第一百七十四章收购中...(上)【第三更】
不得不说,有些时候,有着强大的关系网可以带来很多方便,像唐浩这样,他在工业区里转了大半天,硬是没有找到一个可以收购的电路板工厂,结果只能回市场,找几位老友帮忙。
早前就有打过电话,他们也开始联系自己的关系,到傍晚的时候就有好消息回传,结果的确有不错的目标,且这个目标还不少,具体的还要看过之后再做决定。
顿时之间,从原来的找不以目标变成了有多个目标供给选择,这就是关系网的好处,很大的方便,也可以从中得到不错的答案,形shì逆转。
唐浩的确很着急,只不过着急没用,夜色降临,他没有办法进行下去,只能推迟到第二天才去那些收购目标工厂实地看过再下决定。
有多个目标可以选择,他大可以一家一家看过后才下决定。
值得一提的是,在众多的目标当中,有超过三家工厂的要价很高,而之所以要价很高是因为他们工厂的地皮不是租的,换句话说就是厂房并且租来,而是买下的,那是一些有历史的工厂,只因经营不善,最终没落,一步步的撑到今天最终不得不宣告破产被收购。
清一色的超过一千万的报价,让人忘尘怯步!
唐浩却是不同,他就奔着那些工厂去,厂房是自己的,那可是非常值钱的,因为厂房代表着地皮,以S市的地皮价值,只会高不会低。谁让这里是发达城市。人多地少。地皮只会越来越高价。
尽管在工业区里或是离工业区很近,或是在效外不发达的地带,这里的地皮不能盖成别墅,也不能盖成普通的住宅,可地皮依旧很值钱。
能够连同把地皮拿下,那是唐浩希望看到的事情。
“那丫的只认钱。”
李有道有些气愤,朋友的朋友,他当面不好说些什么。可一离开,他就骂开:“就那么一幢厂房,那点地皮,还交通不便,他也敢要价一千三百万,怎么不去抢。”
“我倒感觉一千三百万不贵。”
唐浩一笑,开着车子离去,又道:“单纯的卖地皮,也能卖个七八百万,再有一整套设备在。尽管有些老旧,开出一百三百万不过是给我们还价的空间。是可以理解的,只是地皮还是太小了,达不到我的目标。”
“S市的地皮的确很贵,不过一千三百万还价下来一千万能弄到手,但地皮小就算了,接下来的两家会大一些,有一家甚至是很大,只是目前没有报价,说是面谈。”李有道点了点头说道。
“耗子,你把目标定为连同厂房一起收购,不会是为了以后改建吧?”李世杰好奇的问道。
“是阿,谁也不敢肯定我以后就不能发达,然后也学人家,开工厂,甚至是开公司不是,现在有地皮,就收购,那样只会有好处。”
唐浩还是一笑,颇有深意的说道:“即便是以后没有发达,那些地皮只会涨价不会掉价,以后就卖地皮好了,或是重新盖厂房,出租出去也不错,当成大包租公。”
“得了吧,你小子的野心我们还不知道么?”张许倒是说了一句实话。
“听说你把郊外那块地的设计方案调整了,打算再砸一亿五千万进去?”李世杰问道。
“嗯,目前的方案还没有做好,不过我心里已经估计了一下,估计第一期工程要四亿五千万左右吧,有可能会更多。”唐浩如实的说,他不怕朋友泄露,也没有什么秘密不可泄露的。
“你小子果然不简单。”
李世杰是由衷的佩服:“想想一年我以前,你小子还要靠我的翻新赚钱呢,现在可是离我们越来越远,我们想要追赶都没有机会。”
“这些都是命呐。”张许嬉哈一阵,有调笑的意思。
“滚你丫的。”
唐浩岂能听不出人家是在调侃他,话锋一转,略显郑重:“哥几个,放心吧,有兄弟一口吃的,绝对不会把你们给饿着了。”
“这可是你说的哦。”李有道笑着说道。
“你说的。”
“你要是敢不给我一口气的,看我怎么收拾你。”
“最多就是我吃肉,你们喝汤呗。”唐浩笑着道。
“喝汤我也认了。”
“我们现在不就是喝汤的份吗?”
车内的气氛不错,大家有说有笑,其实,他们几个人呆在一起,一直都是这样,时不时来点笑话,时不时来点生意的话题,关系铁着呢。
又看了一家工厂,地皮比之前大了一些,主要还是工厂的设备是全新的,可人家要价一千八百万,还是那种谢绝还价的。
这一家,唐浩自动划为黑名单,不在考虑的范围,尼玛的都快要倒闭了,你还这么硬气,我就偏不鸟你,让你破产关门算了。
“这是最后一家了,在十年前,可是一家大工厂阿。”
张许的关系很不错,不但找了一个可以收购的工厂,还把资料给弄了过来:“三幢厂房,一幢五层高,两幢三层高,有些破旧,但厂区较大,更为重要的还是在他们的后方还有一大块空地,单论地皮面积,高达三千三百平米,估计要价不会少。”
“还有,听说他们老板以前是打算在后方那块空地就有一千平米,足够盖一大幢厂房了。”张许有些低沉的说道。
“嗯?”
唐浩暗感古怪,不知道为什么,他总觉得这里面有事情。
资料信息他也看过,那个工厂以前的确是一个很大的工厂,听说给过很多大型的企业做过代工,而且还是做很大的那一种。
由此可见,这家大工厂的老板以前也是赚了不少钱的,那么按照常人的资态,应该是扩建才行,可那块地空置了足足十年没有破土动工,这里面难道就不奇怪吗?
起码,唐浩认为这里面有古怪,只是一时之间抓不住古怪在那儿,至于说心动,要说不心动那是假的,要知道他在郊外的那块地才多大,用了却是数亿才弄到手,一块占地面积高达三千三百平米的地皮,在S市尽管不算大,也不小了
(未完待续……)
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早前就有打过电话,他们也开始联系自己的关系,到傍晚的时候就有好消息回传,结果的确有不错的目标,且这个目标还不少,具体的还要看过之后再做决定。
顿时之间,从原来的找不以目标变成了有多个目标供给选择,这就是关系网的好处,很大的方便,也可以从中得到不错的答案,形shì逆转。
唐浩的确很着急,只不过着急没用,夜色降临,他没有办法进行下去,只能推迟到第二天才去那些收购目标工厂实地看过再下决定。
有多个目标可以选择,他大可以一家一家看过后才下决定。
值得一提的是,在众多的目标当中,有超过三家工厂的要价很高,而之所以要价很高是因为他们工厂的地皮不是租的,换句话说就是厂房并且租来,而是买下的,那是一些有历史的工厂,只因经营不善,最终没落,一步步的撑到今天最终不得不宣告破产被收购。
清一色的超过一千万的报价,让人忘尘怯步!
唐浩却是不同,他就奔着那些工厂去,厂房是自己的,那可是非常值钱的,因为厂房代表着地皮,以S市的地皮价值,只会高不会低。谁让这里是发达城市。人多地少。地皮只会越来越高价。
尽管在工业区里或是离工业区很近,或是在效外不发达的地带,这里的地皮不能盖成别墅,也不能盖成普通的住宅,可地皮依旧很值钱。
能够连同把地皮拿下,那是唐浩希望看到的事情。
“那丫的只认钱。”
李有道有些气愤,朋友的朋友,他当面不好说些什么。可一离开,他就骂开:“就那么一幢厂房,那点地皮,还交通不便,他也敢要价一千三百万,怎么不去抢。”
“我倒感觉一千三百万不贵。”
唐浩一笑,开着车子离去,又道:“单纯的卖地皮,也能卖个七八百万,再有一整套设备在。尽管有些老旧,开出一百三百万不过是给我们还价的空间。是可以理解的,只是地皮还是太小了,达不到我的目标。”
“S市的地皮的确很贵,不过一千三百万还价下来一千万能弄到手,但地皮小就算了,接下来的两家会大一些,有一家甚至是很大,只是目前没有报价,说是面谈。”李有道点了点头说道。
“耗子,你把目标定为连同厂房一起收购,不会是为了以后改建吧?”李世杰好奇的问道。
“是阿,谁也不敢肯定我以后就不能发达,然后也学人家,开工厂,甚至是开公司不是,现在有地皮,就收购,那样只会有好处。”
唐浩还是一笑,颇有深意的说道:“即便是以后没有发达,那些地皮只会涨价不会掉价,以后就卖地皮好了,或是重新盖厂房,出租出去也不错,当成大包租公。”
“得了吧,你小子的野心我们还不知道么?”张许倒是说了一句实话。
“听说你把郊外那块地的设计方案调整了,打算再砸一亿五千万进去?”李世杰问道。
“嗯,目前的方案还没有做好,不过我心里已经估计了一下,估计第一期工程要四亿五千万左右吧,有可能会更多。”唐浩如实的说,他不怕朋友泄露,也没有什么秘密不可泄露的。
“你小子果然不简单。”
李世杰是由衷的佩服:“想想一年我以前,你小子还要靠我的翻新赚钱呢,现在可是离我们越来越远,我们想要追赶都没有机会。”
“这些都是命呐。”张许嬉哈一阵,有调笑的意思。
“滚你丫的。”
唐浩岂能听不出人家是在调侃他,话锋一转,略显郑重:“哥几个,放心吧,有兄弟一口吃的,绝对不会把你们给饿着了。”
“这可是你说的哦。”李有道笑着说道。
“你说的。”
“你要是敢不给我一口气的,看我怎么收拾你。”
“最多就是我吃肉,你们喝汤呗。”唐浩笑着道。
“喝汤我也认了。”
“我们现在不就是喝汤的份吗?”
车内的气氛不错,大家有说有笑,其实,他们几个人呆在一起,一直都是这样,时不时来点笑话,时不时来点生意的话题,关系铁着呢。
又看了一家工厂,地皮比之前大了一些,主要还是工厂的设备是全新的,可人家要价一千八百万,还是那种谢绝还价的。
这一家,唐浩自动划为黑名单,不在考虑的范围,尼玛的都快要倒闭了,你还这么硬气,我就偏不鸟你,让你破产关门算了。
“这是最后一家了,在十年前,可是一家大工厂阿。”
张许的关系很不错,不但找了一个可以收购的工厂,还把资料给弄了过来:“三幢厂房,一幢五层高,两幢三层高,有些破旧,但厂区较大,更为重要的还是在他们的后方还有一大块空地,单论地皮面积,高达三千三百平米,估计要价不会少。”
“还有,听说他们老板以前是打算在后方那块空地就有一千平米,足够盖一大幢厂房了。”张许有些低沉的说道。
“嗯?”
唐浩暗感古怪,不知道为什么,他总觉得这里面有事情。
资料信息他也看过,那个工厂以前的确是一个很大的工厂,听说给过很多大型的企业做过代工,而且还是做很大的那一种。
由此可见,这家大工厂的老板以前也是赚了不少钱的,那么按照常人的资态,应该是扩建才行,可那块地空置了足足十年没有破土动工,这里面难道就不奇怪吗?
起码,唐浩认为这里面有古怪,只是一时之间抓不住古怪在那儿,至于说心动,要说不心动那是假的,要知道他在郊外的那块地才多大,用了却是数亿才弄到手,一块占地面积高达三千三百平米的地皮,在S市尽管不算大,也不小了
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