第211章 对赌协议
第211章对赌协议
“不是商业地产项目。”
郑耀阳笑了笑,似乎早就知道吴全宗会误会,专门提醒。
“不是商业地产?”吴全宗错愕,比见到私人飞机的时候,还要惊讶。
毕竟连他都能看出,贝沙湾如果进行商业开发的价值,被外界誉为商业天骄的郑耀阳,没理由不知道。
吴全宗顿了顿,狐疑道:“你该不会是真的打算建造科技数码港吧?”
“你们就是喜欢多想,觉悟太低,过于功利,我的想法一直都很纯粹。”
郑耀阳大义凛然吹嘘自己一番,然后继续说:“科技数码港发展科技强国利民,难道不好吗?”
吴全宗苦笑:“好是好,但是未免也太浪费了。”
如果是他拿到这份文书,放着钱途大好的商业地产不搞,去搞什么科技数码港。老豆估计会把他吊起来打,也会引起同行们的嘲笑,但实施的人是郑耀阳就不好说了。
一年前,又有谁能想到,横行霸道的著名二世祖,会成为香江首富,还是依靠娱乐行业。
如果这件事发生在一年前,恐怕说出来都会让人笑掉大牙。郑耀阳有财神之名,绝非偶然,能人所不能。
“只要合适,就不会浪费。”
郑耀阳没有解释过多,唤来乔佩芝,让她拿出另外一份文件给吴全宗。
他说道:“我打算将科技数码港的承建项目,全部交由会德丰集团。”
吴全宗感到奇怪:“这是好事啊,你可以直接去找我父亲。”
就连承建项目都不打算插手,足以证明郑耀阳无心涉足地产业。
这点小事,应该用不着专门把他叫过来一趟吧。
郑耀阳喝了一杯茶,理直气壮:“我没钱,所以才要找伱帮忙。”
“没钱?”
吴全宗越发疑惑:“又不是要一次性建成,也不是要一次性结清。”
“这个工程项目,完全可以分成三期建造,每一期首付30%就可以了。”
他如果没有记错的话,郑耀阳应该是非常有钱,仅仅那七亿的美债,足以付清三期项目30%工程款。
至于剩下的70%,有钱再慢慢来,不行还可以抵押地皮,跟银行贷款。
像这种政府的重点扶持的项目,少说也有三五亿美元的无息贷款。
只要有地皮,而且地段足够优渥,就不怕没钱建造,也不怕赚不到钱。
“一分钱都没有了。”
郑耀阳的一亿美元,是打算去购买生产线,以及各种所需设备。
招兵买马的同时,还要继续投钱,加大对于2G数字通讯技术的研发。
还有两年不到的时间,2G技术就会被研发出来。他必须趁着2G技术出来之前,用小灵通狠狠地捞一笔。
但是他大部分钱,都投在东京的股市跟楼市,实在没有钱花在建筑上面。
科技数码港三期,是亚洲最大的科技园区,总投资不会低于98亿港币。
哪怕是先预付30%的工程款,也需要29.4亿港币,郑耀阳就算把两亿美元贷款用上也不够。
有时候郑耀阳感觉自己很有钱,但越有钱,就越感觉,钱越不禁花。
他不是没想过抵押寰宇的股份,六个月锁定期还没到,也换不了几个钱。
“钱呢?”
吴全宗突然愣住。在不久前,郑耀阳才成为香江首富。他有稍微去估算,加上他们父子分家的七亿美债。
如今郑耀阳的个人拥有财富,应该不会低于250亿港币。
虽然他们家还有不少隐性资产,但就算加起来还真比不过郑耀阳。
在半个月前,寰宇刚刚上市之际,郑耀阳的香江首富或许还存在水分,但现在是绝对实至名归。
“花完了。”
“怎么花……”
吴全宗话到嘴边,又咽了回去,怎么花是郑耀阳的私事,他不应该打听,顿了顿,转而问道:“你打算怎么办?”
“交给会德丰承建。”
郑耀阳拿出科技数码港的批文,指尖放在上面轻轻敲打,轻笑说:“只要项目竣工,一年内结清所有工程款,如若不然,科技数码港就是你们的。到时候随便给我三五中介费就可以。”
他现在最缺的就是时间,只能把注意打到会德丰集团。
李家城还未称雄的时候,吴家的资金量应该是冠绝同行。
负债率只有30%的头部地产商,说出去谁能信。吴家父子俩行事风格,都突出一个稳健。
许老板的供应商,听到直呼造谣。
“玩这么大?”
吴全宗神色凝重,忍不住提醒道:“你有没有想过,到时候一次性要拿出不低于98亿港币,你能拿得出来吗?”
郑耀阳听闻,笑容略微温和,性格使然,笑着调侃道:“科技数码港交给会德丰开发难道不好吗?”
他发现吴全宗没有犹豫,反倒是询问他能不能拿出钱。
这可以从侧面证明,会德丰集团有实力接受这个对赌协议。
同样也可以证明,表哥心地善良,如果是郑耀阳有实力接受对赌,肯定会再度压缩时间。把一年的时间,压缩成十个月,或是更少的八个月。
赌赢了得到数码港,赌输了迅速回笼资金。只有资金链撑得住,这是一笔怎么算都不会吃亏的买卖。
虽然看似输家只有郑耀阳,但他赢得了时间,也不用前期投入。
吴全宗沉吟片刻:“事关重大,我需要回去跟父亲商量一下。”
“那尽可能在这两天给我答复,过几天我要出趟远门。”郑耀阳说。
“好,你要去哪?”
“毕竟飞机刚到,总不能放在机场吃灰吧?也该到处溜溜转转。”
“公司不管了?”吴全宗惊愕。
“在不在都一样,还有你见我什么时候有管过?一不小心就上市了。”
吴全宗一时语塞,差点被滚烫的茶水呛到,黑着脸,闷声说:“我走了,会尽早给你答复。”
“别着急嘛,咱们兄弟俩好久没见了,带去你看点好玩的。”
郑耀阳揽着吴全宗的肩膀,也不管他愿不愿意,拉着往航站楼走去。
他在机场也拥有一间专属休息室,毕竟每年高达300万美元的管理费。
两千多万港币的收益,机场的管理人员,差点把他当成大爷供起来。
“干嘛?”吴全宗问。
“帮我一起挑一挑空姐。”
王晶确实很有效率,前几天见面跟他说过一次,他挑选一批空乘专业,但是没有关系只能去往娱乐圈的艺人。
“……”
吴全宗一度怀疑,郑耀阳就是找他来炫耀自己的大飞机。
毕竟涉及百亿资金,这么大件事,他好像也做不了主。
“没空,走了。”吴全宗没好气说。
“对了,嫂子那边怎么样?”郑耀阳突然想起前年的王子爱上灰姑娘。
吴全宗突然干咳几声,为了能尽早脱身,手掌在肚子上比划几下,做出大肚婆的样子。
“犀利!牛啊!”
郑耀阳竖起大拇指,笑眯眯目送吴全宗离开,然后津津有味的挑选空姐。
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“不是商业地产项目。”
郑耀阳笑了笑,似乎早就知道吴全宗会误会,专门提醒。
“不是商业地产?”吴全宗错愕,比见到私人飞机的时候,还要惊讶。
毕竟连他都能看出,贝沙湾如果进行商业开发的价值,被外界誉为商业天骄的郑耀阳,没理由不知道。
吴全宗顿了顿,狐疑道:“你该不会是真的打算建造科技数码港吧?”
“你们就是喜欢多想,觉悟太低,过于功利,我的想法一直都很纯粹。”
郑耀阳大义凛然吹嘘自己一番,然后继续说:“科技数码港发展科技强国利民,难道不好吗?”
吴全宗苦笑:“好是好,但是未免也太浪费了。”
如果是他拿到这份文书,放着钱途大好的商业地产不搞,去搞什么科技数码港。老豆估计会把他吊起来打,也会引起同行们的嘲笑,但实施的人是郑耀阳就不好说了。
一年前,又有谁能想到,横行霸道的著名二世祖,会成为香江首富,还是依靠娱乐行业。
如果这件事发生在一年前,恐怕说出来都会让人笑掉大牙。郑耀阳有财神之名,绝非偶然,能人所不能。
“只要合适,就不会浪费。”
郑耀阳没有解释过多,唤来乔佩芝,让她拿出另外一份文件给吴全宗。
他说道:“我打算将科技数码港的承建项目,全部交由会德丰集团。”
吴全宗感到奇怪:“这是好事啊,你可以直接去找我父亲。”
就连承建项目都不打算插手,足以证明郑耀阳无心涉足地产业。
这点小事,应该用不着专门把他叫过来一趟吧。
郑耀阳喝了一杯茶,理直气壮:“我没钱,所以才要找伱帮忙。”
“没钱?”
吴全宗越发疑惑:“又不是要一次性建成,也不是要一次性结清。”
“这个工程项目,完全可以分成三期建造,每一期首付30%就可以了。”
他如果没有记错的话,郑耀阳应该是非常有钱,仅仅那七亿的美债,足以付清三期项目30%工程款。
至于剩下的70%,有钱再慢慢来,不行还可以抵押地皮,跟银行贷款。
像这种政府的重点扶持的项目,少说也有三五亿美元的无息贷款。
只要有地皮,而且地段足够优渥,就不怕没钱建造,也不怕赚不到钱。
“一分钱都没有了。”
郑耀阳的一亿美元,是打算去购买生产线,以及各种所需设备。
招兵买马的同时,还要继续投钱,加大对于2G数字通讯技术的研发。
还有两年不到的时间,2G技术就会被研发出来。他必须趁着2G技术出来之前,用小灵通狠狠地捞一笔。
但是他大部分钱,都投在东京的股市跟楼市,实在没有钱花在建筑上面。
科技数码港三期,是亚洲最大的科技园区,总投资不会低于98亿港币。
哪怕是先预付30%的工程款,也需要29.4亿港币,郑耀阳就算把两亿美元贷款用上也不够。
有时候郑耀阳感觉自己很有钱,但越有钱,就越感觉,钱越不禁花。
他不是没想过抵押寰宇的股份,六个月锁定期还没到,也换不了几个钱。
“钱呢?”
吴全宗突然愣住。在不久前,郑耀阳才成为香江首富。他有稍微去估算,加上他们父子分家的七亿美债。
如今郑耀阳的个人拥有财富,应该不会低于250亿港币。
虽然他们家还有不少隐性资产,但就算加起来还真比不过郑耀阳。
在半个月前,寰宇刚刚上市之际,郑耀阳的香江首富或许还存在水分,但现在是绝对实至名归。
“花完了。”
“怎么花……”
吴全宗话到嘴边,又咽了回去,怎么花是郑耀阳的私事,他不应该打听,顿了顿,转而问道:“你打算怎么办?”
“交给会德丰承建。”
郑耀阳拿出科技数码港的批文,指尖放在上面轻轻敲打,轻笑说:“只要项目竣工,一年内结清所有工程款,如若不然,科技数码港就是你们的。到时候随便给我三五中介费就可以。”
他现在最缺的就是时间,只能把注意打到会德丰集团。
李家城还未称雄的时候,吴家的资金量应该是冠绝同行。
负债率只有30%的头部地产商,说出去谁能信。吴家父子俩行事风格,都突出一个稳健。
许老板的供应商,听到直呼造谣。
“玩这么大?”
吴全宗神色凝重,忍不住提醒道:“你有没有想过,到时候一次性要拿出不低于98亿港币,你能拿得出来吗?”
郑耀阳听闻,笑容略微温和,性格使然,笑着调侃道:“科技数码港交给会德丰开发难道不好吗?”
他发现吴全宗没有犹豫,反倒是询问他能不能拿出钱。
这可以从侧面证明,会德丰集团有实力接受这个对赌协议。
同样也可以证明,表哥心地善良,如果是郑耀阳有实力接受对赌,肯定会再度压缩时间。把一年的时间,压缩成十个月,或是更少的八个月。
赌赢了得到数码港,赌输了迅速回笼资金。只有资金链撑得住,这是一笔怎么算都不会吃亏的买卖。
虽然看似输家只有郑耀阳,但他赢得了时间,也不用前期投入。
吴全宗沉吟片刻:“事关重大,我需要回去跟父亲商量一下。”
“那尽可能在这两天给我答复,过几天我要出趟远门。”郑耀阳说。
“好,你要去哪?”
“毕竟飞机刚到,总不能放在机场吃灰吧?也该到处溜溜转转。”
“公司不管了?”吴全宗惊愕。
“在不在都一样,还有你见我什么时候有管过?一不小心就上市了。”
吴全宗一时语塞,差点被滚烫的茶水呛到,黑着脸,闷声说:“我走了,会尽早给你答复。”
“别着急嘛,咱们兄弟俩好久没见了,带去你看点好玩的。”
郑耀阳揽着吴全宗的肩膀,也不管他愿不愿意,拉着往航站楼走去。
他在机场也拥有一间专属休息室,毕竟每年高达300万美元的管理费。
两千多万港币的收益,机场的管理人员,差点把他当成大爷供起来。
“干嘛?”吴全宗问。
“帮我一起挑一挑空姐。”
王晶确实很有效率,前几天见面跟他说过一次,他挑选一批空乘专业,但是没有关系只能去往娱乐圈的艺人。
“……”
吴全宗一度怀疑,郑耀阳就是找他来炫耀自己的大飞机。
毕竟涉及百亿资金,这么大件事,他好像也做不了主。
“没空,走了。”吴全宗没好气说。
“对了,嫂子那边怎么样?”郑耀阳突然想起前年的王子爱上灰姑娘。
吴全宗突然干咳几声,为了能尽早脱身,手掌在肚子上比划几下,做出大肚婆的样子。
“犀利!牛啊!”
郑耀阳竖起大拇指,笑眯眯目送吴全宗离开,然后津津有味的挑选空姐。
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