐了一口痰:“区区二百万还是留着给你妈上坟烧纸吧!”
苍浩皱起眉头:“你说话也太难听了吧?”
“就这么难听,怎么的,你打我啊?”张大鹏用手指着苍浩的鼻子:“告诉你,别以为我不知道你是谁,苍浩,我把你打听清楚了!”
张大鹏说话越来越放肆,有那么一瞬间,苍浩很想抓住他的手指,然后用力一拧,这样自己就可以听到悦耳的骨折声。
姚军辉看出苍浩想要动手,急忙把苍浩往后拉了一下,笑着道:“有话好好说!”
“我就不想好好说了,怎么的?”张大鹏依然用手指着苍浩:“告诉你,你不就是曹氏地产一个副总裁吗,自己在外面搞点工程赚点外快。你特么要是把我惹火了,我就把你的事全抖搂出去,看你到时怎么收场?”
苍浩挠了挠头:“我有什么事?”
“你,打算把这块地买到手里,也不知想搞什么鬼,保不齐涉及到什么犯法的事呢。”
苍浩笑了笑:“你知道的倒是挺多啊,证据呢?”
“要个j8毛的证据!”张大鹏又往地上吐了一口痰,几乎吐到苍浩脚面上:“反正你们官商勾结,欺压我们普通百姓……”
“等等。”苍浩打断了张大鹏的话:“谈补偿之前,我得告诉你,我非常讨厌随地吐痰。我现在给你一个机会,把这两口痰给我舔干净了。”
“我艹!行啊!你挺牛b!”张大鹏用力拍了拍手:“不过老子比你更牛b!”
拍手就是信号,从院子里面一下子冲出十几个小伙子,把苍浩和姚军辉团团包围住。
远远地,还有二十多个人从不同方向靠拢过来,虎视眈眈的看着苍浩和姚军辉。
这些人有张大鹏雇来的打手,也有本地村民,人数还在不断增加。
姚军辉低声告诉苍浩:“他能找来更多人!”
“那又怎么样?”苍浩满不在乎,觉得要是把自己的兄弟全找来,一举荡平张大鹏是很容易的事。
姚军辉急急的道:“听我的……”
姚军辉的话还没说完,张大鹏又开口了:“我告诉你们,别上这来装b,强龙还不压地头蛇呢,你们也不想想这是谁的地盘!”
姚军辉依然笑容满面:“是你的地盘又怎么样呢?”
张大鹏打了一个响指,马上有人地上一把双筒猎枪,张大鹏接在手里瞄准了苍浩和姚军辉:“我的地盘我做主!”
看着黑洞洞的枪口,苍浩毫不畏惧:“吓唬我?”
“我还真就不是吓唬你,在我的地盘上死的人太多了,再死两个实在不算什么!”哈哈一笑,张大鹏狂妄的道:“两发子弹,你们刚好两个人,只要砰砰两下,你们全特么都得上西天!”
苍浩越来越想听到张大鹏骨折的声音了,但姚军辉把苍浩挡在了身后,不让苍浩说话。
“张村长,我们不想动武,如果真的吹哨子骂兄弟,只怕我们人也不比你们少。”顿了顿,姚军辉又道:“我们只是想解决问题。”
“解决问题就得掏钱。”张大鹏又吐了一口痰:“不怕告诉你们,我为了当上这个村长花了三百万,现在屁股还没坐热乎呢,你们就要把地买走,做梦想屁吃呢吧?!”
姚军辉摇摇头:“但你开价实在太高,如果你不肯让步,我们就只好放弃收购。”
“放弃了最好,这地老子还不卖了呢,以后当个快活的土皇帝比什么都好。”张大鹏冷笑着道:“总之一句话,不把我哄高兴了,你们就特么给我滚蛋!”
话音刚落,张大鹏的手下发出一阵呱噪:“滚!让他们全都滚!”
“黑心开发商不得好死!”
“妈的,大不了,咱们跟他们拼了!”
现场的人越聚越多,张大鹏因而底气更足:“我知道你们搞开发的在道上都有点关系,不过强龙还难压地头蛇呢,在翠峰村就是我张大鹏说了算!”
“不如这样吧……”姚军辉无奈的叹了一口气:“我们回去商量一下。”
“赶紧滚吧。”张大鹏气势汹汹:“下次来,最好带钱来,否则老子没时间接待。”
姚军辉几乎是硬拖着,把苍浩带离现场,推进了自己的车子。
苍浩坐在副驾驶位上,无奈的问:“你为什么不让我教训一下那个傻b?”
“他确实是个傻b,不过他有句话说的对——强龙难压地头蛇。”叹了一口气,姚军辉有点无奈的道:“苍浩,你的综合能力在我认识的人当中是最强的,不过终归是人各有所长。具体到咱们眼下这个工作,你还有不少要学的。”
“什么?”
“我知道你打架很厉害,但武力不是一切。”姚军辉说着,缓缓摇了摇头:“没错,地产这一行,在道上多少都要有些关系。可是,你以为地产天下真的全都是拳头打出来的吗,如今国内房产行业规模这么大,那不还得尸横遍野啊?”
“你是说……要讲策略?”
“没错。”回头看了一眼张大鹏的方向,姚军辉冷笑着道:“两个小时之内我就让张大鹏彻底屈服。”
苍浩不禁非常好奇:“你怎么做?”
姚军辉不答反问:“刚才,你被别人拿枪指着头,却还要陪着笑脸,是不是感到很屈辱?”
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因为姚军辉和陈广龙两人出资最多,所以新公司就叫龙辉地产。
不过,龙辉地产的第一单生意并不是来自曹志鸿,而是苍浩。
翠峰村的工作很快展开了,正常来说,翠峰村属于集体所有土地,应该先纳入城市规划收归国有,然后招拍挂。
严月蓉利用了一些政策方面的特例,结果翠峰村的情况近似于之前的棚户区改造,只不过使用权落到了苍浩个人头上。
其中有些做法连姚军辉都搞不太清楚,反正这样一来可以让苍浩省下不少钱,不过仍然就像棚户区改造一样,需要使用权所属方全程参与各项工作。
也正因为土地使用权归属个人,很多工作需要有资质的专业公司进行,苍浩进而考虑到之后的工程建设也是一个长期工作,于是就委托给了龙辉地产。
拆迁很快开始了,就像严月蓉之前说过的一样,由于上一次激战死了太多人,村民巴不得都早点离开这个地方,拆迁本应该很顺利。
然而,越是简单的事越可能出麻烦,在谈判补偿问题时出了状况。
翠峰村村长叫张大鹏,有一栋三层小楼,开价三千万。
如果不给足了钱,张大鹏就拒不搬迁,而且还发动村民跟龙辉地产武力对抗。
姚军辉没有办法,只好跟严月蓉求援:“这个张大鹏漫天要价,还表现出暴力抗拆,如果不动用司法手段,根本没办法解决。”
“怎么动用?”没等姚军辉回答,严月蓉接着道:“你我都知道,翠峰村的情况很特殊,跟之前过去的各种拆迁完全不一样。如果这地方不是成了废地,早就不知道落到哪个大企业手里了,怎么可能轮得到苍浩。”
姚军辉无奈的点点头:“这倒是。”
“我不知道苍浩要这块地到底干什么,我也不想知道,只不过嘛……”顿了顿,严月蓉缓缓说道:“这一次拆迁毕竟不完全是政府行为,如果动用司法力量,会授人以柄。如果一不留神,被人挖出种种幕后交易,只怕负面影响更大。到时就不是补偿到底给多少钱,而是大家能不能自保的问题了。另外,你比谁都清楚,这些年因为拆迁闹出很多社会事件,我们需要考虑舆论影响,也不能在这个时期搞出状况来。”
“那这补偿问题……”
“没办法,只有你们自己想办法解决了。”严月蓉缓缓摇摇头:“从我这个角度来说,能做的都已经做了。”
“好吧。”姚军辉觉得继续谈下去也没什么意义,起身告辞了。
姚军辉离开曹雅茹办公室,这时已经是傍晚六点多,苍浩刚好下了班,在翠峰村跟姚军辉会合。
两个人刚一见面,姚军辉就把严月蓉的意思转达了,然后非常无奈的道:“眼下各种各样的事情,严月蓉被搞得焦头烂额,我能看出来,她不愿承担风险。任何可能带来不利影响的事,她都不会去做,所以补偿问题还真得我们自己想办法。”
苍浩耸耸肩膀:“我们现在去跟他谈谈吧。”
刚好,张大鹏还真就在家里,这个人长得肥头大耳,光膀子穿着一条短裤,脖子上戴着拇指粗细的金项链,苍浩有点怀疑这条金项链晚上摘下来之后用来拴狗。
说起来,这个张大鹏的形象和风格有点像罗霸道,但做事却比罗霸道要更加霸道。
“哎呦,两位总,来了?”张大鹏嘿嘿一笑:“给我送钱来了?”
“钱,随时可以给你,不过你说的价格不行……”姚军辉摇摇头:“就你这栋小房子和下面的地皮,二百万都算多的!”
“艹你妈,耍我呢?知不知道老子买辆车多少钱?”张大鹏往地上吐了一口痰:“区区二百万还是留着给你妈上坟烧纸吧!”
苍浩皱起眉头:“你说话也太难听了吧?”
“就这么难听,怎么的,你打我啊?”张大鹏用手指着苍浩的鼻子:“告诉你,别以为我不知道你是谁,苍浩,我把你打听清楚了!”
张大鹏说话越来越放肆,有那么一瞬间,苍浩很想抓住他的手指,然后用力一拧,这样自己就可以听到悦耳的骨折声。
姚军辉看出苍浩想要动手,急忙把苍浩往后拉了一下,笑着道:“有话好好说!”
“我就不想好好说了,怎么的?”张大鹏依然用手指着苍浩:“告诉你,你不就是曹氏地产一个副总裁吗,自己在外面搞点工程赚点外快。你特么要是把我惹火了,我就把你的事全抖搂出去,看你到时怎么收场?”
苍浩挠了挠头:“我有什么事?”
“你,打算把这块地买到手里,也不知想搞什么鬼,保不齐涉及到什么犯法的事呢。”
苍浩笑了笑:“你知道的倒是挺多啊,证据呢?”
“要个j8毛的证据!”张大鹏又往地上吐了一口痰,几乎吐到苍浩脚面上:“反正你们官商勾结,欺压我们普通百姓……”
“等等。”苍浩打断了张大鹏的话:“谈补偿之前,我得告诉你,我非常讨厌随地吐痰。我现在给你一个机会,把这两口痰给我舔干净了。”
“我艹!行啊!你挺牛b!”张大鹏用力拍了拍手:“不过老子比你更牛b!”
拍手就是信号,从院子里面一下子冲出十几个小伙子,把苍浩和姚军辉团团包围住。
远远地,还有二十多个人从不同方向靠拢过来,虎视眈眈的看着苍浩和姚军辉。
这些人有张大鹏雇来的打手,也有本地村民,人数还在不断增加。
姚军辉低声告诉苍浩:“他能找来更多人!”
“那又怎么样?”苍浩满不在乎,觉得要是把自己的兄弟全找来,一举荡平张大鹏是很容易的事。
姚军辉急急的道:“听我的……”
姚军辉的话还没说完,张大鹏又开口了:“我告诉你们,别上这来装b,强龙还不压地头蛇呢,你们也不想想这是谁的地盘!”
姚军辉依然笑容满面:“是你的地盘又怎么样呢?”
张大鹏打了一个响指,马上有人地上一把双筒猎枪,张大鹏接在手里瞄准了苍浩和姚军辉:“我的地盘我做主!”
看着黑洞洞的枪口,苍浩毫不畏惧:“吓唬我?”
“我还真就不是吓唬你,在我的地盘上死的人太多了,再死两个实在不算什么!”哈哈一笑,张大鹏狂妄的道:“两发子弹,你们刚好两个人,只要砰砰两下,你们全特么都得上西天!”
苍浩越来越想听到张大鹏骨折的声音了,但姚军辉把苍浩挡在了身后,不让苍浩说话。
“张村长,我们不想动武,如果真的吹哨子骂兄弟,只怕我们人也不比你们少。”顿了顿,姚军辉又道:“我们只是想解决问题。”
“解决问题就得掏钱。”张大鹏又吐了一口痰:“不怕告诉你们,我为了当上这个村长花了三百万,现在屁股还没坐热乎呢,你们就要把地买走,做梦想屁吃呢吧?!”
姚军辉摇摇头:“但你开价实在太高,如果你不肯让步,我们就只好放弃收购。”
“放弃了最好,这地老子还不卖了呢,以后当个快活的土皇帝比什么都好。”张大鹏冷笑着道:“总之一句话,不把我哄高兴了,你们就特么给我滚蛋!”
话音刚落,张大鹏的手下发出一阵呱噪:“滚!让他们全都滚!”
“黑心开发商不得好死!”
“妈的,大不了,咱们跟他们拼了!”
现场的人越聚越多,张大鹏因而底气更足:“我知道你们搞开发的在道上都有点关系,不过强龙还难压地头蛇呢,在翠峰村就是我张大鹏说了算!”
“不如这样吧……”姚军辉无奈的叹了一口气:“我们回去商量一下。”
“赶紧滚吧。”张大鹏气势汹汹:“下次来,最好带钱来,否则老子没时间接待。”
姚军辉几乎是硬拖着,把苍浩带离现场,推进了自己的车子。
苍浩坐在副驾驶位上,无奈的问:“你为什么不让我教训一下那个傻b?”
“他确实是个傻b,不过他有句话说的对——强龙难压地头蛇。”叹了一口气,姚军辉有点无奈的道:“苍浩,你的综合能力在我认识的人当中是最强的,不过终归是人各有所长。具体到咱们眼下这个工作,你还有不少要学的。”
“什么?”
“我知道你打架很厉害,但武力不是一切。”姚军辉说着,缓缓摇了摇头:“没错,地产这一行,在道上多少都要有些关系。可是,你以为地产天下真的全都是拳头打出来的吗,如今国内房产行业规模这么大,那不还得尸横遍野啊?”
“你是说……要讲策略?”
“没错。”回头看了一眼张大鹏的方向,姚军辉冷笑着道:“两个小时之内我就让张大鹏彻底屈服。”
苍浩不禁非常好奇:“你怎么做?”
姚军辉不答反问:“刚才,你被别人拿枪指着头,却还要陪着笑脸,是不是感到很屈辱?”
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