第四九二章 开发
5个亿确实不算多。
哪个男人还没有几回手握5个亿的高光时刻?
有一个亿的现金打底,有香江财富大亨大刘做背书,沈光林说他们长城集团初期投资5个亿美元,大家相信了。
因为沈光林喜欢“让步”,甚至一直让到政府领导都不好意思了,事情哪里还有谈不成的道理。
这么年轻,沈先生就能做到大学教授,要么是智商高,要么是情商高。
沈先生是两样都占到了。
赶着过年前,框架协议很快就谈成了。
负责签字的是大刘,对方是一位在日后常上电视的领导,从五道口技校出来的,很有家国情怀一个人。
这位先生应该算作是个文人,很喜欢跟沈光林探讨经济发展的一般规律,沈光林哪里知道这些,他只能根据后世发展的情况给出一些见解。
但是,这些见解也很厉害,很有前瞻性。
沈教授确实厉害啊,就该从政,造福一方人民。
沈光林说了,他做科研也能造福人民。
也是,你们研究的那个抗虫棉就很不错,魔都虽然不是主要的棉花产区,但他们还是过去考察了的。
由于现在到PD去就只有一座桥,政府领导特别说了,优先给他们公司使用,而且并不收过桥费。
过桥费?这又是一个历史名词了。
在过去的很多年里,一个地方每修好一座桥,还真的是要收过桥费的,甚至连自行车过桥都收。
这是一个时代特色,无所谓褒贬。
沈光林在地图上随手这么一划,就是好大的一块地。
魔都政府竟然就这么欣然的同意了,真是该他偷着乐一会儿。
有这么块地在,他沈某人几十年原地不动,也是妥妥的魔都首富。
至于很能拿地的那位周先生,还是该干嘛去干嘛去吧。
现在毕竟才是1985年,全国的外汇储备也只有20多亿美元而已。
沈光林做出承诺,他们长城集团先拿5亿美元出来搞建设,要是还不够的话,每年还可以再追加2个亿。
这已经是他们公司能够拿出来的所有钱了,再多,就该影响正常的生产经营了。
当然,长城公司的游戏机业务如果能够快速发展的话,说不得利润还能增长一波。
不然,依照当然的营业规模,他们的利润也就限制在这里了。
扩大生产规模?
还是要慎重,毕竟,现在马上就是1986年了,三年之后是个大考,老人南巡之前万一成了出头的鸟,一切都是白忙。
沈光林之所以把总部放到魔都来,考虑的也是这里稳定,营商环境好,万一被人带了节奏,被学生们把公司给砸了可就不好了。
沈光林在魔都建设集团总部,基本没有提任何附加要求,只要政府能够做到一视同仁就好。
这样的条件提出来,地方的政府领导很难说服自己不同意啊。
陆家嘴的土地该值几个钱?
有了这么多钱,能办成多少大事了。
于是,这块地在纸面上就拿到了,获取成本极低,几乎就是不要钱一样的。
沈光林于心不忍,放到后世,这样的土地一亩要多少钱?
你可以不要,但我不等不给。
谷/span沈光林说了,咱们就按照魔都或者京城最贵的地价来算吧,长城集团是来支援国内建设的,不是来占便宜的。
长城集团是一家有情怀的公司,占国家便宜的事情,他们不干。
这话说的,大家都感动了。
只有沈光林知道,什么时候吃亏才是占便宜。
土地拿到了,下一步就是搬迁,现在的土地和房子都是国家的,根本不存在钉子户。
不过,年前应该是不可能有什么大动作了,开年就动工,这是所有人的意愿。
还好,大刘就有自己的房地产公司,因此并不缺乏管理人才。
国内的中建三局也已经有了深城“三天一层楼”的建设经验,想必在魔都搞类似的建设应该不成问题。
剩下的事放到年后再去忙吧,年前确实没太多事了,除了去各所大学考察。
毕竟,捐款这件事也是认真的。邵老头专门过来就是办这事的,为此都耽搁好几天了。
在沈光林和地方政府谈判的这些天,邵老头回了一趟甬城,那里毕竟是他老家。
两伙人在魔都重新集合,然后去看各所大学。
魔都还是繁华,而且很有大都市的感觉,NJ路,外滩,魔都大厦都是著名景点
这样的天气虽然寒冷,可沈光林还是带着妹妹李莉逛遍了外滩。
年轻人嘛,都喜欢浪漫。
什么是浪漫?这是一个合成词,意思是我慢一点,你浪一点,皆大欢喜。
以后,外滩对面的这块地就是他们沈家的了。
陆家嘴,或许可以改名叫做沈家嘴。
不过,沈光林也不想做的太过分,只想做一个跨越时代的设计师。
至少,他提出来的这个99层楼高的建筑,是后世没有的。
妹妹问沈光林为什么要盖99层的高楼,沈光林说这是给她盖的。
她不信。
沈光林又说这是给他们的孩子盖的,她信了。
因为,这栋楼在将来,不是她儿子的,就是她外甥的,确实是肥水不流外人田。
沈某人还是有点手段的,他指着江对面的空地,“以后,这里就是东方明珠,第99层就是我们专属的栖息之地。”
确实,几百米高的人工建筑,想一想就神奇。整个人置身云雾之中,是不是很浪漫。
听着沈某人的畅想,妹妹点点头。
沈光林很是满意,只要你乖,哥就给你盖条该。
况且,他们长城集团盖的不是一条街,而是几条街,甚至是一座城。
既然决定要建设一座城,那规划一定得超前,这栋99层高的总部大厦沈光林决定邀请贝律铭老爷子出马,这是在香江的时候他就想到了的。
至于这块地怎么布局,怎么规划,沈某人也有自己的想法。
甚至,他拿到这块地之后,就连邵老头都想在这里做个投资了。
这给了沈光林启发,要不要把香江的其他有钱人也拉进来,大家共同开发嘛。
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哪个男人还没有几回手握5个亿的高光时刻?
有一个亿的现金打底,有香江财富大亨大刘做背书,沈光林说他们长城集团初期投资5个亿美元,大家相信了。
因为沈光林喜欢“让步”,甚至一直让到政府领导都不好意思了,事情哪里还有谈不成的道理。
这么年轻,沈先生就能做到大学教授,要么是智商高,要么是情商高。
沈先生是两样都占到了。
赶着过年前,框架协议很快就谈成了。
负责签字的是大刘,对方是一位在日后常上电视的领导,从五道口技校出来的,很有家国情怀一个人。
这位先生应该算作是个文人,很喜欢跟沈光林探讨经济发展的一般规律,沈光林哪里知道这些,他只能根据后世发展的情况给出一些见解。
但是,这些见解也很厉害,很有前瞻性。
沈教授确实厉害啊,就该从政,造福一方人民。
沈光林说了,他做科研也能造福人民。
也是,你们研究的那个抗虫棉就很不错,魔都虽然不是主要的棉花产区,但他们还是过去考察了的。
由于现在到PD去就只有一座桥,政府领导特别说了,优先给他们公司使用,而且并不收过桥费。
过桥费?这又是一个历史名词了。
在过去的很多年里,一个地方每修好一座桥,还真的是要收过桥费的,甚至连自行车过桥都收。
这是一个时代特色,无所谓褒贬。
沈光林在地图上随手这么一划,就是好大的一块地。
魔都政府竟然就这么欣然的同意了,真是该他偷着乐一会儿。
有这么块地在,他沈某人几十年原地不动,也是妥妥的魔都首富。
至于很能拿地的那位周先生,还是该干嘛去干嘛去吧。
现在毕竟才是1985年,全国的外汇储备也只有20多亿美元而已。
沈光林做出承诺,他们长城集团先拿5亿美元出来搞建设,要是还不够的话,每年还可以再追加2个亿。
这已经是他们公司能够拿出来的所有钱了,再多,就该影响正常的生产经营了。
当然,长城公司的游戏机业务如果能够快速发展的话,说不得利润还能增长一波。
不然,依照当然的营业规模,他们的利润也就限制在这里了。
扩大生产规模?
还是要慎重,毕竟,现在马上就是1986年了,三年之后是个大考,老人南巡之前万一成了出头的鸟,一切都是白忙。
沈光林之所以把总部放到魔都来,考虑的也是这里稳定,营商环境好,万一被人带了节奏,被学生们把公司给砸了可就不好了。
沈光林在魔都建设集团总部,基本没有提任何附加要求,只要政府能够做到一视同仁就好。
这样的条件提出来,地方的政府领导很难说服自己不同意啊。
陆家嘴的土地该值几个钱?
有了这么多钱,能办成多少大事了。
于是,这块地在纸面上就拿到了,获取成本极低,几乎就是不要钱一样的。
沈光林于心不忍,放到后世,这样的土地一亩要多少钱?
你可以不要,但我不等不给。
谷/span沈光林说了,咱们就按照魔都或者京城最贵的地价来算吧,长城集团是来支援国内建设的,不是来占便宜的。
长城集团是一家有情怀的公司,占国家便宜的事情,他们不干。
这话说的,大家都感动了。
只有沈光林知道,什么时候吃亏才是占便宜。
土地拿到了,下一步就是搬迁,现在的土地和房子都是国家的,根本不存在钉子户。
不过,年前应该是不可能有什么大动作了,开年就动工,这是所有人的意愿。
还好,大刘就有自己的房地产公司,因此并不缺乏管理人才。
国内的中建三局也已经有了深城“三天一层楼”的建设经验,想必在魔都搞类似的建设应该不成问题。
剩下的事放到年后再去忙吧,年前确实没太多事了,除了去各所大学考察。
毕竟,捐款这件事也是认真的。邵老头专门过来就是办这事的,为此都耽搁好几天了。
在沈光林和地方政府谈判的这些天,邵老头回了一趟甬城,那里毕竟是他老家。
两伙人在魔都重新集合,然后去看各所大学。
魔都还是繁华,而且很有大都市的感觉,NJ路,外滩,魔都大厦都是著名景点
这样的天气虽然寒冷,可沈光林还是带着妹妹李莉逛遍了外滩。
年轻人嘛,都喜欢浪漫。
什么是浪漫?这是一个合成词,意思是我慢一点,你浪一点,皆大欢喜。
以后,外滩对面的这块地就是他们沈家的了。
陆家嘴,或许可以改名叫做沈家嘴。
不过,沈光林也不想做的太过分,只想做一个跨越时代的设计师。
至少,他提出来的这个99层楼高的建筑,是后世没有的。
妹妹问沈光林为什么要盖99层的高楼,沈光林说这是给她盖的。
她不信。
沈光林又说这是给他们的孩子盖的,她信了。
因为,这栋楼在将来,不是她儿子的,就是她外甥的,确实是肥水不流外人田。
沈某人还是有点手段的,他指着江对面的空地,“以后,这里就是东方明珠,第99层就是我们专属的栖息之地。”
确实,几百米高的人工建筑,想一想就神奇。整个人置身云雾之中,是不是很浪漫。
听着沈某人的畅想,妹妹点点头。
沈光林很是满意,只要你乖,哥就给你盖条该。
况且,他们长城集团盖的不是一条街,而是几条街,甚至是一座城。
既然决定要建设一座城,那规划一定得超前,这栋99层高的总部大厦沈光林决定邀请贝律铭老爷子出马,这是在香江的时候他就想到了的。
至于这块地怎么布局,怎么规划,沈某人也有自己的想法。
甚至,他拿到这块地之后,就连邵老头都想在这里做个投资了。
这给了沈光林启发,要不要把香江的其他有钱人也拉进来,大家共同开发嘛。
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