第59章 三个喷嚏的含义
赵其这时候,人根本不在深圳,接到电话的时候,赵其还在成都公司的一个项目上,指导当地开展精装修施工的要点,项目上电话信号很不好,也不能好好说话,赵其让把电话直接打到项目部办公室,自己再赶到办公室接。
助理听说赵其不在深圳,就赶紧回复梁于,梁于本想让赵其在出发之前和自己深度勾兑一番,听助理说人还在成都,就说:“那就把电话切到我办公室来,我自己和他说话。”
赵其,大万地产S公司第一任工程部项目经理,成功完成了大万地产在S市的第一个轰动全市的项目,这项目地段非常不好,头上正是飞机航道,吵得很,却在开盘第一天引起火爆场面,为了收银,临时增加了8台收银机,才勉强应付了局面。
大万地产S公司的员工,至今还念念不忘公司的辉煌业绩,作为一个外来的地产公司,大万进入S市的动作,可以说被绝大多数本地公司笑话,拿了一大块远得不着边际的地块,大而不当,怎么赚钱?
没想到,大万用自己与众不同的操作手法,一出手就远远领先于本地公司,一块边缘地带的项目开发成功以后,连续在本区又获得了7幅面积不小的土地,并很快在相邻的区内获得了一块不算很大的土地,并成功地研发了至今还是内地英式风格联排别墅的标杆之“红都郡”项目,项目的售价领先同地段同类产品约30%,却还是一抢而空,让所有同行瞠目结舌,这才感到狼来了。
渐渐地,狼不再是狼,而是真正的丛林之王,这个王,很懂得中国城市发展的轨迹,所有的出手,都瞄着领先两步而去,又是造城、又是攫取超额利润、又是博得业主口碑,这些动作,都是大万S公司的第一代领导班子做成的大业。
后来,在S公司的基础上,成立了华东区域本部,进一步拓展市场,周边好几个城市,大万的招牌已然是一块金字招牌了。
当然,在S市这种需要根基的大都会,世盛地产、新黄浦地产等,都是占有着无以伦比的资源之王,自然不会轻易让大万地产在自己的领地上招摇过市,加上新进入的同样不可一世的浙江绿世界地产,一个自认为最会做产品的房地产公司,S市的竞争正是激烈之际。
谁都没有料到,大万地产突然行使了降价的动作,这一举措大大出乎同行的预料,这些开发商们,还真没有一个想过用降价的方式竞争,都被搞了个措手不及。
但又恰恰是这次大万的降价,恰逢大万推行用所谓的日本建屋技术开发的产品,尤其是其中的标志性项目三林湾,居然发生了大面积漏水、隔音、地板霉烂等一系列严重事故,引起媒体高度关注,这些竞争对手们喜出望外,都在酝酿着下一步的动作。
赵其作为从S公司发展出来的总部工程管理部经理,一直在关注着三林湾这个让人心痛的项目,总想着要为自己的老部下们做些甚么,这时接到梁于总裁的电话,尤其是说到去S市,他马上一口答应了。
“赵经理,这次去那里,不是单纯地只是技术指导,而是要深入地观察分析,我的想法是可能你才是真正能处理好那些问题的人。毕竟,S公司有你付出那么多心血,整个工程体系也是你的团队,大多数老人都在,你觉得呢?”
赵其已经听出梁于的意思了,只是时机未到不方便明说而已。“总裁,我也很想去很好地做些工作,不能让局面一步一步地恶化下去。”
“那好,本来我想当面跟你谈,但是你在成都也不方便,这样吧,你明天直接飞,我们两个人到S市会合。明天下午13:30,我会组织一个总监以上级的会议,我们两个,加上魏薇副总裁,都参加会议,会后我们还要去一趟三林湾,我只在那里呆一天多,后天晚上,我回深圳,你就留在那里,一直到过了年,我们再谈。”
赵其心中一喜,这几句话,意味深长。首先,他自己现在的级别,对应S公司这种最高级别的城市公司,也介于副总经理和总监之间,在集团总部,要想往上走走,谈何容易?
自己在总部有个工程管理部,也就很不错了。现在,梁总裁的意思是S公司的总经理要参加集团的总经理大会,而自己却要留在S市当地继续调研,这是个空挡啊!
这就是让赵其赶紧利用这点空挡,笼络下属,找机会上位啊!
上什么位?
S公司总经理呗!
想到这里,赵其的手微微有点颤抖起来。
有一个人,是赵其非常想见的,雨蝶。
此刻,雨蝶正在准备去参加会议,走到拐角,突然连续打了三个喷嚏,好不容易镇定下来,掏出纸巾擦擦嘴鼻,继续往会议室走,迎面看见黎军从会议室出来,问:“刚才三个喷嚏是您打的?感冒啦?”
“没有,一直好好的啊。”
黎军想了想,说:“好事,有喜事。”
他来了几个月,也知道了公司四个高素质大美女,也是四个待嫁闺中的女子,雨蝶、叶子菁、罗亦文、晓磊,人称大万地产S公司的四大美女,看那样子,不是一般男人驾驭得了的。所以才会说出有喜事一说。
雨蝶猛然回头,问:“都说黎工你会算命,真的会啊?”
“乱说的,您别信。”说完黎军一笑走开。
雨蝶走进办公室,好像这场会议已经开了一会儿了,莫非刚才黎军在里面汇报了些什么?看那样子,尤总一脸的郁闷,郑青云、孙祥那几个高官,表情各异,只是叶子菁的表情并没有那么沉闷,反而看上去似乎还有些高兴。
“好了,雨蝶来了,大家继续开会。”
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助理听说赵其不在深圳,就赶紧回复梁于,梁于本想让赵其在出发之前和自己深度勾兑一番,听助理说人还在成都,就说:“那就把电话切到我办公室来,我自己和他说话。”
赵其,大万地产S公司第一任工程部项目经理,成功完成了大万地产在S市的第一个轰动全市的项目,这项目地段非常不好,头上正是飞机航道,吵得很,却在开盘第一天引起火爆场面,为了收银,临时增加了8台收银机,才勉强应付了局面。
大万地产S公司的员工,至今还念念不忘公司的辉煌业绩,作为一个外来的地产公司,大万进入S市的动作,可以说被绝大多数本地公司笑话,拿了一大块远得不着边际的地块,大而不当,怎么赚钱?
没想到,大万用自己与众不同的操作手法,一出手就远远领先于本地公司,一块边缘地带的项目开发成功以后,连续在本区又获得了7幅面积不小的土地,并很快在相邻的区内获得了一块不算很大的土地,并成功地研发了至今还是内地英式风格联排别墅的标杆之“红都郡”项目,项目的售价领先同地段同类产品约30%,却还是一抢而空,让所有同行瞠目结舌,这才感到狼来了。
渐渐地,狼不再是狼,而是真正的丛林之王,这个王,很懂得中国城市发展的轨迹,所有的出手,都瞄着领先两步而去,又是造城、又是攫取超额利润、又是博得业主口碑,这些动作,都是大万S公司的第一代领导班子做成的大业。
后来,在S公司的基础上,成立了华东区域本部,进一步拓展市场,周边好几个城市,大万的招牌已然是一块金字招牌了。
当然,在S市这种需要根基的大都会,世盛地产、新黄浦地产等,都是占有着无以伦比的资源之王,自然不会轻易让大万地产在自己的领地上招摇过市,加上新进入的同样不可一世的浙江绿世界地产,一个自认为最会做产品的房地产公司,S市的竞争正是激烈之际。
谁都没有料到,大万地产突然行使了降价的动作,这一举措大大出乎同行的预料,这些开发商们,还真没有一个想过用降价的方式竞争,都被搞了个措手不及。
但又恰恰是这次大万的降价,恰逢大万推行用所谓的日本建屋技术开发的产品,尤其是其中的标志性项目三林湾,居然发生了大面积漏水、隔音、地板霉烂等一系列严重事故,引起媒体高度关注,这些竞争对手们喜出望外,都在酝酿着下一步的动作。
赵其作为从S公司发展出来的总部工程管理部经理,一直在关注着三林湾这个让人心痛的项目,总想着要为自己的老部下们做些甚么,这时接到梁于总裁的电话,尤其是说到去S市,他马上一口答应了。
“赵经理,这次去那里,不是单纯地只是技术指导,而是要深入地观察分析,我的想法是可能你才是真正能处理好那些问题的人。毕竟,S公司有你付出那么多心血,整个工程体系也是你的团队,大多数老人都在,你觉得呢?”
赵其已经听出梁于的意思了,只是时机未到不方便明说而已。“总裁,我也很想去很好地做些工作,不能让局面一步一步地恶化下去。”
“那好,本来我想当面跟你谈,但是你在成都也不方便,这样吧,你明天直接飞,我们两个人到S市会合。明天下午13:30,我会组织一个总监以上级的会议,我们两个,加上魏薇副总裁,都参加会议,会后我们还要去一趟三林湾,我只在那里呆一天多,后天晚上,我回深圳,你就留在那里,一直到过了年,我们再谈。”
赵其心中一喜,这几句话,意味深长。首先,他自己现在的级别,对应S公司这种最高级别的城市公司,也介于副总经理和总监之间,在集团总部,要想往上走走,谈何容易?
自己在总部有个工程管理部,也就很不错了。现在,梁总裁的意思是S公司的总经理要参加集团的总经理大会,而自己却要留在S市当地继续调研,这是个空挡啊!
这就是让赵其赶紧利用这点空挡,笼络下属,找机会上位啊!
上什么位?
S公司总经理呗!
想到这里,赵其的手微微有点颤抖起来。
有一个人,是赵其非常想见的,雨蝶。
此刻,雨蝶正在准备去参加会议,走到拐角,突然连续打了三个喷嚏,好不容易镇定下来,掏出纸巾擦擦嘴鼻,继续往会议室走,迎面看见黎军从会议室出来,问:“刚才三个喷嚏是您打的?感冒啦?”
“没有,一直好好的啊。”
黎军想了想,说:“好事,有喜事。”
他来了几个月,也知道了公司四个高素质大美女,也是四个待嫁闺中的女子,雨蝶、叶子菁、罗亦文、晓磊,人称大万地产S公司的四大美女,看那样子,不是一般男人驾驭得了的。所以才会说出有喜事一说。
雨蝶猛然回头,问:“都说黎工你会算命,真的会啊?”
“乱说的,您别信。”说完黎军一笑走开。
雨蝶走进办公室,好像这场会议已经开了一会儿了,莫非刚才黎军在里面汇报了些什么?看那样子,尤总一脸的郁闷,郑青云、孙祥那几个高官,表情各异,只是叶子菁的表情并没有那么沉闷,反而看上去似乎还有些高兴。
“好了,雨蝶来了,大家继续开会。”
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