第二十五章 宝藏
房子敲定,只用了一盏茶的时间。
这跟马芸搞定孙正意用的时间差不多。
消费的感觉真爽。
沈光林只付了100块定金,老佟就兴高采烈摩拳擦掌的准备破坏邻里感情去了。
在金钱面前,邻里感情并没那么重要,尤其是这些邻居们还占了他几十年便宜的情况下。
运动年代,老佟其实受了不少气,老婆也早就跑路了,没能给他留个一儿半女。
现在有人要买房子,找个理由把房子收回来,赶走那帮住房不交租的人,再合适不过了。
其实,收房这件事情可以分为几步走。
毕竟,引发对抗事件也是需要逐渐升级的。
第一步,先由老佟去跟邻居们谈判,就讲他这里不准备再续租了,有想买下的邻居可以有优先购买权,不说6000了,5000块也卖。
第二步,主动向街道去申请断水断电。反正这是老佟自己家的房子,我不想用这些生活设施了总可以吧,您好生搬走的话我可以退您一年房租,趁早去找别的住处。
第三步,那就开始要用上恶心人的招数了,老佟说的往别人饭锅里丢粪就是其中之一。
实在不行还有第四步,那就是有点打法律擦边球的嫌疑了,这是完全破坏社会和谐的解决方式,一般情况下应该用不上。
为了不那么败人品,沈光林觉得自己还需要做点别的预案。
毕竟,能用钱解决的问题,那就不叫问题。
“小苏,这附近还有别的地方可以买到房子或者租到房子吗?万一租户他们没有别的住处,还是需要帮助他们找一个安身之所的。”
“只要有钱,房子有的是!就这破园子里头有那么多农户呢,随便找几户空着的房子租了来让他们搬过去不就完了么。”
“这。,😀😔也是个办法哈。这样吧,我再出3000块钱,你这就出去寻摸寻摸,找一找那些农户的房子,能买最好,不能买就租,还是要让在这个大院里住的人也有个去处和选择。”
沈光林觉得自己做事不能那么绝,要给所有人留条退路,这样做才是体面人的做派。
“沈老师,您真敞亮!放心吧,这事儿我一定给您办的漂漂亮亮的。”
佣金只是小问题,两个人都没有谈及,沈老师做事向来大方的,这点不用愁。
此间事了,那就打道回府呗。
买到了房子的沈光林就像是在淘宝上购买了新手机一样,天天盼着快递能不能更加快一点。
为此,他宁愿多付一两百的佣金给小苏,反正这些房子只要买到手了,怎么着都不会亏。
苏有朋很快就从“票贩子”变成了一个房产中介,每家每户都去问,您家的房子卖不?
卖就谈价钱,不卖也不纠结,继续问起下一家。
现在新修一套房子多少钱?不算人工也就两三百块钱,毕竟很多材料都可以不花钱,比如木材,比如地基石。
后世有名的万春园四合院别墅区现在也还是个大农村,小苏还真的在这里问到了不少房子。
跟沈光林那个“傻子”不同,苏有朋就用这3000块钱直接买下了5个院子,加在一起都有30几间房,房子加院子的占地面积加起来有两亩多,这才叫谈判实力。
这天,沈光林刚下英语课,正想着跟李莉妹妹一起吃午饭呢,一转眼就见到小苏嘚嘚的在等他。
算了,还是请他吃顿饭吧,边吃边谈,人家来回跑腿也不容易。
苏有朋带来的果然是好消息。
房子的事情已经“搞定”了。
那些“包袱”只用了360块钱就完全搞定的。
也很简单,愿意搬走的直接30块钱安家费。
不愿意搬家的就有无业小青年给你温柔带你飞。
搬到新农村的农户家里也一样生活呀。
虽然农户的房子质量很一般,也没什么历史感,但是数量足够多,安置这些住户够用了。
这世界上果然很少有用钱解决不了的问题。
仅仅用了五天时间,大院里已经全部搬空了,连那堆填裤子的沙土都没有留下。
这十二户人家中,有三户人家本来就有别的住处,搬走的话还能白得一年房租,何乐而不为呢。
另外9户人家也被安置进了沈光林新买的三套房子里,房租跟现在一个价,先免除一年房租。
就这样,五套房子中还剩下两套带院子的房子空着没什么实际用途了。
既然这些小事小苏已经安置好了,那就这样安排吧。
小苏是个会打算的人:答应给老佟额外加的那1000块钱是不是可以不给了呢?
1000块算个啥,在后世也就是到二线城市吃个质量一般的快餐。
沈光林决定还是说话算话,这钱既然答应了,那就要给。
“虽然是我们帮他解决的这些难题,但是问题毕竟已经解决了嘛。”
付出果然就有收获,男主角买的第一套房子果然也并不那么简单。
房产证,地契,交易转让协议等等都已经书写完毕,签字画押且钱款两清。
现在距离能办理合法的过户手续还需要一段时间,沈光林也不着急,反正这几年房价都不会涨。
一切交割完毕,小苏退回了多余的钱,他自己也就赚了200块佣金,这已经是很大一笔钱了。
沈光林特地去打听了一下那几套房子的实际成交价,苏有朋没有虚报,因此决定多给他100块。
不属于自己的钱,这钱收了烫手。
苏有朋觉得自己还是要多办点事,因此亲自组织人手帮沈光林搞起了卫生。
老佟收了这笔巨款之后,果然还是有些“重要”事情需要交代,他主动找到沈光林。
“沈老师,看您是个实诚人,我也不妨告诉您个秘密。”
就知道会有秘密的!
这就跟武侠小说里男主角坠落悬崖总是不会死,女主角被坏人抓了总是不会被欺负一样。
反派Boss也是蠢,要得到她的心做什么,先拿到身体赚点实惠再说呀。
“是这样的,咱这院里有个大地下室,不然当初建造的时候也花不了一万大洋了。看到院子里那个假山了没,那个下面就是入口。”
果然是这样的,我就是知道!
男主角怎么可能没有点奇遇?
“快说说,是不是假山上有块不起眼的石头,只要轻轻转动机关就能打开这条暗道开关?”
果然这一切都符合沈光林想象中的样子。
“那不是的,两座假山旁边的地面上有块大青石,搬开它,就有个去往地下室的入口。”老佟没有卖关子,直接就把地道入口说出来了。
“这么简单?”
“嗯。”
“那这样一点也不科幻呀,跟电视里演的不一样。”
沈光林还是跟着老佟走到了院子正中假山的位置。
大青石?
我靠,果然是大青石!
石头真的真的很大!
这是一块至少两米乘三米的巨石,厚度怎么说也得有五六十公分,根据花岗岩的密度推算,怕不是10多吨重,这玩意能依靠人力搬得动?
“这里是地下室入口?”
“是的。”
“想进去需要用把它搬开?”
“是的。”
“就没有机关啥的吗?”
“没有。”
沈光林有点绝望了。
他决定换个话题,不准备再追问这个石头是怎么搬运来的了,看这巨石的风格跟院子里其他石头也很像,这不用说,肯定也是圆明园里留下来的乱石遗迹。
“地下室里有什么?”
“大都是些旧家具,不过这些是您喜欢的老物件,都是从园子里流落出来的好东西,都是当年皇帝老爷用的,原来还有些瓷器,不过现在瓷器就没有完整的了,完整的这些年大都被我卖掉了。”
这话里有矛盾啊,完全不符合逻辑。
“老佟,这石头这么大,你是怎么搬开进去的呀?”
“我不用搬。”
“你会穿墙术?”
“不是,我房间里还有个入口。”
“我去,你不早说。”
沈光林跟着老佟去了密道的另一个入口处。
这里是一间小配房,用来烧地龙用的。
地龙就是传统的地暖,跟以前的火炕一个属性。
这个入口的设计还算是很巧妙的,跟地道战里一样,出口直接就放在了烧锅的灶台里。
好没有创意的说。
拿起锅,揭开里面的隔灰板,下面果然是个黑洞。
“这里面会不会特别闷啊,要不要点个蜡烛下去?鬼吹灯里说了,鸡鸣灯灭不摸金啊。”沈光林突然感觉到另一种探秘寻宝的兴奋感。
“不用,里面有通气孔的,我从小就在这里长大,应该不是你想象的那个样子。”
老佟率先下去了,看样子他是轻车熟路。
沈光林觉得自己也没什么好怕的,跟着也就下去了。
地下的空间果然一点也不神秘。
别的体会没有,就一个体会,大。
人钻下来之后就发现,手电筒都不用照,采光很好。
而且青砖砌的旋转楼梯,走下来之后就会发现这里别有洞天,里面也留有通气孔,根本不闷,也没有潮湿的霉味。
顶面是拱起的,像石拱桥一样,像极了电视纪录片里的墓室穹顶。
沿着过道一路走过去,房间还挺多的,起码有七八间,功能各不相同,但是相同点都是通风和采光都还不错,可以说设计非常巧妙了。
主出入口果然是院子正中假山的位置,次出口却有好几个,其中有一个是通往院外的,估计是逃跑用的,半途堵死了;
另外还有一个出口在经商用的南房,老佟说顶面也是封死的,等待沈光林自己去发掘。
地下室的东西不少,几乎全是些木制品,却没有腐坏。
瓷器也有一大堆,果然没有完整的,都是有些破损的,有开裂的,有断头的,也有完全碎掉的。
沈光林拿起一个次品看底款,我去,官窑啊,年份不一,有明永乐的,宣德的,成化的,弘治的......
“老佟,这些瓷器年份够吗,你这里好东西不少啊?”
虽然瓷器破损对其价值是巨大的伤害,但是沈光林还真的会这个,他会修复。
主要是老沈会这个,好多破损瓷器经过老沈的修复都卖上了高价。
沈光林鉴别能力不行,因此这才问老佟这些东西哪里来的。
“哎,别提了,一件明瓷都没有,都是清仿的,品相好的我陆续都卖掉了,剩下这些破烂货也不值什么钱,随便送你了,至于这也家具,确实还是值几个钱的,就抵了你的1000块钱吧,你大方,咱们爷们也不能小气不是。”
局气!
地下室的家具就有很多了,桌子,椅子,梳妆台,屏风,案几,还有几张龙床。
真真正正的龙床!
毕竟,圆明园以前就是皇家园林,后来被打砸抢烧之后财物被强盗们洗劫一空,剩下的财物大都被随后赶来的护卫们瓜分了,估计老佟祖上就是这个原因才得了这些好东西。
沈光林终于见识到什么叫做身在宝山不知宝了。
这些家具竟然大都是黄花梨的,还有个别小件是紫檀的,虽然脏兮兮的,有些还破损了,但是这些都掩盖不了他们的真实价值。、
这个年代的东西真不贵,6000块钱能够买到这些,真的不好说是捡漏了还是当了冤大头。
不过,交易的双方都很满意,这就行了。
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沈光林只付了100块定金,老佟就兴高采烈摩拳擦掌的准备破坏邻里感情去了。
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运动年代,老佟其实受了不少气,老婆也早就跑路了,没能给他留个一儿半女。
现在有人要买房子,找个理由把房子收回来,赶走那帮住房不交租的人,再合适不过了。
其实,收房这件事情可以分为几步走。
毕竟,引发对抗事件也是需要逐渐升级的。
第一步,先由老佟去跟邻居们谈判,就讲他这里不准备再续租了,有想买下的邻居可以有优先购买权,不说6000了,5000块也卖。
第二步,主动向街道去申请断水断电。反正这是老佟自己家的房子,我不想用这些生活设施了总可以吧,您好生搬走的话我可以退您一年房租,趁早去找别的住处。
第三步,那就开始要用上恶心人的招数了,老佟说的往别人饭锅里丢粪就是其中之一。
实在不行还有第四步,那就是有点打法律擦边球的嫌疑了,这是完全破坏社会和谐的解决方式,一般情况下应该用不上。
为了不那么败人品,沈光林觉得自己还需要做点别的预案。
毕竟,能用钱解决的问题,那就不叫问题。
“小苏,这附近还有别的地方可以买到房子或者租到房子吗?万一租户他们没有别的住处,还是需要帮助他们找一个安身之所的。”
“只要有钱,房子有的是!就这破园子里头有那么多农户呢,随便找几户空着的房子租了来让他们搬过去不就完了么。”
“这。,😀😔也是个办法哈。这样吧,我再出3000块钱,你这就出去寻摸寻摸,找一找那些农户的房子,能买最好,不能买就租,还是要让在这个大院里住的人也有个去处和选择。”
沈光林觉得自己做事不能那么绝,要给所有人留条退路,这样做才是体面人的做派。
“沈老师,您真敞亮!放心吧,这事儿我一定给您办的漂漂亮亮的。”
佣金只是小问题,两个人都没有谈及,沈老师做事向来大方的,这点不用愁。
此间事了,那就打道回府呗。
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为此,他宁愿多付一两百的佣金给小苏,反正这些房子只要买到手了,怎么着都不会亏。
苏有朋很快就从“票贩子”变成了一个房产中介,每家每户都去问,您家的房子卖不?
卖就谈价钱,不卖也不纠结,继续问起下一家。
现在新修一套房子多少钱?不算人工也就两三百块钱,毕竟很多材料都可以不花钱,比如木材,比如地基石。
后世有名的万春园四合院别墅区现在也还是个大农村,小苏还真的在这里问到了不少房子。
跟沈光林那个“傻子”不同,苏有朋就用这3000块钱直接买下了5个院子,加在一起都有30几间房,房子加院子的占地面积加起来有两亩多,这才叫谈判实力。
这天,沈光林刚下英语课,正想着跟李莉妹妹一起吃午饭呢,一转眼就见到小苏嘚嘚的在等他。
算了,还是请他吃顿饭吧,边吃边谈,人家来回跑腿也不容易。
苏有朋带来的果然是好消息。
房子的事情已经“搞定”了。
那些“包袱”只用了360块钱就完全搞定的。
也很简单,愿意搬走的直接30块钱安家费。
不愿意搬家的就有无业小青年给你温柔带你飞。
搬到新农村的农户家里也一样生活呀。
虽然农户的房子质量很一般,也没什么历史感,但是数量足够多,安置这些住户够用了。
这世界上果然很少有用钱解决不了的问题。
仅仅用了五天时间,大院里已经全部搬空了,连那堆填裤子的沙土都没有留下。
这十二户人家中,有三户人家本来就有别的住处,搬走的话还能白得一年房租,何乐而不为呢。
另外9户人家也被安置进了沈光林新买的三套房子里,房租跟现在一个价,先免除一年房租。
就这样,五套房子中还剩下两套带院子的房子空着没什么实际用途了。
既然这些小事小苏已经安置好了,那就这样安排吧。
小苏是个会打算的人:答应给老佟额外加的那1000块钱是不是可以不给了呢?
1000块算个啥,在后世也就是到二线城市吃个质量一般的快餐。
沈光林决定还是说话算话,这钱既然答应了,那就要给。
“虽然是我们帮他解决的这些难题,但是问题毕竟已经解决了嘛。”
付出果然就有收获,男主角买的第一套房子果然也并不那么简单。
房产证,地契,交易转让协议等等都已经书写完毕,签字画押且钱款两清。
现在距离能办理合法的过户手续还需要一段时间,沈光林也不着急,反正这几年房价都不会涨。
一切交割完毕,小苏退回了多余的钱,他自己也就赚了200块佣金,这已经是很大一笔钱了。
沈光林特地去打听了一下那几套房子的实际成交价,苏有朋没有虚报,因此决定多给他100块。
不属于自己的钱,这钱收了烫手。
苏有朋觉得自己还是要多办点事,因此亲自组织人手帮沈光林搞起了卫生。
老佟收了这笔巨款之后,果然还是有些“重要”事情需要交代,他主动找到沈光林。
“沈老师,看您是个实诚人,我也不妨告诉您个秘密。”
就知道会有秘密的!
这就跟武侠小说里男主角坠落悬崖总是不会死,女主角被坏人抓了总是不会被欺负一样。
反派Boss也是蠢,要得到她的心做什么,先拿到身体赚点实惠再说呀。
“是这样的,咱这院里有个大地下室,不然当初建造的时候也花不了一万大洋了。看到院子里那个假山了没,那个下面就是入口。”
果然是这样的,我就是知道!
男主角怎么可能没有点奇遇?
“快说说,是不是假山上有块不起眼的石头,只要轻轻转动机关就能打开这条暗道开关?”
果然这一切都符合沈光林想象中的样子。
“那不是的,两座假山旁边的地面上有块大青石,搬开它,就有个去往地下室的入口。”老佟没有卖关子,直接就把地道入口说出来了。
“这么简单?”
“嗯。”
“那这样一点也不科幻呀,跟电视里演的不一样。”
沈光林还是跟着老佟走到了院子正中假山的位置。
大青石?
我靠,果然是大青石!
石头真的真的很大!
这是一块至少两米乘三米的巨石,厚度怎么说也得有五六十公分,根据花岗岩的密度推算,怕不是10多吨重,这玩意能依靠人力搬得动?
“这里是地下室入口?”
“是的。”
“想进去需要用把它搬开?”
“是的。”
“就没有机关啥的吗?”
“没有。”
沈光林有点绝望了。
他决定换个话题,不准备再追问这个石头是怎么搬运来的了,看这巨石的风格跟院子里其他石头也很像,这不用说,肯定也是圆明园里留下来的乱石遗迹。
“地下室里有什么?”
“大都是些旧家具,不过这些是您喜欢的老物件,都是从园子里流落出来的好东西,都是当年皇帝老爷用的,原来还有些瓷器,不过现在瓷器就没有完整的了,完整的这些年大都被我卖掉了。”
这话里有矛盾啊,完全不符合逻辑。
“老佟,这石头这么大,你是怎么搬开进去的呀?”
“我不用搬。”
“你会穿墙术?”
“不是,我房间里还有个入口。”
“我去,你不早说。”
沈光林跟着老佟去了密道的另一个入口处。
这里是一间小配房,用来烧地龙用的。
地龙就是传统的地暖,跟以前的火炕一个属性。
这个入口的设计还算是很巧妙的,跟地道战里一样,出口直接就放在了烧锅的灶台里。
好没有创意的说。
拿起锅,揭开里面的隔灰板,下面果然是个黑洞。
“这里面会不会特别闷啊,要不要点个蜡烛下去?鬼吹灯里说了,鸡鸣灯灭不摸金啊。”沈光林突然感觉到另一种探秘寻宝的兴奋感。
“不用,里面有通气孔的,我从小就在这里长大,应该不是你想象的那个样子。”
老佟率先下去了,看样子他是轻车熟路。
沈光林觉得自己也没什么好怕的,跟着也就下去了。
地下的空间果然一点也不神秘。
别的体会没有,就一个体会,大。
人钻下来之后就发现,手电筒都不用照,采光很好。
而且青砖砌的旋转楼梯,走下来之后就会发现这里别有洞天,里面也留有通气孔,根本不闷,也没有潮湿的霉味。
顶面是拱起的,像石拱桥一样,像极了电视纪录片里的墓室穹顶。
沿着过道一路走过去,房间还挺多的,起码有七八间,功能各不相同,但是相同点都是通风和采光都还不错,可以说设计非常巧妙了。
主出入口果然是院子正中假山的位置,次出口却有好几个,其中有一个是通往院外的,估计是逃跑用的,半途堵死了;
另外还有一个出口在经商用的南房,老佟说顶面也是封死的,等待沈光林自己去发掘。
地下室的东西不少,几乎全是些木制品,却没有腐坏。
瓷器也有一大堆,果然没有完整的,都是有些破损的,有开裂的,有断头的,也有完全碎掉的。
沈光林拿起一个次品看底款,我去,官窑啊,年份不一,有明永乐的,宣德的,成化的,弘治的......
“老佟,这些瓷器年份够吗,你这里好东西不少啊?”
虽然瓷器破损对其价值是巨大的伤害,但是沈光林还真的会这个,他会修复。
主要是老沈会这个,好多破损瓷器经过老沈的修复都卖上了高价。
沈光林鉴别能力不行,因此这才问老佟这些东西哪里来的。
“哎,别提了,一件明瓷都没有,都是清仿的,品相好的我陆续都卖掉了,剩下这些破烂货也不值什么钱,随便送你了,至于这也家具,确实还是值几个钱的,就抵了你的1000块钱吧,你大方,咱们爷们也不能小气不是。”
局气!
地下室的家具就有很多了,桌子,椅子,梳妆台,屏风,案几,还有几张龙床。
真真正正的龙床!
毕竟,圆明园以前就是皇家园林,后来被打砸抢烧之后财物被强盗们洗劫一空,剩下的财物大都被随后赶来的护卫们瓜分了,估计老佟祖上就是这个原因才得了这些好东西。
沈光林终于见识到什么叫做身在宝山不知宝了。
这些家具竟然大都是黄花梨的,还有个别小件是紫檀的,虽然脏兮兮的,有些还破损了,但是这些都掩盖不了他们的真实价值。、
这个年代的东西真不贵,6000块钱能够买到这些,真的不好说是捡漏了还是当了冤大头。
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