第135章 大老王定调
在过完年后,梁于专门和赵其进行了一次谈话,他明确告诉赵其说,希望他能够为总部挑一次大梁,不过总部不希望那么着急,因为尤总上任一年多,也不知道他把公司搞成什么样,里面有没有什么难以解决的问题,现在都不太清楚,目前财务人事客服是孙总主管的,营销副总是刚升上去的张海峰,这个小张人相对弱一些,业务能力是极强的,孙总有点城府,他不是大万的核心员工,而是被收购方的高管,要注意这个人。集团总部一直在寻找最佳的时机。
赵其清楚了,他们不是在忍S公司的所作所为,而是希望找最佳时机一锅端,并且暂时也不想对周运昌动手。所以,赵其回来后,一直没有太多参与公司运作,主要是在跟几块地、跟三林湾的一些进展以及暗中和财务、采购等部门进行深度调查。
周运昌把几个人都叫到会议室,助理已经把尤总的报告准备好了,周运昌脸色平静地说:“大家都看看吧,有什么想法都说一说,集团总部肯定也会很重视这份报告,我们区域办需要一个意见,赵总是集团总部派来协助交付工作的,请你也重点参与一下。”
赵其微笑着看完了报告,抬头看着周运昌的表情,一时看不出有什么特别之处。
看完报告,几个人反应各不相同。
赵其心里明白,按照他对郑青云这短短几个星期的了解,这个人绝对不会因为这个报告而闹事,反而会非常快地离职,此人心胸坦荡,不会忍受这种刁难,而且不会暗中捣鬼,什么事都放在明面上。另外几个的反应就有点试探周总的意图。
区域办工程经理说:“尤总的目的很清楚,他要让郑总离开公司,吴涛或赵总来主管工程。如果是赵总主管工程的话,我们当然放心啦,不过级别上就有点问题。”
周总说:“这份报告不简单,内容很丰富。这是尤总拟定的一次重大洗牌,意图是彻底改变S公司的管理生态,生态平衡,是我们做高级管理所追求的管理状态,一旦失去了平衡,我们的分公司就会出乱子。”
如此一说,两个手下才明白,周总是反对尤总的举措。
赵其仍然没有发表具体的意见,这个会议形成了基本的决议,对尤总的报告部分持不同意见。而报告递交到总部后,梁于和魏薇感到了问题的严重性。他们紧急磋商后,决定先进行协调。
魏薇把自己的意见告诉了梁于,她认为尤总的报告大有推卸责任之嫌,无论三林湾的建造决策有谁作出,他作为这个城市公司的总经理,必定负有不可推卸的责任,现在他拿不到新的土地,眼看着新的一年公司分配的销售指标达到过百亿,他的存量土地资源会出现枯竭,尽管S市的总体土地存量可以开发不少于300亿的销售额,但是这不可能集中在三年内全部开发完,需要逐步补充,尤总没有能力拿地,只有找借口,三林湾的工程质量就变成了他的最佳借口。
梁于看了报告后,其实已经考虑了一晚上了,也和大老王进行了协商。
大老王的态度很明确,既然你是总裁,一切都由你做决定,我的参考意见是:我们是一个有社会责任的开发商。
大老王的话,已经把所有问题都说透了。
所谓的有社会责任,就是要让自己做对社会有价值的产品,所有的工程质量都要完美,所有的产品都不能因地段而变成高价房,所有的业主满意度都要很高,所有的投资者都要满意,所有的员工都要满意,还有股民。甚至,包括所有给我们土地的地方政府,都要以引进我们这个开发商为荣,并获得我们所支付的符合规定的税费,充实政府的财政收入。
梁于思考再三,他告诉了魏薇:这第一步,我们还是要同意尤总的部分要求,把原工程副总进行岗位调离,但是,让哪一个人上,这要控制,正所谓问题要解决,错误要纠正。尤总报告中合理的部分,我们要支持,不合理的部分,我们要约束,这样一来,他们就没有空子可钻。
魏薇想了一想,点头赞同,并说:这一来,他的有些意图就不容易实现了,妙!
正月即将过去了。
梁于带着魏薇再一次来到S市,来了之后,就马上召开总监以上级员工会议。
会议的主题就是针对尤总报告的部分内容。当然,有关尤总提议将郑总调至物业公司担任总经理的事情不会在会上讨论。
梁于重点说了尤总提到的S公司拿地难度大的问题。“大家都知道,我们公司遇到群诉事件,三林湾绝不是第一个,当然也不会是最后一个,我们自然希望它是最后一个,但是不可能,如果三林湾是最后一个群诉事件,那就说明我们这些人无能!我们以及我们的后来者严重乏进取精神。不做尝试和探索,我们公司的生命力到哪里去找?那么多年下来,那么多优秀的开发商,很多都不见了,而我们是第一,这个第一是不断探索而来的。所以,群诉事件,不应该成为拿不到地的唯一障碍。”
“不过,我丝毫不否认,我们不是一个严重依赖地方政府的企业,我们更加职业化,所以在与地方政府的关系方面,总会有那么一些开发商比我们更加密切,那是没有办法的事。通俗点说,我不愿意行贿,人家行贿了,有的人不敢拿,有的人敢拿。有人行贿又有人敢拿,我们就没办法和他们竞争了,但是请相信,总有相信品牌和相信实力的地方政府和干部,如果有人说因为公司有了一些丑闻,就拿不到地,那我就要怀疑这些同事对获取土地到底投入了多少?”
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赵其清楚了,他们不是在忍S公司的所作所为,而是希望找最佳时机一锅端,并且暂时也不想对周运昌动手。所以,赵其回来后,一直没有太多参与公司运作,主要是在跟几块地、跟三林湾的一些进展以及暗中和财务、采购等部门进行深度调查。
周运昌把几个人都叫到会议室,助理已经把尤总的报告准备好了,周运昌脸色平静地说:“大家都看看吧,有什么想法都说一说,集团总部肯定也会很重视这份报告,我们区域办需要一个意见,赵总是集团总部派来协助交付工作的,请你也重点参与一下。”
赵其微笑着看完了报告,抬头看着周运昌的表情,一时看不出有什么特别之处。
看完报告,几个人反应各不相同。
赵其心里明白,按照他对郑青云这短短几个星期的了解,这个人绝对不会因为这个报告而闹事,反而会非常快地离职,此人心胸坦荡,不会忍受这种刁难,而且不会暗中捣鬼,什么事都放在明面上。另外几个的反应就有点试探周总的意图。
区域办工程经理说:“尤总的目的很清楚,他要让郑总离开公司,吴涛或赵总来主管工程。如果是赵总主管工程的话,我们当然放心啦,不过级别上就有点问题。”
周总说:“这份报告不简单,内容很丰富。这是尤总拟定的一次重大洗牌,意图是彻底改变S公司的管理生态,生态平衡,是我们做高级管理所追求的管理状态,一旦失去了平衡,我们的分公司就会出乱子。”
如此一说,两个手下才明白,周总是反对尤总的举措。
赵其仍然没有发表具体的意见,这个会议形成了基本的决议,对尤总的报告部分持不同意见。而报告递交到总部后,梁于和魏薇感到了问题的严重性。他们紧急磋商后,决定先进行协调。
魏薇把自己的意见告诉了梁于,她认为尤总的报告大有推卸责任之嫌,无论三林湾的建造决策有谁作出,他作为这个城市公司的总经理,必定负有不可推卸的责任,现在他拿不到新的土地,眼看着新的一年公司分配的销售指标达到过百亿,他的存量土地资源会出现枯竭,尽管S市的总体土地存量可以开发不少于300亿的销售额,但是这不可能集中在三年内全部开发完,需要逐步补充,尤总没有能力拿地,只有找借口,三林湾的工程质量就变成了他的最佳借口。
梁于看了报告后,其实已经考虑了一晚上了,也和大老王进行了协商。
大老王的态度很明确,既然你是总裁,一切都由你做决定,我的参考意见是:我们是一个有社会责任的开发商。
大老王的话,已经把所有问题都说透了。
所谓的有社会责任,就是要让自己做对社会有价值的产品,所有的工程质量都要完美,所有的产品都不能因地段而变成高价房,所有的业主满意度都要很高,所有的投资者都要满意,所有的员工都要满意,还有股民。甚至,包括所有给我们土地的地方政府,都要以引进我们这个开发商为荣,并获得我们所支付的符合规定的税费,充实政府的财政收入。
梁于思考再三,他告诉了魏薇:这第一步,我们还是要同意尤总的部分要求,把原工程副总进行岗位调离,但是,让哪一个人上,这要控制,正所谓问题要解决,错误要纠正。尤总报告中合理的部分,我们要支持,不合理的部分,我们要约束,这样一来,他们就没有空子可钻。
魏薇想了一想,点头赞同,并说:这一来,他的有些意图就不容易实现了,妙!
正月即将过去了。
梁于带着魏薇再一次来到S市,来了之后,就马上召开总监以上级员工会议。
会议的主题就是针对尤总报告的部分内容。当然,有关尤总提议将郑总调至物业公司担任总经理的事情不会在会上讨论。
梁于重点说了尤总提到的S公司拿地难度大的问题。“大家都知道,我们公司遇到群诉事件,三林湾绝不是第一个,当然也不会是最后一个,我们自然希望它是最后一个,但是不可能,如果三林湾是最后一个群诉事件,那就说明我们这些人无能!我们以及我们的后来者严重乏进取精神。不做尝试和探索,我们公司的生命力到哪里去找?那么多年下来,那么多优秀的开发商,很多都不见了,而我们是第一,这个第一是不断探索而来的。所以,群诉事件,不应该成为拿不到地的唯一障碍。”
“不过,我丝毫不否认,我们不是一个严重依赖地方政府的企业,我们更加职业化,所以在与地方政府的关系方面,总会有那么一些开发商比我们更加密切,那是没有办法的事。通俗点说,我不愿意行贿,人家行贿了,有的人不敢拿,有的人敢拿。有人行贿又有人敢拿,我们就没办法和他们竞争了,但是请相信,总有相信品牌和相信实力的地方政府和干部,如果有人说因为公司有了一些丑闻,就拿不到地,那我就要怀疑这些同事对获取土地到底投入了多少?”
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