第二百八十一章:三箭齐发
房地产市场“三箭齐发”闹得轰轰烈烈。
王成对这种阶段性的政策已经是见怪不怪了,哪怕就是自媒体作者和网友,此刻也没几个鼓吹着房地产又要怎么腾飞了。
所谓“三箭齐发”的主要内容是:第一支箭,央行给商业银行提供2000亿无息贷款,用于纾困基金的配套融资、国有银行和房企签约授信额度,从“保交楼”免息再贷款到万亿授信额度,支持项目和房企信贷融资;
第二支箭,交易商协会和中债增支持民营企业债务融资,由人民银行再贷款提供资金支持,国家队出场增信,额度2500亿元;
第三支箭,证监会支持房地产企业股权融资,房企股权融资时隔6年后再次放开,意义重大,助力优质房企改善融资和资产负债表,提振市场信心和预期。
明眼人都可以发现,国家在不断挽救房地产,私底下更是有诸多例如“下场买房”等措施,不是为了抬高房价,而是为了稳房价、稳经济、稳民心。
试想,如果全国绝大部分楼盘都遭受断崖式降价,而且形成常态,估摸着将会有很多老百姓拒绝还房贷了,那这不仅是经济问题,还是巨大的社会问题。
现在网上很多焦虑情绪逐渐蔓延,很多人感觉不到,但王成从宣传舆论方面深刻地感觉到了局势的紧张,所以更加要掌控好舆论领域的工作,不能让舆论成为社会不稳定的“助推器”。所以王成这些时间一直在关注舆论领域的工作,并且让几个副部长手机随时保持开机待命状态。
不仅体制外,体制内现在也开始变浮躁了,别看着网上天天有人晒公务员收入,说高或者说低的都有,这回,也开始闹腾了,为啥?没钱了。
所以,经济基础决定上层建筑嘛!
湖西好几个单位已经开始有人去找一把手闹事了,还有的直接罢工,不过王成分管的几个系统工作倒没有此类事件,为啥?不敢,他们知道如果敢罢工王成就敢开除他们。王成不比其他领导,其他领导怕惹事,王成可不怕这些。
衡量一个地方经济发展水平,可以通过当地公务员工资来反应,任何一个地方的公务员收入,都是当地收入的中游或者中上游水平。
陶然让王成去省民政厅询问撤县设区事宜,撤县设区后,就意味着以后钱这块,市里就有牵连了!现在毕竟是独立的行政个体。
得到的消息让陶然很郁闷,即:北京已经停止了相关工作。据说前些年撤县设市、设区火热时,不少地方干部把这当做政绩工程、面子工程。为此北京批示“加强XX对撤县设市、撤县设区工作的领导;有条件、有秩序地开展相关工作的评估;”,几句话,就很有智慧地叫停了这些工作。
所以,大首长就是大首长,高屋建瓴。
陶然眼看着这一破解土地财政的办法行不通后,又开始想鬼主意了,不然确实待不下去了啊,已经有老百姓组成了“推陶派”,就等着把陶然抓到扔江里喂鱼去。
陶然哪里会不知道这些消息?一些小干部总觉得民意无所谓,这也是善良的人民群众太过容忍,所以才会出现某地干部带着所谓的警方工作人员上门打人,这种干部可以说是无耻卑鄙的,为了合法上门、同时也为了给户主形成威慑,故意带警方的工作人员;而警方的工作人员竟然也同他…
为了避免这种情况在湖西发生,陶然召开了湖西全县干部大会。
“同志们,最近某地出现的这种情况大家也知道了吧?闹得轰轰烈烈,我看了那个视频,第一感觉是愤怒。”
“如果连我们这些国家机关的工作人员都表现的跟个黑社会一样,像什么话?这种人没挨过打!以为有几个人当下属、在手底下拍马屁就牛了?我们湖西公职人员不到一万,老百姓有多少?真要干一场,你们这些人都会被打死!所以,要有一颗真正为民服务的心,别装;也别把自己太当回事!”
…
“我最后说一句,在我们湖西发生一起这样的事儿的话,我就先对他免职,再立案调查,把丫送到看守所接受下社会在教育,让瞎得瑟。”
陶然说完这句话,便离开了。
最近他很不爽,面对各单位的一些刺头,陶然已经表明了“不想干可以辞职”的态度,但这些干部索性去省里举报他了。可是,财政问题也不是陶然能解决的,再举报也举报不来钱啊!
省里也明白这些,所以也没有做过多的回应。
直到目前,很悲哀地发现,至少面对土地财政的困局,类似于湖西这样的县城,几乎无解。
王成和陶然目前为止做过很多尝试:1、发展产业,招商引资,结果因为没钱,出台的政策吸引不够;2、勒紧裤腰带过日子,结果产生了不稳定因素;3、查税、罚款,可是这玩意也不能天天查天天罚;4、借款,有钱的县城就那么几个,哪里借得过来?5、城投融资、土地融资,北京已经明令禁止了,且湖西也没地可卖了。
王成和陶然几乎都同时发现:貌似唯独有用的就是发展产业经济、大力招商引资;这句话说的很对,只有税收才是政府财政的可持续发展的领域。其余的一切所谓土地、所谓罚没资金都不具有持续性。
2008年,当时北京某985高校教授曾预言并且警醒大家“房地产过热发展一定会透支未来几十年的发展潜力,体制内待遇到时候会一塌糊涂,要想在前头”…那会很多人冷嘲热讽这位教授,并且还有人因此在论坛发布了一则比较:论大学教授和体制内处科级干部含金量谁高?
那会一片狂欢,大家都觉得房地产是可持续的,就如当今,还有人说“再过几年,大家工资都涨到了好几万一个月,房价这点子钱算什么”…这种思想害惨了不少人。
土地财政的没落,其实很多人都有责任…
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王成对这种阶段性的政策已经是见怪不怪了,哪怕就是自媒体作者和网友,此刻也没几个鼓吹着房地产又要怎么腾飞了。
所谓“三箭齐发”的主要内容是:第一支箭,央行给商业银行提供2000亿无息贷款,用于纾困基金的配套融资、国有银行和房企签约授信额度,从“保交楼”免息再贷款到万亿授信额度,支持项目和房企信贷融资;
第二支箭,交易商协会和中债增支持民营企业债务融资,由人民银行再贷款提供资金支持,国家队出场增信,额度2500亿元;
第三支箭,证监会支持房地产企业股权融资,房企股权融资时隔6年后再次放开,意义重大,助力优质房企改善融资和资产负债表,提振市场信心和预期。
明眼人都可以发现,国家在不断挽救房地产,私底下更是有诸多例如“下场买房”等措施,不是为了抬高房价,而是为了稳房价、稳经济、稳民心。
试想,如果全国绝大部分楼盘都遭受断崖式降价,而且形成常态,估摸着将会有很多老百姓拒绝还房贷了,那这不仅是经济问题,还是巨大的社会问题。
现在网上很多焦虑情绪逐渐蔓延,很多人感觉不到,但王成从宣传舆论方面深刻地感觉到了局势的紧张,所以更加要掌控好舆论领域的工作,不能让舆论成为社会不稳定的“助推器”。所以王成这些时间一直在关注舆论领域的工作,并且让几个副部长手机随时保持开机待命状态。
不仅体制外,体制内现在也开始变浮躁了,别看着网上天天有人晒公务员收入,说高或者说低的都有,这回,也开始闹腾了,为啥?没钱了。
所以,经济基础决定上层建筑嘛!
湖西好几个单位已经开始有人去找一把手闹事了,还有的直接罢工,不过王成分管的几个系统工作倒没有此类事件,为啥?不敢,他们知道如果敢罢工王成就敢开除他们。王成不比其他领导,其他领导怕惹事,王成可不怕这些。
衡量一个地方经济发展水平,可以通过当地公务员工资来反应,任何一个地方的公务员收入,都是当地收入的中游或者中上游水平。
陶然让王成去省民政厅询问撤县设区事宜,撤县设区后,就意味着以后钱这块,市里就有牵连了!现在毕竟是独立的行政个体。
得到的消息让陶然很郁闷,即:北京已经停止了相关工作。据说前些年撤县设市、设区火热时,不少地方干部把这当做政绩工程、面子工程。为此北京批示“加强XX对撤县设市、撤县设区工作的领导;有条件、有秩序地开展相关工作的评估;”,几句话,就很有智慧地叫停了这些工作。
所以,大首长就是大首长,高屋建瓴。
陶然眼看着这一破解土地财政的办法行不通后,又开始想鬼主意了,不然确实待不下去了啊,已经有老百姓组成了“推陶派”,就等着把陶然抓到扔江里喂鱼去。
陶然哪里会不知道这些消息?一些小干部总觉得民意无所谓,这也是善良的人民群众太过容忍,所以才会出现某地干部带着所谓的警方工作人员上门打人,这种干部可以说是无耻卑鄙的,为了合法上门、同时也为了给户主形成威慑,故意带警方的工作人员;而警方的工作人员竟然也同他…
为了避免这种情况在湖西发生,陶然召开了湖西全县干部大会。
“同志们,最近某地出现的这种情况大家也知道了吧?闹得轰轰烈烈,我看了那个视频,第一感觉是愤怒。”
“如果连我们这些国家机关的工作人员都表现的跟个黑社会一样,像什么话?这种人没挨过打!以为有几个人当下属、在手底下拍马屁就牛了?我们湖西公职人员不到一万,老百姓有多少?真要干一场,你们这些人都会被打死!所以,要有一颗真正为民服务的心,别装;也别把自己太当回事!”
…
“我最后说一句,在我们湖西发生一起这样的事儿的话,我就先对他免职,再立案调查,把丫送到看守所接受下社会在教育,让瞎得瑟。”
陶然说完这句话,便离开了。
最近他很不爽,面对各单位的一些刺头,陶然已经表明了“不想干可以辞职”的态度,但这些干部索性去省里举报他了。可是,财政问题也不是陶然能解决的,再举报也举报不来钱啊!
省里也明白这些,所以也没有做过多的回应。
直到目前,很悲哀地发现,至少面对土地财政的困局,类似于湖西这样的县城,几乎无解。
王成和陶然目前为止做过很多尝试:1、发展产业,招商引资,结果因为没钱,出台的政策吸引不够;2、勒紧裤腰带过日子,结果产生了不稳定因素;3、查税、罚款,可是这玩意也不能天天查天天罚;4、借款,有钱的县城就那么几个,哪里借得过来?5、城投融资、土地融资,北京已经明令禁止了,且湖西也没地可卖了。
王成和陶然几乎都同时发现:貌似唯独有用的就是发展产业经济、大力招商引资;这句话说的很对,只有税收才是政府财政的可持续发展的领域。其余的一切所谓土地、所谓罚没资金都不具有持续性。
2008年,当时北京某985高校教授曾预言并且警醒大家“房地产过热发展一定会透支未来几十年的发展潜力,体制内待遇到时候会一塌糊涂,要想在前头”…那会很多人冷嘲热讽这位教授,并且还有人因此在论坛发布了一则比较:论大学教授和体制内处科级干部含金量谁高?
那会一片狂欢,大家都觉得房地产是可持续的,就如当今,还有人说“再过几年,大家工资都涨到了好几万一个月,房价这点子钱算什么”…这种思想害惨了不少人。
土地财政的没落,其实很多人都有责任…
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