第11章 新员工黎军
黎军挤出了公交车,稍微整理一下衣服,其实也就是件风衣,没什么可整理的。一起下车的有好几个人,其中有两个女孩子好像也是往公司门口走来,怕是一个单位的。
他到这家公司,不过一个多月,此前一直在老家工作,也是一个机缘,被国内最大的地产公司大万地产招来,记得当时大万的人事美眉还问了一句:你愿意到我们公司工作吗?他的回答是:愿意愿意,很愿意。
做了十几年的装修行业,总在家居行业的终端做事,一个字,累。如果是自己做老板,累也累出个名堂来,可是他却是在大型建材零售集团的配套装潢公司做地区经理,管的摊子不小,收入却只能算在同行中较高,比起地产公司的收入,那就差得远了。
到了大万地产才知道,一个营销部的项目主管,工作才7年,已经在S市拥有了三套公寓,怎么算都是五百万的身价了,考虑到房价的上涨因素,至少也要二百多万的本钱吧,人家工作才7年啊。如果算自己工作的头7年,全部加起来才赚了5万多的工资,只能在公司附近买三分之二个卫生间。
人比人气死人!
到S市来,头一件事就是租房子,他委托了当地的一个供应商朋友帮他在附近租房子,说只要一居室的房子就够了,人家说这一带的房租大约是空房子1500,带家具的2000黎军一听吓了一跳,心想这一个月工资才没多少,大万地产的收入特点是奖金高,工资低,如果没做满一年,就拿不到年终奖,而年终奖又是相当可观的。当时,他对那个供应商朋友说:怎么会这么贵?那朋友说:这里不是你们那里,是国内最大的城市,你们那一带的房价现在是5500左右,而你委托我帮你租房子的一带,房价已经是16000了,三倍啊领导。
在原公司,供应商对他们这些区域经理都是点头哈腰的,要出销售额,都要靠这些地方公司老大帮衬哪,可是你跳槽了,对他们这些供应商已经没有价值了,就没必要继续哄着你了,这会儿人家答应帮你租房子,都已经是看在当年照顾他的份儿上,如果当年对这位橱柜老板不太客气的话,你想找他帮忙,门儿都没有。
房东是个做家具零售生意的老夫妻,女人很是精明,男人似乎是个陪衬,他们对黎军一见如故,说你这个江苏人老实稳重,很好,愿意便宜租房子,最后谈到一个月连水电费物业费一共1900元,黎军也满意,向老婆汇报,老婆说既然去了大城市,就不要太抠,人在外地,一切以安全为第一。
有这么贤惠的老婆,黎军在外面也不好意思动花花肠子,只能看看美女,过过干瘾。好在大万地产实力雄厚,一个城市公司,有一半女员工可以称得上有几分姿色,起码能有十几个人称得上美女。
这不,一起走进公司大门的两个女孩子,也是眉清目秀的,就是身材干瘪了些。
走到自己的座位上,他先看看经理的位子上有没有人,今天他来早了,经理还没到,后面的谢工拍了他一下,说:“黎工,有个节点你帮我看看。”
坐在他后面的谢工是设计部的研发专员,最近正在搞什么专题研发。黎军到公司那几天,看着谢工整天没事干,特别羡慕,可是他又是个闲不住的人,见大万公司里面技术资料特别多,就自己找来看,看到装修的工艺控制图集时,突然发现在对公寓住宅内的开关插座定位,华东区域和S公司各有一个版本的设计说明,恰恰两份内容还有一定的冲突。在从事家庭装修的时候,他就发现这是一个很要命的问题,从来没有哪一个业主对这一块的设计满意过。在家庭装修行业内,水电工的收入非常高,而且那些家装的包工头明确承认,如果是做清包工或者是半包的施工,主要的利润来源于水电改造施工,因为水电的定位比较乱,谁也弄不清楚,所以可以把工作量算得很高,比如明明用了300米电线,可以算到1200米,大量的利润就出来了。
黎军有心利用这段比较空闲的时间来把这项内容整理清楚,于是自己做了一个研发,叫做“精装修公寓室内的电气定位指引”。他查了上海的《户型设计标准》和其他相关的国家标准、建筑装饰国家标准等,做完了找他部门的经历和设计部经理一起来看,这时谢工才发现原来自己才是这个厅里面最闲的人,马上就找课题做。他看精装修方面有一个虚拟的可选课题,叫做《精装修施工节点》,偏偏他对精装修又没什么概念,看黎军平时还算乐意交换信息,所以一有问题,就找黎军。
黎军放好电脑,接过图纸看了一会儿,说:“我看可能要调一下。”在图纸上画了起来。
谢工明白了,道谢后坐下继续工作。黎军被他搞得很紧张,这还没到9:00上班时间,他这么玩命搞什么名堂?
果然有事了。
经理一到公司,就把部门几个人集中在一起,宣布了一件事,请大家都要做好准备,公司接下来有一个很大的举措,要改变服务模式,在交付环节为业主提供VIP服务,让每一个业主开心入住,最近就要启动一个庞大的虚拟团队,把手上的工作放下,到几个即将交付的项目上做客户服务。几个人听后,面面相觑,不知道会拍谁去。
何磊是老员工,好几个即将交付的项目的装修设计都是他在负责的,不过月初他刚接了宝岛一个项目和公司附近一个项目的室内设计任务,他马上说:“吕总,我不能出去,两个项目刚接下来,现在让我放下,没有办法移交的。”
女设计师阿玲接着说:“这种事情,公司应该安排人事、客服、营销去,我们是专业部门,原本也没几个人,大家手上都有急事,谁都走不开。”她说话还算得体,谁也不得罪。
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他到这家公司,不过一个多月,此前一直在老家工作,也是一个机缘,被国内最大的地产公司大万地产招来,记得当时大万的人事美眉还问了一句:你愿意到我们公司工作吗?他的回答是:愿意愿意,很愿意。
做了十几年的装修行业,总在家居行业的终端做事,一个字,累。如果是自己做老板,累也累出个名堂来,可是他却是在大型建材零售集团的配套装潢公司做地区经理,管的摊子不小,收入却只能算在同行中较高,比起地产公司的收入,那就差得远了。
到了大万地产才知道,一个营销部的项目主管,工作才7年,已经在S市拥有了三套公寓,怎么算都是五百万的身价了,考虑到房价的上涨因素,至少也要二百多万的本钱吧,人家工作才7年啊。如果算自己工作的头7年,全部加起来才赚了5万多的工资,只能在公司附近买三分之二个卫生间。
人比人气死人!
到S市来,头一件事就是租房子,他委托了当地的一个供应商朋友帮他在附近租房子,说只要一居室的房子就够了,人家说这一带的房租大约是空房子1500,带家具的2000黎军一听吓了一跳,心想这一个月工资才没多少,大万地产的收入特点是奖金高,工资低,如果没做满一年,就拿不到年终奖,而年终奖又是相当可观的。当时,他对那个供应商朋友说:怎么会这么贵?那朋友说:这里不是你们那里,是国内最大的城市,你们那一带的房价现在是5500左右,而你委托我帮你租房子的一带,房价已经是16000了,三倍啊领导。
在原公司,供应商对他们这些区域经理都是点头哈腰的,要出销售额,都要靠这些地方公司老大帮衬哪,可是你跳槽了,对他们这些供应商已经没有价值了,就没必要继续哄着你了,这会儿人家答应帮你租房子,都已经是看在当年照顾他的份儿上,如果当年对这位橱柜老板不太客气的话,你想找他帮忙,门儿都没有。
房东是个做家具零售生意的老夫妻,女人很是精明,男人似乎是个陪衬,他们对黎军一见如故,说你这个江苏人老实稳重,很好,愿意便宜租房子,最后谈到一个月连水电费物业费一共1900元,黎军也满意,向老婆汇报,老婆说既然去了大城市,就不要太抠,人在外地,一切以安全为第一。
有这么贤惠的老婆,黎军在外面也不好意思动花花肠子,只能看看美女,过过干瘾。好在大万地产实力雄厚,一个城市公司,有一半女员工可以称得上有几分姿色,起码能有十几个人称得上美女。
这不,一起走进公司大门的两个女孩子,也是眉清目秀的,就是身材干瘪了些。
走到自己的座位上,他先看看经理的位子上有没有人,今天他来早了,经理还没到,后面的谢工拍了他一下,说:“黎工,有个节点你帮我看看。”
坐在他后面的谢工是设计部的研发专员,最近正在搞什么专题研发。黎军到公司那几天,看着谢工整天没事干,特别羡慕,可是他又是个闲不住的人,见大万公司里面技术资料特别多,就自己找来看,看到装修的工艺控制图集时,突然发现在对公寓住宅内的开关插座定位,华东区域和S公司各有一个版本的设计说明,恰恰两份内容还有一定的冲突。在从事家庭装修的时候,他就发现这是一个很要命的问题,从来没有哪一个业主对这一块的设计满意过。在家庭装修行业内,水电工的收入非常高,而且那些家装的包工头明确承认,如果是做清包工或者是半包的施工,主要的利润来源于水电改造施工,因为水电的定位比较乱,谁也弄不清楚,所以可以把工作量算得很高,比如明明用了300米电线,可以算到1200米,大量的利润就出来了。
黎军有心利用这段比较空闲的时间来把这项内容整理清楚,于是自己做了一个研发,叫做“精装修公寓室内的电气定位指引”。他查了上海的《户型设计标准》和其他相关的国家标准、建筑装饰国家标准等,做完了找他部门的经历和设计部经理一起来看,这时谢工才发现原来自己才是这个厅里面最闲的人,马上就找课题做。他看精装修方面有一个虚拟的可选课题,叫做《精装修施工节点》,偏偏他对精装修又没什么概念,看黎军平时还算乐意交换信息,所以一有问题,就找黎军。
黎军放好电脑,接过图纸看了一会儿,说:“我看可能要调一下。”在图纸上画了起来。
谢工明白了,道谢后坐下继续工作。黎军被他搞得很紧张,这还没到9:00上班时间,他这么玩命搞什么名堂?
果然有事了。
经理一到公司,就把部门几个人集中在一起,宣布了一件事,请大家都要做好准备,公司接下来有一个很大的举措,要改变服务模式,在交付环节为业主提供VIP服务,让每一个业主开心入住,最近就要启动一个庞大的虚拟团队,把手上的工作放下,到几个即将交付的项目上做客户服务。几个人听后,面面相觑,不知道会拍谁去。
何磊是老员工,好几个即将交付的项目的装修设计都是他在负责的,不过月初他刚接了宝岛一个项目和公司附近一个项目的室内设计任务,他马上说:“吕总,我不能出去,两个项目刚接下来,现在让我放下,没有办法移交的。”
女设计师阿玲接着说:“这种事情,公司应该安排人事、客服、营销去,我们是专业部门,原本也没几个人,大家手上都有急事,谁都走不开。”她说话还算得体,谁也不得罪。
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