第125章 你们好心,我也好心
第125章你们好心,我也好心
房子是便宜,一套房子只要十多万。
问题是,如今能有几个家庭能够买得起?
别说十万元了,在这个万元户都极少的年代,有几个家庭能够拿出一万块钱?
太难了!
别说在这个年代,就算三十年后,不少年轻人还欠着各种信用贷款,净存款能有一万块钱,对他们来说都比较难。
所以说,不靠家里支持,仅仅工作几年,有几个年轻人能够拿得出十万存款?
一套二线城市的房子首付也得好几十万元,对大多数家庭来说,如果不向亲朋好友或银行借钱,同样支付不起那个首付。
在城里有套房子,对年轻人来说那是征服丈母娘的象征,是父母能在邻居亲戚面前显摆的话题,也是无数家庭向往的梦想,但也是被套牢人生二三十年、降低生活质量的狗玩意!
买不起房子的年轻人,每次相亲都被拒绝,方柏可以想象得出他们眼里对房子的渴望和绝望。
而已经买了努力还贷款的那些人,默默地努力苟活着,未必比未买之前过得多好。
方柏没有能力改变未来房子的现状,最多能够改变公司员工的住宅问题,那已经做得非常不错了。
第三天,方柏继续找房子,找的是交大附近的。
他觉得自己高考考得不错,卯定自己上交大没有问题,打算在交大附近弄了一套房子。
交大这边,已经算是郊区了。
传统意义上的市区,哪怕是几年后,还是以“外滩-——人民广场”为核心,西不过徐家汇,东不过浦东南路。
一般老申城人认为,徐家汇就已经是“城乡结合部”的边缘了。
往外一步,就有农田。
方柏找的房子面积不大,两室一厅50平方,价格也便宜,三楼价格1400元一平,一楼和六楼最便宜,只要1150元一平方,比市区那边两三千一平方便宜多了,而且还能零首付。
王大开看上了这个零首付的楼盘,问下方柏的意见,买一楼还是六楼。
“多层还没电梯,一楼容易受潮,蚂蚁、蟑螂、老鼠、蚊子都多,隐私差一些,但那些老人喜欢,不用爬电梯,如果有隔层的话,倒还好一些。
六楼顶楼爬楼梯累,年轻人爬爬也无所谓,就是担忧现在楼房质量比较差,住几年后楼顶渗水的可能性比较大,但做好防水就行,总比一楼潮难受,看你自己选择咯。”
方柏分析说道,现在的多层建筑问题就是这样。
若是三十年后的高层住宅,肯定不买一楼,水道更容易堵塞,卫生间反水现象比较多,非常难卖。
顶层楼板防水做得比较好,住顶层是没问题的。
多层和高层情况不一样,由于没有电梯,有些人就喜欢住一楼。
如果一楼和顶楼都有大花园,价格反而比其它楼层贵一些。
方柏细问销售员后,才知道零首付是有条件的,得有本地工作的社保证明。
销售负责人看到方柏等人是开着车来,打算全款买一套,朋友买是可以零首付的,他们帮办社保证明和银行贷款,就是得另外交100块钱的办理费用。
“喜欢就买呗,一个月还贷三四百块,每年工资都会涨的。”方柏看王大开纠结的样子,笑了笑劝道,“办税和杂费的钱,我可以先借给你们。”
50平方,放到二三十年后就是四百万左右。
可以说,2000年前工资涨得快,买房还是比较划算。
“好,那我就买六楼,漏水再做防水,总比在一楼受潮难受。”
王大开感觉家里没啥压力,听方柏这么一说,还犹豫什么,买下就是申城城里人。
税和杂费估计要一万五千块,自己有五千块,还得向方柏借一万块。
王大开决定后,问李啸龙要不要一起买。
“我想多存点钱,多存几年吧。”李啸龙回道,感觉还贷压力太大了。
方柏没再劝李啸龙,该说的都说过了。
申城房价每年都会涨一点,但好在涨幅不大,晚几年买影响不大,就多掏点钱。
若是2000年后,房子涨得比较快,工资再怎么样涨也比不上房子涨的速度。
全款办手续快,首付买房办理手续就麻烦很多,王大开先交个人资料后,明天还得过来办理,得到房开指定银行先开银行账户。
第四天,方柏又在申城证券交易中心附近山北小区买了三套67平方房子,全三楼,而且并排一起,由于处于外滩市中心,均价要两千三。
五套房子全是现房,房子钱加上税及杂费,再加上装修和电器家具购置,总支出接近一百万元。
方柏买好房子,总算把申城的住处解决了,等装修好再通风几个月后就可以入住了。
弄完房子手续,时间也来到了7月15日,秦舒雨考完最后一科后,第二天就放假了。
大多院系的学生也在这两天放假,学生提着大包小包离开校园。
王大开也把自己房子的事办理好了,今后每个月就得供房了。
7月16日上午十点钟,方柏让李啸龙开车进校园,停在女生宿舍楼下,引起不少学生围观,好奇到底要接哪位女生。
如今的桑塔纳,不亚于后世劳斯莱斯。
这年头,家里有小汽车的家庭太少了,而能买得起桑塔纳汽车的,一般家里有人当大官,要不就是家里做大生意。
3号女生楼,303宿舍。
秦舒雨已经收拾完行李,跟宿舍舍友打声招呼,准备离开宿舍。
“秦舒雨,我送你到车站吧,我明天才走。”与秦舒雨关系最好的舍友廖小燕说道。
秦舒雨微笑摇头:“谢谢小燕,不用啦,有人来接我啦。”
“秦舒雨,是男朋友吗?”
“呃。”秦舒雨摇了下头,又莞尔一笑,“准确地说,是我对象。”
廖小燕惊讶说道:“咦,伱对象不是在你老家那里吗,跑这么远过来接送你,真好。”
秦舒雨说:“呃,已经过来了,在楼下等着,我先走啦。”
在宿舍还有三个女生,听到秦舒雨的话,眼神一亮,非常好奇秦舒雨的男朋友长啥样,竟然跑这么远来接她回家。
“秦舒雨,我送你到楼下吧。”舍友之一陈莉突然提议道。
“嗯,我也送秦舒雨一下。”
“不用了吧,我自己一个人就行啦。”秦舒雨说道,“大家不用客气呐。”
“要的,要的。”
“对哦,必须的!”
宿舍里的几个舍友一哄而上,抢过她行李箱一起帮搬下楼。
秦舒雨有些不好意思,有些搞不明白,只好把宿舍门关好跟上。
关门那一瞬间,她眉头一皱,好像感觉哪里不对劲,摇了摇头,赶紧离开宿舍跟上她那群好心的舍友。
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房子是便宜,一套房子只要十多万。
问题是,如今能有几个家庭能够买得起?
别说十万元了,在这个万元户都极少的年代,有几个家庭能够拿出一万块钱?
太难了!
别说在这个年代,就算三十年后,不少年轻人还欠着各种信用贷款,净存款能有一万块钱,对他们来说都比较难。
所以说,不靠家里支持,仅仅工作几年,有几个年轻人能够拿得出十万存款?
一套二线城市的房子首付也得好几十万元,对大多数家庭来说,如果不向亲朋好友或银行借钱,同样支付不起那个首付。
在城里有套房子,对年轻人来说那是征服丈母娘的象征,是父母能在邻居亲戚面前显摆的话题,也是无数家庭向往的梦想,但也是被套牢人生二三十年、降低生活质量的狗玩意!
买不起房子的年轻人,每次相亲都被拒绝,方柏可以想象得出他们眼里对房子的渴望和绝望。
而已经买了努力还贷款的那些人,默默地努力苟活着,未必比未买之前过得多好。
方柏没有能力改变未来房子的现状,最多能够改变公司员工的住宅问题,那已经做得非常不错了。
第三天,方柏继续找房子,找的是交大附近的。
他觉得自己高考考得不错,卯定自己上交大没有问题,打算在交大附近弄了一套房子。
交大这边,已经算是郊区了。
传统意义上的市区,哪怕是几年后,还是以“外滩-——人民广场”为核心,西不过徐家汇,东不过浦东南路。
一般老申城人认为,徐家汇就已经是“城乡结合部”的边缘了。
往外一步,就有农田。
方柏找的房子面积不大,两室一厅50平方,价格也便宜,三楼价格1400元一平,一楼和六楼最便宜,只要1150元一平方,比市区那边两三千一平方便宜多了,而且还能零首付。
王大开看上了这个零首付的楼盘,问下方柏的意见,买一楼还是六楼。
“多层还没电梯,一楼容易受潮,蚂蚁、蟑螂、老鼠、蚊子都多,隐私差一些,但那些老人喜欢,不用爬电梯,如果有隔层的话,倒还好一些。
六楼顶楼爬楼梯累,年轻人爬爬也无所谓,就是担忧现在楼房质量比较差,住几年后楼顶渗水的可能性比较大,但做好防水就行,总比一楼潮难受,看你自己选择咯。”
方柏分析说道,现在的多层建筑问题就是这样。
若是三十年后的高层住宅,肯定不买一楼,水道更容易堵塞,卫生间反水现象比较多,非常难卖。
顶层楼板防水做得比较好,住顶层是没问题的。
多层和高层情况不一样,由于没有电梯,有些人就喜欢住一楼。
如果一楼和顶楼都有大花园,价格反而比其它楼层贵一些。
方柏细问销售员后,才知道零首付是有条件的,得有本地工作的社保证明。
销售负责人看到方柏等人是开着车来,打算全款买一套,朋友买是可以零首付的,他们帮办社保证明和银行贷款,就是得另外交100块钱的办理费用。
“喜欢就买呗,一个月还贷三四百块,每年工资都会涨的。”方柏看王大开纠结的样子,笑了笑劝道,“办税和杂费的钱,我可以先借给你们。”
50平方,放到二三十年后就是四百万左右。
可以说,2000年前工资涨得快,买房还是比较划算。
“好,那我就买六楼,漏水再做防水,总比在一楼受潮难受。”
王大开感觉家里没啥压力,听方柏这么一说,还犹豫什么,买下就是申城城里人。
税和杂费估计要一万五千块,自己有五千块,还得向方柏借一万块。
王大开决定后,问李啸龙要不要一起买。
“我想多存点钱,多存几年吧。”李啸龙回道,感觉还贷压力太大了。
方柏没再劝李啸龙,该说的都说过了。
申城房价每年都会涨一点,但好在涨幅不大,晚几年买影响不大,就多掏点钱。
若是2000年后,房子涨得比较快,工资再怎么样涨也比不上房子涨的速度。
全款办手续快,首付买房办理手续就麻烦很多,王大开先交个人资料后,明天还得过来办理,得到房开指定银行先开银行账户。
第四天,方柏又在申城证券交易中心附近山北小区买了三套67平方房子,全三楼,而且并排一起,由于处于外滩市中心,均价要两千三。
五套房子全是现房,房子钱加上税及杂费,再加上装修和电器家具购置,总支出接近一百万元。
方柏买好房子,总算把申城的住处解决了,等装修好再通风几个月后就可以入住了。
弄完房子手续,时间也来到了7月15日,秦舒雨考完最后一科后,第二天就放假了。
大多院系的学生也在这两天放假,学生提着大包小包离开校园。
王大开也把自己房子的事办理好了,今后每个月就得供房了。
7月16日上午十点钟,方柏让李啸龙开车进校园,停在女生宿舍楼下,引起不少学生围观,好奇到底要接哪位女生。
如今的桑塔纳,不亚于后世劳斯莱斯。
这年头,家里有小汽车的家庭太少了,而能买得起桑塔纳汽车的,一般家里有人当大官,要不就是家里做大生意。
3号女生楼,303宿舍。
秦舒雨已经收拾完行李,跟宿舍舍友打声招呼,准备离开宿舍。
“秦舒雨,我送你到车站吧,我明天才走。”与秦舒雨关系最好的舍友廖小燕说道。
秦舒雨微笑摇头:“谢谢小燕,不用啦,有人来接我啦。”
“秦舒雨,是男朋友吗?”
“呃。”秦舒雨摇了下头,又莞尔一笑,“准确地说,是我对象。”
廖小燕惊讶说道:“咦,伱对象不是在你老家那里吗,跑这么远过来接送你,真好。”
秦舒雨说:“呃,已经过来了,在楼下等着,我先走啦。”
在宿舍还有三个女生,听到秦舒雨的话,眼神一亮,非常好奇秦舒雨的男朋友长啥样,竟然跑这么远来接她回家。
“秦舒雨,我送你到楼下吧。”舍友之一陈莉突然提议道。
“嗯,我也送秦舒雨一下。”
“不用了吧,我自己一个人就行啦。”秦舒雨说道,“大家不用客气呐。”
“要的,要的。”
“对哦,必须的!”
宿舍里的几个舍友一哄而上,抢过她行李箱一起帮搬下楼。
秦舒雨有些不好意思,有些搞不明白,只好把宿舍门关好跟上。
关门那一瞬间,她眉头一皱,好像感觉哪里不对劲,摇了摇头,赶紧离开宿舍跟上她那群好心的舍友。
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