第40章 并购土地
第40章并购土地
在得到王行给的钱钞之后,柳尘随即便开始叫管家对周边土地进行收购。
收购方式共有两种。
一是减去正常价格三成的钱,等规划后,给予每人两亩土地和房屋,享壮丁待遇。
二是增加正常价格三成的钱,然后迁出。
本以为这个过程会很艰难,毕竟没有谁会愿意无缘无故的,就从祖产中迁出。
但让柳尘没想到的是,告示刚一发出,临近三个庄子的人,就立马有九成人选择了第一种方式。
剩下一成,则选了第二种方式。
原本柳尘还以为管家为了省钱,做了一些威胁别人的事,没成想自己下去走了一遍之后,目之所及,几乎全是一片欢腾!
一问之下才知道,其实周边这三个庄子,本身也早就想并入柳家庄了。
至于原因,共有两点。
第一,安全,不用担心周遭山匪流寇滋扰。
第二,是有工可做,即便农闲时候,只要你肯卖手艺,卖力气,就总能在柳家庄找口饭吃,而且能者多劳,多做多得,还不用担心被克扣。
以前之所以不肯主动合并,主要还是因为他们一直都在担心一件事。
就是正常情况下,按照朝廷或者权贵的一贯做法,土地一旦被兼并,百姓基本就一无所有了。
权贵就不说了,通常都是直接抢的。
比如当下朝中六大奸臣之一的宦官李彦,最初在联金抗辽时,就曾一次兼并土地三万四千多顷,为了弹压反抗者,直接杖毙千余平民。
至于朝廷那边,虽然会拨银下来,但到百姓手里,也几乎都是百不存一。
像现在这样,能真正拿到补偿,还可以成功并入柳家庄,并得到庇护,自然十分乐意。
而在得到土地以后。
柳尘就立马平整了一些不宜播种的边沿土地,然后将一些加工原料的工坊,一并迁了过去。
其中就包括水泥、冶炼、玻璃、沥青和橡胶等等原料的初级粗制工坊。
同时又在边界规划修建一道城墙,以及城墙配套的护城河跟铁轨。
当然了,原有区域内的作坊也不拆除,原因就是万一外城被攻破的话,也不至于所有工业全部停摆。
等一切规划完毕,柳尘也大约测算了一下。
柳家庄直接由原先的横纵五里,扩展到了横纵约十里。
基本赶上大宋一个普通县的主城区面积。
当然了,这里说的只是主城区面积,如果加上归属村镇的话,合并后的柳家庄,肯定是远远不如一个县大的。
“柳兄!想我没啊!”
这天一早,柳尘刚洗漱完,正准备继续规划图纸,就听门口一个熟悉的声音响了起来。
柳尘抬头一看,不是李安还能是谁?
“哦,回来了?”柳尘随口说了一句。
之后就重新低头,准备继续忙碌。
“你就只是这个反应吗!早知如此,我就不回来了!”李安一脸气愤的说道。
柳尘却头也不抬的指着旁边说道:“帮我把那张图纸拿过来。”
“哦。”李安下意识跑过去,并把图纸抱了过来。
“墨不足了,帮我研磨。”
“好。”刚放下图纸的李安,闻言立马拿起墨条准备帮柳尘磨墨。
“……”
“不对啊!我在生气呢!你怎么还反而指使起我了!简直岂有此理!”
李安将磨条拍在桌子上,生气的说道。
看着生气的李安,柳尘缓缓放下毛笔,说道:“你一个大男人,回来就问我想你没有,我不说你小子恶心就好了,你倒先闹起来了。”
“你!我!”李安朝柳尘伸出双手比划着,仿佛恨不得掐死他,但最终还是没能下得去手,接着就发泄似的尖叫了起来,“啊——!!”
等发泄的差不多之后,重重的“哼”了一声!
便头也不回的朝外走去。
碰巧这时候听到动静的李师师走了进来。
刚一见到李安,脸上立马露出一抹喜色,“你总算舍得回来了,多日不见,可想死我了。”
听到李师师的话以后,李安顿时委屈的抱住了李师师。
“不用想,又是这浑人惹的你吧,走,咱到别处去,不理他。”
李师师轻声软语的安慰着。
之后,便要拉着李安离开。
不过临走前。
李安却一脸委屈的回过头,然后从怀里小心翼翼拿出一叠纸,丢在柳尘的书案上,“这是最近几日我在家中闲来无事画的。”
说完,就扭头走掉了。
柳尘伸手打开那叠纸,只见上面画着一些古怪图样。
如果给普通人,肯定看的云里雾里。
但在柳尘眼中,却是大为震惊!
因为那正是动力织机和钢铁转炉的图纸!
而且全都是目前柳尘工业可以达到,并能够投入使用的东西。
其中动力织机,听名字也知道,是用于织造行业的,可以大大提升织造速度,同时释放更多劳动力。
至于转炉,同样是用于冶炼的。
它与高炉不同,高炉主要用来冶铁,而转炉,则是用来炼钢的!
如果李安是个现代人,柳尘肯定不会感到惊讶。
但他是个古代人,而且只是在这里待过一阵,没想到就能弄出这些东西!
不过缺陷还是有一些的,比如耐火材料就说的比较笼统,但这不是问题,只要柳尘将之稍加完善就能投入生产。
当然了,说起炼钢,古人其实也能炼制,北宋时,《梦溪笔谈》中就有记载,“但取精铁,锻之百余火,每锻称之,一锻一轻,至累锻而斤两不减,则纯钢也。”
不过这时多数不叫纯钢,而是有另一个名字,即镔铁。
更重要的是,这种锻打法,很耗人力,成品率低,稍不注意,叠打时没有贴合,就要重新烧制锻打,否则很容易有裂缝,继而轻易折断。
在古时落后的条件下,一个最好的铁匠,没个数月也打不出一根好钢,是以无法普及。
另一边。
院中石桌旁,李师师看着一言不发的李安,“其实你也无需生气,他这人就这样,忙起来就对周遭不管不顾的。”
李安一听,却摇了摇头,“也不全是生他的气。”
“哦?那你……”
“家里催我成亲,我不愿意,但我爹娘根本不听别人讲话,就一直自作主张,所以我就又跑出来了。”李安忽然叹了口气,解释道。
“难怪了。”李师师表示理解,“不过说起成亲,前几天尘弟儿一直坚持说,你早就已经跟一个叫赵……”
“李安,你来一下。”没等李师师把话说完,柳尘的声音忽然响了起来。
“干嘛!”李安没好气的问道。
“我想跟你一起研究一下你这两册图纸。”柳尘随口说道。
“不去。”李安显然还没消气。
直接无视柳尘,并重新看向李师师,问道:“你刚想说什么?”
李师师看了看李安,又看了看柳尘,接着凑到李安耳边小声说了句什么。
李安一听,当即横眉怒对柳尘,“你怎敢污我清白!”
“啊?!”柳尘瞬间呆立当场。
……
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在得到王行给的钱钞之后,柳尘随即便开始叫管家对周边土地进行收购。
收购方式共有两种。
一是减去正常价格三成的钱,等规划后,给予每人两亩土地和房屋,享壮丁待遇。
二是增加正常价格三成的钱,然后迁出。
本以为这个过程会很艰难,毕竟没有谁会愿意无缘无故的,就从祖产中迁出。
但让柳尘没想到的是,告示刚一发出,临近三个庄子的人,就立马有九成人选择了第一种方式。
剩下一成,则选了第二种方式。
原本柳尘还以为管家为了省钱,做了一些威胁别人的事,没成想自己下去走了一遍之后,目之所及,几乎全是一片欢腾!
一问之下才知道,其实周边这三个庄子,本身也早就想并入柳家庄了。
至于原因,共有两点。
第一,安全,不用担心周遭山匪流寇滋扰。
第二,是有工可做,即便农闲时候,只要你肯卖手艺,卖力气,就总能在柳家庄找口饭吃,而且能者多劳,多做多得,还不用担心被克扣。
以前之所以不肯主动合并,主要还是因为他们一直都在担心一件事。
就是正常情况下,按照朝廷或者权贵的一贯做法,土地一旦被兼并,百姓基本就一无所有了。
权贵就不说了,通常都是直接抢的。
比如当下朝中六大奸臣之一的宦官李彦,最初在联金抗辽时,就曾一次兼并土地三万四千多顷,为了弹压反抗者,直接杖毙千余平民。
至于朝廷那边,虽然会拨银下来,但到百姓手里,也几乎都是百不存一。
像现在这样,能真正拿到补偿,还可以成功并入柳家庄,并得到庇护,自然十分乐意。
而在得到土地以后。
柳尘就立马平整了一些不宜播种的边沿土地,然后将一些加工原料的工坊,一并迁了过去。
其中就包括水泥、冶炼、玻璃、沥青和橡胶等等原料的初级粗制工坊。
同时又在边界规划修建一道城墙,以及城墙配套的护城河跟铁轨。
当然了,原有区域内的作坊也不拆除,原因就是万一外城被攻破的话,也不至于所有工业全部停摆。
等一切规划完毕,柳尘也大约测算了一下。
柳家庄直接由原先的横纵五里,扩展到了横纵约十里。
基本赶上大宋一个普通县的主城区面积。
当然了,这里说的只是主城区面积,如果加上归属村镇的话,合并后的柳家庄,肯定是远远不如一个县大的。
“柳兄!想我没啊!”
这天一早,柳尘刚洗漱完,正准备继续规划图纸,就听门口一个熟悉的声音响了起来。
柳尘抬头一看,不是李安还能是谁?
“哦,回来了?”柳尘随口说了一句。
之后就重新低头,准备继续忙碌。
“你就只是这个反应吗!早知如此,我就不回来了!”李安一脸气愤的说道。
柳尘却头也不抬的指着旁边说道:“帮我把那张图纸拿过来。”
“哦。”李安下意识跑过去,并把图纸抱了过来。
“墨不足了,帮我研磨。”
“好。”刚放下图纸的李安,闻言立马拿起墨条准备帮柳尘磨墨。
“……”
“不对啊!我在生气呢!你怎么还反而指使起我了!简直岂有此理!”
李安将磨条拍在桌子上,生气的说道。
看着生气的李安,柳尘缓缓放下毛笔,说道:“你一个大男人,回来就问我想你没有,我不说你小子恶心就好了,你倒先闹起来了。”
“你!我!”李安朝柳尘伸出双手比划着,仿佛恨不得掐死他,但最终还是没能下得去手,接着就发泄似的尖叫了起来,“啊——!!”
等发泄的差不多之后,重重的“哼”了一声!
便头也不回的朝外走去。
碰巧这时候听到动静的李师师走了进来。
刚一见到李安,脸上立马露出一抹喜色,“你总算舍得回来了,多日不见,可想死我了。”
听到李师师的话以后,李安顿时委屈的抱住了李师师。
“不用想,又是这浑人惹的你吧,走,咱到别处去,不理他。”
李师师轻声软语的安慰着。
之后,便要拉着李安离开。
不过临走前。
李安却一脸委屈的回过头,然后从怀里小心翼翼拿出一叠纸,丢在柳尘的书案上,“这是最近几日我在家中闲来无事画的。”
说完,就扭头走掉了。
柳尘伸手打开那叠纸,只见上面画着一些古怪图样。
如果给普通人,肯定看的云里雾里。
但在柳尘眼中,却是大为震惊!
因为那正是动力织机和钢铁转炉的图纸!
而且全都是目前柳尘工业可以达到,并能够投入使用的东西。
其中动力织机,听名字也知道,是用于织造行业的,可以大大提升织造速度,同时释放更多劳动力。
至于转炉,同样是用于冶炼的。
它与高炉不同,高炉主要用来冶铁,而转炉,则是用来炼钢的!
如果李安是个现代人,柳尘肯定不会感到惊讶。
但他是个古代人,而且只是在这里待过一阵,没想到就能弄出这些东西!
不过缺陷还是有一些的,比如耐火材料就说的比较笼统,但这不是问题,只要柳尘将之稍加完善就能投入生产。
当然了,说起炼钢,古人其实也能炼制,北宋时,《梦溪笔谈》中就有记载,“但取精铁,锻之百余火,每锻称之,一锻一轻,至累锻而斤两不减,则纯钢也。”
不过这时多数不叫纯钢,而是有另一个名字,即镔铁。
更重要的是,这种锻打法,很耗人力,成品率低,稍不注意,叠打时没有贴合,就要重新烧制锻打,否则很容易有裂缝,继而轻易折断。
在古时落后的条件下,一个最好的铁匠,没个数月也打不出一根好钢,是以无法普及。
另一边。
院中石桌旁,李师师看着一言不发的李安,“其实你也无需生气,他这人就这样,忙起来就对周遭不管不顾的。”
李安一听,却摇了摇头,“也不全是生他的气。”
“哦?那你……”
“家里催我成亲,我不愿意,但我爹娘根本不听别人讲话,就一直自作主张,所以我就又跑出来了。”李安忽然叹了口气,解释道。
“难怪了。”李师师表示理解,“不过说起成亲,前几天尘弟儿一直坚持说,你早就已经跟一个叫赵……”
“李安,你来一下。”没等李师师把话说完,柳尘的声音忽然响了起来。
“干嘛!”李安没好气的问道。
“我想跟你一起研究一下你这两册图纸。”柳尘随口说道。
“不去。”李安显然还没消气。
直接无视柳尘,并重新看向李师师,问道:“你刚想说什么?”
李师师看了看李安,又看了看柳尘,接着凑到李安耳边小声说了句什么。
李安一听,当即横眉怒对柳尘,“你怎敢污我清白!”
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