第80章 买个房
第80章买个房
“哥哥,哥哥,你会不会徒手开榴莲?”
吴楚之闻言笑了,“徒手开榴莲?没试过,但我见过,我小舅他就曾经……”
他的话戛然而止。
吴楚之突然想起,当年见到这个场景的时候,楚天舒开完榴莲后,便跪了上去。
他眨巴眨巴眼睛,果断的摇头,“我不会!”
萧玥珈冷哼一声,斜睨了他一眼,而后又撅起了小嘴,走到他身后从背后抱住。
吴楚之手里动作不停,掰着红糖。
一小会儿的功夫便感到后背一凉,背上仿佛多了一些水渍。
他疑惑的想要转身一探究竟,却被萧玥珈紧紧抱住。
吴楚之赶紧抽了几张纸擦了擦手,反手用力将她揽在身前。
萧玥珈一双桃花眼边,挂着几滴泪水,正不好意思的擦着。
“丫头,怎么了?”吴楚之耐心的询问着。
姨妈期身上背了一个持续120小时不断流血的Debuff的女人,这种生物是惹不起的存在。
他的话,让萧玥珈的眼泪止不住了,一头扎进他的怀里,呜咽着,“哥哥,不要对我这么好……我回去后一个人在燕京,不习惯的。”
吴楚之笑了起来,“以后每个月你那几天的时候,我都过来陪你,好不好?”
怀里萧玥珈声音闷闷的,“可是,你以后那么忙……没事的,你忙你的正事,不用管我。”
吴楚之心里一酸,“说定了,以后每个月这几天我都来燕京看你。”
萧玥珈忽地咯咯咯的笑了起来,扬起了小脸,一双眼睛里满是明媚,“大丈夫一言既出驷马难追!”
此时吴楚之哪里还不知道被耍了?
不过,他却又拿一脸娇俏的萧玥珈没办法,只得狠狠的顶了顶她的额头,没好气的说着,
“把保温杯的水喝了,我再做一杯。”
姨妈期让自己去燕京,能做什么?
吴楚之开始愁眉苦脸起来,这完全是大半年看得着吃不着的节奏。
萧玥珈却捧着杯子乐着,笑得跟一只狡猾的小狐狸一般。
她知道,她对吴楚之完全没有抵抗能力。
这才情定几天的功夫,就被他哄骗得同床共枕赤裸相对,进度实在太快了。
要是再这么下去,可能要不了多久,就会被他彻底吃掉。
姨妈期来燕京正好,他也不敢胡来,自己还能享受他的照顾。
哪有比这更完美的事?
至于姨妈期过后会发生什么?
她才不信吴楚之可以在燕京连续呆上好几天的。
在她那里呆几天,还得去秦莞那里呆几天,还做不做正事了?
不过……似乎对他有些残忍。
望着他忙碌的背脊,心里一阵惭愧的萧玥珈轻轻咬了咬嘴唇。
作为补偿,大不了……
大不了过段时间他去燕京时,按照那两个妇女说的那样帮他那个。
她也知道,吴楚之和秦莞已经有了夫妻之实,而且同床共寝几次后也知道他身体素质非常好。
按照关佳佳的说法,吴楚之的身体素质完全不亚于她家那个兵哥哥苏解。
每次苏解探亲的时候,关佳佳都是要在宾馆里失踪好几天的……
这种情况下,想更保守点拖进度,完全是自己给自己找麻烦,白白便宜秦莞。
既要让他吃不到眼馋,又不至于饿着去找秦莞,得维持一个度。
想到那样的场景,她脸色顿时变得通红,一双小手忍不住的不停扇着风给滚烫的脸颊降着温。
吴楚之将开水壶接满水重新烧着,转头去行李箱翻找热水袋。
先前替她准备换洗衣服的时候就见过,知道是她姨妈期的标配物件。
萧玥珈却拉着他的衣服不放,半响才期期艾艾的说着,“不要热水袋,我要你的手。”
热水袋虽好,可半夜就会凉掉,但男朋友的手却是恒温的。
这句话把吴楚之撩拨的不要不要的,顿时钻进洗手间开始了洗漱。
望着他那猴急的模样,萧玥珈暗啐了一口,羞红的躺进了被窝。
……
处理完文件的吴楚之慵懒的瘫在办公椅上,面前摊开的是一份财务管理报表。
财务部终于按照他的要求,将管理报表做了出来,不过上面的数字却让他很是蛋疼。
数目超过4200万,经营过程中无需用到,闲置时间超过一年的银行存款……
真特么的头大。
“老爷子,怎么办,这么多的闲置资金,摆在账上完全是浪费啊。”吴楚之抓着斯文森聊着天。
斯文森看了看报表,也是一阵无语。
不过转念想想,也明白楚天舒的用意,“你舅舅这么做,一方面是因为分红所产生的税负问题,自然人要缴纳20%的个人所得税。
另一方面,应该是想传承给你,让你可以做你想做的事。”
吴楚之双手枕在脑后,将脚翘在桌上,“4200万,做啥?仿佛什么都可以做,却又什么都不够一样。”
斯文森笑了起来,“这个金额确实很尴尬,不过我觉得你是身在福中不知福!500万美元,在漂亮国都是属于二代阔气开局了。”
吴楚之摇了摇头,“我知道,这已经非常多了。只是我确实还没想好做什么。”
忽地他想起了什么,开口说道,“老爷子,你说网吧机现在还有可能不?”
斯文森桀桀的笑着,“小子,你是想复制平行时空你的操作是吧?”
吴楚之点了点头,“我觉得那是最快的,也是我最熟悉的领域。”
萧玥珈给他的压力太大了,三年时间,要想做到让一个豪门闭嘴的地步,太难了。
平行时空起步的做法,非常契合他现在的状况。
那是看得见的成功,自己只需要照猫画虎按着模板走就行了。
斯文森不客气得直接否定了他的想法,“那是没法复制的成功。”
吴楚之有点不服气,“怎么没法复制?我现在的启动资金更多,网吧管理系统也有孔昊在,因特尔目前也是最孱弱的时期,我现在去找杨诩,甚至可以拿到比当时更优惠的条件。
而且每一步需要谁我都一清二楚,可以少走很多弯路。”
找雄小鸽,吞兴天下收路振宇和伍陆军,吞琻山收雷布斯,吞幻想收郭伟,挖黄妈,重用孔昊和唐斗斗……
斯文森摇了摇头,“小子,你没看懂平行时空的你是怎么操作的。”
“怎么没看懂?就是资源的整合而已。”
吴楚之撇了撇嘴,平行时空的经历还是他口述给斯文森的,说他没看懂,逗小孩呢。
斯文森哈哈大笑着,“小子,你真没看懂!平行时空的你,起家玩得是商业模式,其中最关键的一环你没注意到。
他利用了卓浪父亲卓卫国在电信的人脉关系,通过‘消防安全检查’作为枢纽,将ADSL的安装直接挂钩网吧的复工,短期内在锦城获得了垄断地位。
有了这一点,网吧才会接受他的换机方案,而后迅速积累起了口碑打开了市场,否则一切都是空谈。
从一家网吧的前期审批到后期维护,他的商业模式是完全形成了闭环,但你做不到。
现在时间不一样了,第一,网吧前期的审批权你没法拿到。
第二,现在网吧无盘机系统技术已经不是当时的独家技术,你就算让孔昊写出来,你没有专利权,也就不可能像平行时空那样,凭借专利去压制、吞并别人。
而且,从后续发展来看,他完成起家后,迅速开展的外延式并购,都是当时时势下的产物。
无论是兴天下还是燕大系,无论是秦川电子、HY电子还是威盛、艾比诶木,那时都是最孱弱的时期。
可以说他的成功一半是时势造英雄,另一半是他开着金手指在作弊,选择了时势。
这是你现在所无法具备的,而且你也知道,你继续做电脑,你绕不开智传柳的,现在兼并了艾比诶木PC业务的智传柳正是如日中天之时,你没必要找死。”
吴楚之无奈的点点头,沉默了下去。
斯文森松了一口气,总算忽悠了过去。
其实也不是不能做,只是起步稍微难一些,不会有平行时空那种席卷天下气吞万里如虎的气势罢了。
慢一点也不是不行,地推与口碑的结合,后期爆炸式增长也是可能的。
只是,那样做实在是太牵扯精力了,斯文森才不想那么麻烦。
再过几个月,等他的魂力恢复的差不多,就该是他登场的时候。
这4200万,拿去证券市场上,有着信息差的优势,他可以至少翻到几十个亿。
作为投资界与巴菲特齐名的巨擘,斯文森才不想去干苦哈哈的实业,纯属没事找事做!
他又不想缔造一个商业帝国,有这时间,游戏人间,趁着年轻身体好多找几个妹子,不香吗?
“其实吧,我劝你不忘初心,还是扎实的在学校里,把经济理论融会贯通,多看看财务、法律的书。
你看,昨天不就是最好例子吗?如果你自己没有足够的专业知识,你不知道会被那个周老板挖坑坑多少次。”
吴楚之摇摇头,“老爷子,你说得倒是轻巧!我只有三年的时间,而且还是萧玥珈需要承受巨大压力下的三年,我不能让她单独去面对。”
斯文森心里有些无奈,很想说那不是你考虑的问题了。
但面上他还是只能宽慰着,“我知道你急,但是你们华国不是有句古训:磨刀不误砍柴工。这句话,我觉得很适合用在你现在的情况。
只要你找对模式,三年时间很轻松的,再说不是还有我帮你吗?你担心个什么劲啊!”
吴楚之颓然的点点报表,“这钱怎么办?现在趴在账上也太扯蛋了。”
斯文森想了想,“要不,你干脆拿这钱买点房子吧,你们的房价现在已经开始启动了。
我倒觉得相比起存银行,买房子可能是对你最有利的。说不定直接就完成了你爸的赌约。”
斯文森的这个建议,吴楚之倒是明白。
看过前世经历的他知道,今年年初的住建部18号文一出,拉开了房价长达16年连续快速上涨的帷幕。
而2005年比2004年直接上涨了50%。
好像也是一条路子。
不过有些奇怪,为什么平行时空的自己,完全不碰房地产?
这不比后期搞的芯片、软件系统赚钱的多?
他摇了摇头,没有想通也懒得想,“老爷子,这样做,我爸会不会说我作弊啊?”
“自己投资眼光的事,你老爹有什么好说的?甚至你可以凭借你平行时空的记忆,去买拆迁房,赚的更多。”
斯文森嗤笑了一声。
他也明白,吴楚之这是有点躺着暴富赚钱心里不安稳。
毕竟这么看来,寒窗苦读十来年,有的时候真不如一个‘拆’字来的快。
这也是没办法的事,造富运动嘛,总有人会躺赢的。
运气是天生的,投胎是个技术活,谁也别怨。
和吴楚之相处这么久了,他也知道吴楚之的脾性,想了想劝慰道,
“你要是觉得这么做太投机取巧了,明年我教你做股票、期货、外汇。”
吴楚之点了点头,在他看来投资,听起来更高大上。
斯文森在心里冷笑着,吴楚之无非是担心,搞拆迁房这样的暴发户行为,在萧玥珈她们家里有些抬不起头罢了。
贱人就是矫情,钱又有什么高低贵贱之分?
搞拆迁房是投机,股票、期货、外汇就不是投机了?
“在哪儿搞?鹏城?”吴楚之心里接受了斯文森的方案,开始询问起老爷爷的建议。
“当然是燕京和华亭啊,鹏城你太晚了些。”斯文森不假思索的回答着。
吴楚之闻言一愣,“现在鹏城的房价在全国来说最高啊,而且后面几年的涨幅要超过燕京和华亭。”
斯文森耐心的解释着,“确实鹏城看起来不错,但是你要考虑一个因素:鹏城是个新城。
旧城改造现在没有任何空间,而之前那轮拆迁还没消化完。
周边的那些小渔村的拆迁还要等好几年,鹏城你现在只能傻傻的买期房,坐等房价的升值,那样太慢。
燕京和华亭不一样,旧城改造是他们的重头戏,你跟着拆迁走就行了。”
吴楚之恍然大悟,“那确实是,2004年燕京正在拆前门呢。”
斯文森点点头,“这方面你应该比我熟,仔细规划规划,过去直接下手买,一个地方买几套,也不容易引起别人关注,还费不了多大功夫,一个周末就能解决的事。”
吴楚之嘿嘿直笑着,前门、鼓楼等三环内,现在处处都是金矿等着被挖掘。
“嗯……也可以考虑买套现房,过去有住的地方。”想起那双桃花眼,吴楚之婆娑着下巴,脸上露出了猥琐的笑容。
总不至于天天混宾馆吧?
不如在燕大附近买一套。
其实在燕京,他是有地方住的,但是那是秦莞的房子。
秦莞的父母心疼女儿,在燕师大对门的衙门小区买了一套房子,吴楚之之前去燕京也就是住的那里。
斯文森对吴楚之在燕京买现房的动机,也是心知肚明。
等他歪歪吧,反正燕大附近的房子,临近中关村很好卖,到时候自己直接卖了就是。
让吴楚之购买房地产是最好洗钱的方式,如果是公司账面上的钱,斯文森要动,到时候楚天舒那边不好交代。
如果从房地产上面滚一圈出来,就变成了自己的钱,用到哪里谁也管不上。
而且,按照华国的政策,资金要想出境,合法的来源是最重要的。
“诶,对了,也不用全部考虑拆迁房,华亭的老洋房遇到价格合适的,可以考虑考虑。
但也不用强求,作为商品,它的稀缺性太高了,有合适的再下手。”
斯文森提醒着吴楚之。
华国其他地方的房子他看不上,此时新修所谓的豪宅,完全没有什么传承价值。
唯有燕京的四合院以及华亭的老洋房,他最是看重。
前者斯文森想买的太贵,而且在2008年以前涨速较为缓慢,完全可以等着大赚一笔后再下手。
而后者,则有些不等人的感觉,毕竟相对于四合院,老洋房更是稀缺,可入市交易的目前不足60套,历来便是海外人士投资的首选,价格早已炒上来了。
2004年便已经是接近3万一平。
相对于肃穆大气的中式四合院,其实斯文森更喜欢偏西式的老洋房一些。
“行吧,到时候去华亭看看。”
吴楚之无可无不可,老洋房那种尖翘的屋顶,小巧的阁楼,饱经风雨的黑色铁栅栏,幽深的后花园,他也觉得很是不错。
只是华亭那座城市,吃的东西太甜,做什么都恨不得扔一把糖的烹饪方式,让他这个蜀中人非常的不习惯。
嗯……貌似秦莞、叶小米,也不会习惯的。
偶尔吃吃还行,长期肯定没法适应。
可能也就小月牙儿能够习惯。
“行了,后面没事不要叫我了,我得好好补充补充,记得多吃牛肉,碳水化合物摄入过多没有任何好处!”
斯文森抱怨着,吴楚之这段时间尽吃他眼里的‘垃圾食品’。
吴楚之也没办法。
作为一个华国人,不吃米面?
那人生还有什么乐趣?
“行行行,等萧玥珈回燕京了,我天天吃牛肉行了吧?”
锦城的小吃,比如龙抄手、担担面、肥肠粉等,完全离不开碳水化合物。
总不至于天天吃火锅吧。
钱都是小事,小月牙儿会拉肚子的。
……
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“哥哥,哥哥,你会不会徒手开榴莲?”
吴楚之闻言笑了,“徒手开榴莲?没试过,但我见过,我小舅他就曾经……”
他的话戛然而止。
吴楚之突然想起,当年见到这个场景的时候,楚天舒开完榴莲后,便跪了上去。
他眨巴眨巴眼睛,果断的摇头,“我不会!”
萧玥珈冷哼一声,斜睨了他一眼,而后又撅起了小嘴,走到他身后从背后抱住。
吴楚之手里动作不停,掰着红糖。
一小会儿的功夫便感到后背一凉,背上仿佛多了一些水渍。
他疑惑的想要转身一探究竟,却被萧玥珈紧紧抱住。
吴楚之赶紧抽了几张纸擦了擦手,反手用力将她揽在身前。
萧玥珈一双桃花眼边,挂着几滴泪水,正不好意思的擦着。
“丫头,怎么了?”吴楚之耐心的询问着。
姨妈期身上背了一个持续120小时不断流血的Debuff的女人,这种生物是惹不起的存在。
他的话,让萧玥珈的眼泪止不住了,一头扎进他的怀里,呜咽着,“哥哥,不要对我这么好……我回去后一个人在燕京,不习惯的。”
吴楚之笑了起来,“以后每个月你那几天的时候,我都过来陪你,好不好?”
怀里萧玥珈声音闷闷的,“可是,你以后那么忙……没事的,你忙你的正事,不用管我。”
吴楚之心里一酸,“说定了,以后每个月这几天我都来燕京看你。”
萧玥珈忽地咯咯咯的笑了起来,扬起了小脸,一双眼睛里满是明媚,“大丈夫一言既出驷马难追!”
此时吴楚之哪里还不知道被耍了?
不过,他却又拿一脸娇俏的萧玥珈没办法,只得狠狠的顶了顶她的额头,没好气的说着,
“把保温杯的水喝了,我再做一杯。”
姨妈期让自己去燕京,能做什么?
吴楚之开始愁眉苦脸起来,这完全是大半年看得着吃不着的节奏。
萧玥珈却捧着杯子乐着,笑得跟一只狡猾的小狐狸一般。
她知道,她对吴楚之完全没有抵抗能力。
这才情定几天的功夫,就被他哄骗得同床共枕赤裸相对,进度实在太快了。
要是再这么下去,可能要不了多久,就会被他彻底吃掉。
姨妈期来燕京正好,他也不敢胡来,自己还能享受他的照顾。
哪有比这更完美的事?
至于姨妈期过后会发生什么?
她才不信吴楚之可以在燕京连续呆上好几天的。
在她那里呆几天,还得去秦莞那里呆几天,还做不做正事了?
不过……似乎对他有些残忍。
望着他忙碌的背脊,心里一阵惭愧的萧玥珈轻轻咬了咬嘴唇。
作为补偿,大不了……
大不了过段时间他去燕京时,按照那两个妇女说的那样帮他那个。
她也知道,吴楚之和秦莞已经有了夫妻之实,而且同床共寝几次后也知道他身体素质非常好。
按照关佳佳的说法,吴楚之的身体素质完全不亚于她家那个兵哥哥苏解。
每次苏解探亲的时候,关佳佳都是要在宾馆里失踪好几天的……
这种情况下,想更保守点拖进度,完全是自己给自己找麻烦,白白便宜秦莞。
既要让他吃不到眼馋,又不至于饿着去找秦莞,得维持一个度。
想到那样的场景,她脸色顿时变得通红,一双小手忍不住的不停扇着风给滚烫的脸颊降着温。
吴楚之将开水壶接满水重新烧着,转头去行李箱翻找热水袋。
先前替她准备换洗衣服的时候就见过,知道是她姨妈期的标配物件。
萧玥珈却拉着他的衣服不放,半响才期期艾艾的说着,“不要热水袋,我要你的手。”
热水袋虽好,可半夜就会凉掉,但男朋友的手却是恒温的。
这句话把吴楚之撩拨的不要不要的,顿时钻进洗手间开始了洗漱。
望着他那猴急的模样,萧玥珈暗啐了一口,羞红的躺进了被窝。
……
处理完文件的吴楚之慵懒的瘫在办公椅上,面前摊开的是一份财务管理报表。
财务部终于按照他的要求,将管理报表做了出来,不过上面的数字却让他很是蛋疼。
数目超过4200万,经营过程中无需用到,闲置时间超过一年的银行存款……
真特么的头大。
“老爷子,怎么办,这么多的闲置资金,摆在账上完全是浪费啊。”吴楚之抓着斯文森聊着天。
斯文森看了看报表,也是一阵无语。
不过转念想想,也明白楚天舒的用意,“你舅舅这么做,一方面是因为分红所产生的税负问题,自然人要缴纳20%的个人所得税。
另一方面,应该是想传承给你,让你可以做你想做的事。”
吴楚之双手枕在脑后,将脚翘在桌上,“4200万,做啥?仿佛什么都可以做,却又什么都不够一样。”
斯文森笑了起来,“这个金额确实很尴尬,不过我觉得你是身在福中不知福!500万美元,在漂亮国都是属于二代阔气开局了。”
吴楚之摇了摇头,“我知道,这已经非常多了。只是我确实还没想好做什么。”
忽地他想起了什么,开口说道,“老爷子,你说网吧机现在还有可能不?”
斯文森桀桀的笑着,“小子,你是想复制平行时空你的操作是吧?”
吴楚之点了点头,“我觉得那是最快的,也是我最熟悉的领域。”
萧玥珈给他的压力太大了,三年时间,要想做到让一个豪门闭嘴的地步,太难了。
平行时空起步的做法,非常契合他现在的状况。
那是看得见的成功,自己只需要照猫画虎按着模板走就行了。
斯文森不客气得直接否定了他的想法,“那是没法复制的成功。”
吴楚之有点不服气,“怎么没法复制?我现在的启动资金更多,网吧管理系统也有孔昊在,因特尔目前也是最孱弱的时期,我现在去找杨诩,甚至可以拿到比当时更优惠的条件。
而且每一步需要谁我都一清二楚,可以少走很多弯路。”
找雄小鸽,吞兴天下收路振宇和伍陆军,吞琻山收雷布斯,吞幻想收郭伟,挖黄妈,重用孔昊和唐斗斗……
斯文森摇了摇头,“小子,你没看懂平行时空的你是怎么操作的。”
“怎么没看懂?就是资源的整合而已。”
吴楚之撇了撇嘴,平行时空的经历还是他口述给斯文森的,说他没看懂,逗小孩呢。
斯文森哈哈大笑着,“小子,你真没看懂!平行时空的你,起家玩得是商业模式,其中最关键的一环你没注意到。
他利用了卓浪父亲卓卫国在电信的人脉关系,通过‘消防安全检查’作为枢纽,将ADSL的安装直接挂钩网吧的复工,短期内在锦城获得了垄断地位。
有了这一点,网吧才会接受他的换机方案,而后迅速积累起了口碑打开了市场,否则一切都是空谈。
从一家网吧的前期审批到后期维护,他的商业模式是完全形成了闭环,但你做不到。
现在时间不一样了,第一,网吧前期的审批权你没法拿到。
第二,现在网吧无盘机系统技术已经不是当时的独家技术,你就算让孔昊写出来,你没有专利权,也就不可能像平行时空那样,凭借专利去压制、吞并别人。
而且,从后续发展来看,他完成起家后,迅速开展的外延式并购,都是当时时势下的产物。
无论是兴天下还是燕大系,无论是秦川电子、HY电子还是威盛、艾比诶木,那时都是最孱弱的时期。
可以说他的成功一半是时势造英雄,另一半是他开着金手指在作弊,选择了时势。
这是你现在所无法具备的,而且你也知道,你继续做电脑,你绕不开智传柳的,现在兼并了艾比诶木PC业务的智传柳正是如日中天之时,你没必要找死。”
吴楚之无奈的点点头,沉默了下去。
斯文森松了一口气,总算忽悠了过去。
其实也不是不能做,只是起步稍微难一些,不会有平行时空那种席卷天下气吞万里如虎的气势罢了。
慢一点也不是不行,地推与口碑的结合,后期爆炸式增长也是可能的。
只是,那样做实在是太牵扯精力了,斯文森才不想那么麻烦。
再过几个月,等他的魂力恢复的差不多,就该是他登场的时候。
这4200万,拿去证券市场上,有着信息差的优势,他可以至少翻到几十个亿。
作为投资界与巴菲特齐名的巨擘,斯文森才不想去干苦哈哈的实业,纯属没事找事做!
他又不想缔造一个商业帝国,有这时间,游戏人间,趁着年轻身体好多找几个妹子,不香吗?
“其实吧,我劝你不忘初心,还是扎实的在学校里,把经济理论融会贯通,多看看财务、法律的书。
你看,昨天不就是最好例子吗?如果你自己没有足够的专业知识,你不知道会被那个周老板挖坑坑多少次。”
吴楚之摇摇头,“老爷子,你说得倒是轻巧!我只有三年的时间,而且还是萧玥珈需要承受巨大压力下的三年,我不能让她单独去面对。”
斯文森心里有些无奈,很想说那不是你考虑的问题了。
但面上他还是只能宽慰着,“我知道你急,但是你们华国不是有句古训:磨刀不误砍柴工。这句话,我觉得很适合用在你现在的情况。
只要你找对模式,三年时间很轻松的,再说不是还有我帮你吗?你担心个什么劲啊!”
吴楚之颓然的点点报表,“这钱怎么办?现在趴在账上也太扯蛋了。”
斯文森想了想,“要不,你干脆拿这钱买点房子吧,你们的房价现在已经开始启动了。
我倒觉得相比起存银行,买房子可能是对你最有利的。说不定直接就完成了你爸的赌约。”
斯文森的这个建议,吴楚之倒是明白。
看过前世经历的他知道,今年年初的住建部18号文一出,拉开了房价长达16年连续快速上涨的帷幕。
而2005年比2004年直接上涨了50%。
好像也是一条路子。
不过有些奇怪,为什么平行时空的自己,完全不碰房地产?
这不比后期搞的芯片、软件系统赚钱的多?
他摇了摇头,没有想通也懒得想,“老爷子,这样做,我爸会不会说我作弊啊?”
“自己投资眼光的事,你老爹有什么好说的?甚至你可以凭借你平行时空的记忆,去买拆迁房,赚的更多。”
斯文森嗤笑了一声。
他也明白,吴楚之这是有点躺着暴富赚钱心里不安稳。
毕竟这么看来,寒窗苦读十来年,有的时候真不如一个‘拆’字来的快。
这也是没办法的事,造富运动嘛,总有人会躺赢的。
运气是天生的,投胎是个技术活,谁也别怨。
和吴楚之相处这么久了,他也知道吴楚之的脾性,想了想劝慰道,
“你要是觉得这么做太投机取巧了,明年我教你做股票、期货、外汇。”
吴楚之点了点头,在他看来投资,听起来更高大上。
斯文森在心里冷笑着,吴楚之无非是担心,搞拆迁房这样的暴发户行为,在萧玥珈她们家里有些抬不起头罢了。
贱人就是矫情,钱又有什么高低贵贱之分?
搞拆迁房是投机,股票、期货、外汇就不是投机了?
“在哪儿搞?鹏城?”吴楚之心里接受了斯文森的方案,开始询问起老爷爷的建议。
“当然是燕京和华亭啊,鹏城你太晚了些。”斯文森不假思索的回答着。
吴楚之闻言一愣,“现在鹏城的房价在全国来说最高啊,而且后面几年的涨幅要超过燕京和华亭。”
斯文森耐心的解释着,“确实鹏城看起来不错,但是你要考虑一个因素:鹏城是个新城。
旧城改造现在没有任何空间,而之前那轮拆迁还没消化完。
周边的那些小渔村的拆迁还要等好几年,鹏城你现在只能傻傻的买期房,坐等房价的升值,那样太慢。
燕京和华亭不一样,旧城改造是他们的重头戏,你跟着拆迁走就行了。”
吴楚之恍然大悟,“那确实是,2004年燕京正在拆前门呢。”
斯文森点点头,“这方面你应该比我熟,仔细规划规划,过去直接下手买,一个地方买几套,也不容易引起别人关注,还费不了多大功夫,一个周末就能解决的事。”
吴楚之嘿嘿直笑着,前门、鼓楼等三环内,现在处处都是金矿等着被挖掘。
“嗯……也可以考虑买套现房,过去有住的地方。”想起那双桃花眼,吴楚之婆娑着下巴,脸上露出了猥琐的笑容。
总不至于天天混宾馆吧?
不如在燕大附近买一套。
其实在燕京,他是有地方住的,但是那是秦莞的房子。
秦莞的父母心疼女儿,在燕师大对门的衙门小区买了一套房子,吴楚之之前去燕京也就是住的那里。
斯文森对吴楚之在燕京买现房的动机,也是心知肚明。
等他歪歪吧,反正燕大附近的房子,临近中关村很好卖,到时候自己直接卖了就是。
让吴楚之购买房地产是最好洗钱的方式,如果是公司账面上的钱,斯文森要动,到时候楚天舒那边不好交代。
如果从房地产上面滚一圈出来,就变成了自己的钱,用到哪里谁也管不上。
而且,按照华国的政策,资金要想出境,合法的来源是最重要的。
“诶,对了,也不用全部考虑拆迁房,华亭的老洋房遇到价格合适的,可以考虑考虑。
但也不用强求,作为商品,它的稀缺性太高了,有合适的再下手。”
斯文森提醒着吴楚之。
华国其他地方的房子他看不上,此时新修所谓的豪宅,完全没有什么传承价值。
唯有燕京的四合院以及华亭的老洋房,他最是看重。
前者斯文森想买的太贵,而且在2008年以前涨速较为缓慢,完全可以等着大赚一笔后再下手。
而后者,则有些不等人的感觉,毕竟相对于四合院,老洋房更是稀缺,可入市交易的目前不足60套,历来便是海外人士投资的首选,价格早已炒上来了。
2004年便已经是接近3万一平。
相对于肃穆大气的中式四合院,其实斯文森更喜欢偏西式的老洋房一些。
“行吧,到时候去华亭看看。”
吴楚之无可无不可,老洋房那种尖翘的屋顶,小巧的阁楼,饱经风雨的黑色铁栅栏,幽深的后花园,他也觉得很是不错。
只是华亭那座城市,吃的东西太甜,做什么都恨不得扔一把糖的烹饪方式,让他这个蜀中人非常的不习惯。
嗯……貌似秦莞、叶小米,也不会习惯的。
偶尔吃吃还行,长期肯定没法适应。
可能也就小月牙儿能够习惯。
“行了,后面没事不要叫我了,我得好好补充补充,记得多吃牛肉,碳水化合物摄入过多没有任何好处!”
斯文森抱怨着,吴楚之这段时间尽吃他眼里的‘垃圾食品’。
吴楚之也没办法。
作为一个华国人,不吃米面?
那人生还有什么乐趣?
“行行行,等萧玥珈回燕京了,我天天吃牛肉行了吧?”
锦城的小吃,比如龙抄手、担担面、肥肠粉等,完全离不开碳水化合物。
总不至于天天吃火锅吧。
钱都是小事,小月牙儿会拉肚子的。
……
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