第七十二节 贾家回金陵一路谈修城(一)
秦可卿处理完这些事情,打算一路南下金陵。贾赦也有一种事了拂衣去的冲动。
于是贾赦,邢夫人,秦可卿打点行装准备南下。秦可卿随行八个大丫鬟,宝珠,瑞珠都在其中。
秦可卿对贾赦说:“老爷,此次南下,是给贾氏商业找活干。把手中宝钞花出去。宝钞没有本金担保,放在手中始终不踏实。不如变现成金银,土地,房产。”
贾赦:“确实如此,好在贾家可以缴税抵消一部分。可是不能拒收吗?”
秦可卿:“纸钞有纸钞好处,携带方便,运输费用小。再有,招揽了官方生意,大赚一笔。贾家在里面赔本赚吆喝,也亏不了太多。把宝钞花出去,贾家就赚了。”
贾赦:“怎样能花出去?”
秦可卿:“到各地买地皮,建房屋。各衙门手中不是还有许多官田,用宝钞买下来就是。朝廷允许我们用宝钞抵税。”哦婆婆
贾赦:“这出去找活干,又是怎么回事?”
秦可卿:“贾家的水泥作坊,近来要闲暇了,这工场一没活干,就亏损。必须找新市场,新出路。早些时候是修路,现在要鼓动各地官府修城。”
贾赦:“修城?就如京城模式。可是京城人多,开发房产不会亏钱,各地县城人少,房产卖不出去。怎么赚钱?”
秦可卿:“也不是每个地方都建,就这运河两岸,商贾往来的县城。卖不出,贾氏的商业店铺用来存储,自住。人口繁衍,各处城池均有住不开的事情发生。现今建新城,正好把他们圈进城中,便于防护。对于地方士绅是一件好事。”
贾赦:“这样说来,此次南下金陵事情繁多,行程缓慢。”
秦可卿:“正是,有老爷一路打点,正好不用媳妇抛头露面。”
贾赦:“如此我们就一路南下,打点生意。”
贾赦上本返回金陵,皇帝没有怀疑什么,就批准了。
贾赦第一站是通州。京杭运河北端起点。贾赦进入通州就住了下来,把通州游览一遍。要说这通州,有两处地方可以去。一是古塔凌云,一是长桥映月。贾赦邢夫人游览完毕,也有些累了,不想游览它处。贾赦观看了通州城池,和城外繁华的运粮码头。
贾赦打发张九,老国公留下的兵头手持帖子去请县太爷赴宴。通州属于顺天府管辖,通州县令与贾赦互不统属,也没有往来。县令大人接到帖子很诧异,:“你家将军约见本县,可有事情?”
张九:“太爷,我家爵爷还请了管河的通判,户部分司人员,漕运司同知赵公等官员十余人,在城中程家菜馆等候太爷。”
知州王某平日就喜欢程家菜,一听贾赦在程家菜馆等候,就知道贾赦是专门请自己。
王知州:“你家将军可是为了公事?”
张九:“正是,请知州一顾,既使事情谈不成,也不会给王老爷带来麻烦。”
王知州:“你先回去,我随后就到。”
王知州到的时候,通州五个卫所千户都到齐了。还有管河通判,漕运官员十余人。寒暄过后进去边吃边谈。
贾赦:“今日请诸位过来,为公也是为私。”
王知州:“不知贾公请我们过来为公何事?为私何事?”
贾赦:“我欲归省金陵,游览通州名胜,这古塔与长桥确实不错。”众人附和,还有官员谈论一番。贾赦咳嗽一声,:“然这通州却露出破败之象,城墙低矮,城区狭涩。”
王知州不悦,:“不知贾公有何教我?”
贾赦:“这通州繁华皆赖运河,现在最重要的漕运码头,粮仓却在城外,一旦时局动荡,城外粮食有失,不知各位如何自处?”
王知州无奈道:“我也想修城垣,把粮仓包裹进来,怎奈地狭力微,无力修建。”
贾赦:“诸位,刚刚渡过去的这个冬天,冻死了很多人。你们有没有想过饥民抢粮?有没有想过有宗教发动信众闹事?这城里城外,可就差的远了。”
一个千户脸上色变,:“爵爷可是知道点什么?”
贾赦:“据我猜测,去年冬,近年处的鼠疫是人为!”
众人都停下来,看着贾赦。王知州:“爵爷可有证据?”
贾赦:“有证据,我早就去立功受赏了。我想说的是起风了,小心着凉。”
户部分司的陈主事:“多谢贾大人提醒,回去我就上奏户部请求修城。”
李千户:“贾爵爷,我家也是国公爷帐下听用过。为了通州便于防守,做到万无一失,卑职回去写奏折。”
贾赦平静的点点头。:“多谢二位援手,贾赦记住了。”
管河通判:“贾大人请我来又是何事?不能是为了请我吃酒。”
贾赦:“通判大人,这运河河道太浅了,需要疏浚。现在路越修越平坦,比水运快许多。人员往来,少量运输都走了陆路。这河里跑不了大船,这运河就废了。”
赵同知:“贾大人,陆路真可取代漕运?”
贾赦:“一时办不到,分走一大块是定了。不要忘了,水路逃避不了临清钞关,陆路可能绕过去。天下熙熙,皆为利往。”
赵同知:“既然这样,大人还竭力修路?”
贾赦:“权衡利弊,修路更能加强统治。”
王知州:“贾大人,你一闲散爵爷,也不怕背上结交大臣的罪名?”
贾赦:“涉素有纨绔之名而无大志,三代帝王深知。一个纨绔子弟,想法挣点小钱罢了!”
王知州:“贾爵爷,这修城墙有什么油水,你不会想独揽其利吧?”
贾赦:“知州大人真聪明,通州,京城尽在咫尺,想必诸位知道京城修城墙的事吧?”
王知州:“这城墙修缮有莫大利益里面,官员,小吏,乡绅都等着呢!几两,几十,几百,几千,每个人都有着期许。还等着这些人跑腿做事呢。”
贾赦:“大人,通州有钱修城墙吗?”
王知州:“没有。”
贾赦:“我有,贾家有的是钱。修建一座城墙不在话下。”
王知州更不高兴。:“贾大人不会给通州无偿修城墙吧?”
贾赦:“官督民办,我来修,王老爷来验收好了。验收好后,王老爷付钱。”
王知州:“可行,贾大老爷忘了最重要一条,钱从何处来?”
贾赦:“钱要从多处来。首先,请旨,户部拨一部分。其次,地方财政承担一部分。第三,地方政府以土地,荒山,矿山,赋税为抵押,向富户借钱,或是作为工程款项的保证。”
王知州:“贾爵爷不知要修多大,通州可没有太多土地卖给你。”
贾赦:“王知州,贾府并不想沾通州便宜。你别把通州地皮想的太低。”
王知州脑子不够用了。:“贾爵爷要我怎样处理?”
贾赦:“王知州主持城外土地收购,本爵爷会加价购入。给付卖地人是银两,给府里多余的是宝钞,工程完工,通州府可以再把宝钞支付给贾府。”
王知州:“这地作价几何?”
贾赦:“城外土地多少钱一亩?”
王知州:“国朝之初,一两。近年长了一倍,二两多。城外地近漕运码头五两一亩还多。”
贾赦:“城内土地呢?”
王知州:“城内土地紧张,通州繁华异常,土地贵了不少。二十两出头,总体二十两能打住。”
贾赦:“好,就算二十两吧。中间有差价十五两吧!二一添作五,一半对一半。贾家购地价格十二两一亩,如何?”
王知州:“好。贾大人痛快。钱如何结算?”
贾赦:“贾府钱庄配合你们去收地,现场支付银票,铜钱。贾府与官府交付土地归属凭据,贾府将剩余款项以宝钞交付府衙。待工程结束,官府以这部分宝钞和银两结算款项。”
王知州:“那差役们的份子怎么兑现?”
贾赦:“在土地进出价格上做点手脚。不要太多,还不上工程款,就不是政绩而是丑闻了。”
王知州:“贾大人,差役们那份,也不能最后才支付,希望你们商行接收宝钞购买物品。”
贾赦:“好,相关人都可以消费一定宝钞。”
一位千户忽然接过话题,:“爵爷,既然差役们可以用宝钞购买物品。军户们也可以吧?”
贾赦一头黑线但又不能得罪。:“可以,但那样太乱。就以千户所为整体,设定一个购买数额。你们要给我一个保证,贾府商队在你们地盘上受到保护。”
这位千户感激的说:“太好了,弟兄们总算多口吃的。爵爷有国公爷之遗风。”
宴会进行的很快,各位官员不敢多喝。回去后各自忙着写奏折,申请建城。
皇帝接到群臣奏折,已经是几天之后的事情。
皇帝对工部的李尚书,:“你怎么看待通州建墙这件事?”
李尚书:“万岁,这恐怕是贾赦的主意。要说这通州城也确实该建。理由站的住,就是不必这样大,城周二十里。有半个京城大了。贾家又要盖房子,卖房子了。这土地买卖差价足够建城。”
皇帝:“哦,你这样认为?朕就拨款修城,土地差价的一半,马上递解进京。朕令户部盯紧了。看谁在里面伸手。”
皇帝:“戴权,派人给我盯紧了贾赦。都同谁见过面,谈论了什么?贾府很厉害吗?一声令下,通州大营都去了。”戴权身子颤抖一下,恢复了平静。应声道:“喏。”
此时,贾赦,邢夫人,秦可卿已经到了天津。在天津没有商议建城。而是购买了一大片盐碱地,贾府要在上面开垦土地,搞种植。足足十万亩地,很便宜,付了十万宝钞。三年后根据熟田数量交租税。看着便宜,官府可不这样认为。上面芦苇丛生,能卖十万元银元很不错了。这些年,除了贾府谁要这些荒地?
邢夫人:“十万贯买片草地,亏大发了。”
秦可卿:“还是可以开垦的。每年很多流民,管口饱饭就行。”
邢夫人:“说的容易,多少人辛苦一年,却吃不饱。”
贾赦接过话头:“不行就养牛马,叶赫凤不是送来很多牛马羊,吃不了,卖不了,养着就是了。”
邢夫人:“看把你能的,就你贾家有陶朱之术。”
贾赦:“你别不服,不是谁要建城就能建城的。权势和智慧缺一不可。”
邢夫人:“百姓挨饿,有多少人买得起房子。”
贾赦:“这就不懂了吧。越有小动乱,都往城里跑。城里安全,土匪强盗光顾不到。大城市会形成畸形繁荣。一面高官贵族酒乐歌舞,一面下层人民饿死街头。朱门酒肉臭,路有冻死骨。为什么往城市跑,山里不好吗?城里安全。”
做完这些又是五六日过去。贾府庞大人群中分出专人处理这些事情。贾赦,邢夫人,秦可卿带领大队人马向下一个地点赶去。
风飘飘兮舟扬,意飞扬兮情殇。秦可卿想起与贾琏聚少离多的生活。悔教夫婿觅封侯。
贾赦,邢夫人,秦可卿游览了开元寺。派人请知州,军官们饮宴。知州没来,只来了一个防御千户所千户,答应可以贱卖个千户所一些物资,千户高兴而去。贾赦一行离开沧州继续南行。
知州的师爷问:“黄大人,为什么不见贾爵爷一面。”
知州:“姓贾的不知道文贵武贱,一个过气将军,应当提着礼品上门求见。”
师爷:“黄大人,你没听过金陵护官符,假不假白玉为堂金作马。贾将军没有作为,可是贾将军儿子是武安侯,贾家并不过气。”
黄知州:“什么?我怎么不知道。”
师爷:“贾琏,文武双状元,邸报晋升武安公,贵州都指挥使。”
黄知州:“得罪了贾琏,如何是好?”
师爷心道,你黄开言整天只知道抱着小妾睡觉。有怎么关心朝廷调动。
皇帝接到奏报,找来兵部尚书。:“贾赦为什么到一地,都能与军队主官会面?”
兵部尚书:“陛下,军队机构庞大,人员臃肿,下面入不敷出,生活艰难,怕是打贾府秋风。”
皇帝问:“下面到了如此形式?军队不多啊!”
兵部尚书:“陛下,军队还有老弱病残。家属,亲眷,已经十分庞大。”
皇帝:“怎么不裁撤老弱病残。”
兵部尚书:“陛下,被裁撤的不一定是老弱病残。有可能是精锐,每人都有关系,谁都不想放弃饭碗,最后就是比拼关系。没有财力基础,裁不动军队。”
皇帝哑然。真是世事洞明皆学问,人情练达即文章。
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于是贾赦,邢夫人,秦可卿打点行装准备南下。秦可卿随行八个大丫鬟,宝珠,瑞珠都在其中。
秦可卿对贾赦说:“老爷,此次南下,是给贾氏商业找活干。把手中宝钞花出去。宝钞没有本金担保,放在手中始终不踏实。不如变现成金银,土地,房产。”
贾赦:“确实如此,好在贾家可以缴税抵消一部分。可是不能拒收吗?”
秦可卿:“纸钞有纸钞好处,携带方便,运输费用小。再有,招揽了官方生意,大赚一笔。贾家在里面赔本赚吆喝,也亏不了太多。把宝钞花出去,贾家就赚了。”
贾赦:“怎样能花出去?”
秦可卿:“到各地买地皮,建房屋。各衙门手中不是还有许多官田,用宝钞买下来就是。朝廷允许我们用宝钞抵税。”哦婆婆
贾赦:“这出去找活干,又是怎么回事?”
秦可卿:“贾家的水泥作坊,近来要闲暇了,这工场一没活干,就亏损。必须找新市场,新出路。早些时候是修路,现在要鼓动各地官府修城。”
贾赦:“修城?就如京城模式。可是京城人多,开发房产不会亏钱,各地县城人少,房产卖不出去。怎么赚钱?”
秦可卿:“也不是每个地方都建,就这运河两岸,商贾往来的县城。卖不出,贾氏的商业店铺用来存储,自住。人口繁衍,各处城池均有住不开的事情发生。现今建新城,正好把他们圈进城中,便于防护。对于地方士绅是一件好事。”
贾赦:“这样说来,此次南下金陵事情繁多,行程缓慢。”
秦可卿:“正是,有老爷一路打点,正好不用媳妇抛头露面。”
贾赦:“如此我们就一路南下,打点生意。”
贾赦上本返回金陵,皇帝没有怀疑什么,就批准了。
贾赦第一站是通州。京杭运河北端起点。贾赦进入通州就住了下来,把通州游览一遍。要说这通州,有两处地方可以去。一是古塔凌云,一是长桥映月。贾赦邢夫人游览完毕,也有些累了,不想游览它处。贾赦观看了通州城池,和城外繁华的运粮码头。
贾赦打发张九,老国公留下的兵头手持帖子去请县太爷赴宴。通州属于顺天府管辖,通州县令与贾赦互不统属,也没有往来。县令大人接到帖子很诧异,:“你家将军约见本县,可有事情?”
张九:“太爷,我家爵爷还请了管河的通判,户部分司人员,漕运司同知赵公等官员十余人,在城中程家菜馆等候太爷。”
知州王某平日就喜欢程家菜,一听贾赦在程家菜馆等候,就知道贾赦是专门请自己。
王知州:“你家将军可是为了公事?”
张九:“正是,请知州一顾,既使事情谈不成,也不会给王老爷带来麻烦。”
王知州:“你先回去,我随后就到。”
王知州到的时候,通州五个卫所千户都到齐了。还有管河通判,漕运官员十余人。寒暄过后进去边吃边谈。
贾赦:“今日请诸位过来,为公也是为私。”
王知州:“不知贾公请我们过来为公何事?为私何事?”
贾赦:“我欲归省金陵,游览通州名胜,这古塔与长桥确实不错。”众人附和,还有官员谈论一番。贾赦咳嗽一声,:“然这通州却露出破败之象,城墙低矮,城区狭涩。”
王知州不悦,:“不知贾公有何教我?”
贾赦:“这通州繁华皆赖运河,现在最重要的漕运码头,粮仓却在城外,一旦时局动荡,城外粮食有失,不知各位如何自处?”
王知州无奈道:“我也想修城垣,把粮仓包裹进来,怎奈地狭力微,无力修建。”
贾赦:“诸位,刚刚渡过去的这个冬天,冻死了很多人。你们有没有想过饥民抢粮?有没有想过有宗教发动信众闹事?这城里城外,可就差的远了。”
一个千户脸上色变,:“爵爷可是知道点什么?”
贾赦:“据我猜测,去年冬,近年处的鼠疫是人为!”
众人都停下来,看着贾赦。王知州:“爵爷可有证据?”
贾赦:“有证据,我早就去立功受赏了。我想说的是起风了,小心着凉。”
户部分司的陈主事:“多谢贾大人提醒,回去我就上奏户部请求修城。”
李千户:“贾爵爷,我家也是国公爷帐下听用过。为了通州便于防守,做到万无一失,卑职回去写奏折。”
贾赦平静的点点头。:“多谢二位援手,贾赦记住了。”
管河通判:“贾大人请我来又是何事?不能是为了请我吃酒。”
贾赦:“通判大人,这运河河道太浅了,需要疏浚。现在路越修越平坦,比水运快许多。人员往来,少量运输都走了陆路。这河里跑不了大船,这运河就废了。”
赵同知:“贾大人,陆路真可取代漕运?”
贾赦:“一时办不到,分走一大块是定了。不要忘了,水路逃避不了临清钞关,陆路可能绕过去。天下熙熙,皆为利往。”
赵同知:“既然这样,大人还竭力修路?”
贾赦:“权衡利弊,修路更能加强统治。”
王知州:“贾大人,你一闲散爵爷,也不怕背上结交大臣的罪名?”
贾赦:“涉素有纨绔之名而无大志,三代帝王深知。一个纨绔子弟,想法挣点小钱罢了!”
王知州:“贾爵爷,这修城墙有什么油水,你不会想独揽其利吧?”
贾赦:“知州大人真聪明,通州,京城尽在咫尺,想必诸位知道京城修城墙的事吧?”
王知州:“这城墙修缮有莫大利益里面,官员,小吏,乡绅都等着呢!几两,几十,几百,几千,每个人都有着期许。还等着这些人跑腿做事呢。”
贾赦:“大人,通州有钱修城墙吗?”
王知州:“没有。”
贾赦:“我有,贾家有的是钱。修建一座城墙不在话下。”
王知州更不高兴。:“贾大人不会给通州无偿修城墙吧?”
贾赦:“官督民办,我来修,王老爷来验收好了。验收好后,王老爷付钱。”
王知州:“可行,贾大老爷忘了最重要一条,钱从何处来?”
贾赦:“钱要从多处来。首先,请旨,户部拨一部分。其次,地方财政承担一部分。第三,地方政府以土地,荒山,矿山,赋税为抵押,向富户借钱,或是作为工程款项的保证。”
王知州:“贾爵爷不知要修多大,通州可没有太多土地卖给你。”
贾赦:“王知州,贾府并不想沾通州便宜。你别把通州地皮想的太低。”
王知州脑子不够用了。:“贾爵爷要我怎样处理?”
贾赦:“王知州主持城外土地收购,本爵爷会加价购入。给付卖地人是银两,给府里多余的是宝钞,工程完工,通州府可以再把宝钞支付给贾府。”
王知州:“这地作价几何?”
贾赦:“城外土地多少钱一亩?”
王知州:“国朝之初,一两。近年长了一倍,二两多。城外地近漕运码头五两一亩还多。”
贾赦:“城内土地呢?”
王知州:“城内土地紧张,通州繁华异常,土地贵了不少。二十两出头,总体二十两能打住。”
贾赦:“好,就算二十两吧。中间有差价十五两吧!二一添作五,一半对一半。贾家购地价格十二两一亩,如何?”
王知州:“好。贾大人痛快。钱如何结算?”
贾赦:“贾府钱庄配合你们去收地,现场支付银票,铜钱。贾府与官府交付土地归属凭据,贾府将剩余款项以宝钞交付府衙。待工程结束,官府以这部分宝钞和银两结算款项。”
王知州:“那差役们的份子怎么兑现?”
贾赦:“在土地进出价格上做点手脚。不要太多,还不上工程款,就不是政绩而是丑闻了。”
王知州:“贾大人,差役们那份,也不能最后才支付,希望你们商行接收宝钞购买物品。”
贾赦:“好,相关人都可以消费一定宝钞。”
一位千户忽然接过话题,:“爵爷,既然差役们可以用宝钞购买物品。军户们也可以吧?”
贾赦一头黑线但又不能得罪。:“可以,但那样太乱。就以千户所为整体,设定一个购买数额。你们要给我一个保证,贾府商队在你们地盘上受到保护。”
这位千户感激的说:“太好了,弟兄们总算多口吃的。爵爷有国公爷之遗风。”
宴会进行的很快,各位官员不敢多喝。回去后各自忙着写奏折,申请建城。
皇帝接到群臣奏折,已经是几天之后的事情。
皇帝对工部的李尚书,:“你怎么看待通州建墙这件事?”
李尚书:“万岁,这恐怕是贾赦的主意。要说这通州城也确实该建。理由站的住,就是不必这样大,城周二十里。有半个京城大了。贾家又要盖房子,卖房子了。这土地买卖差价足够建城。”
皇帝:“哦,你这样认为?朕就拨款修城,土地差价的一半,马上递解进京。朕令户部盯紧了。看谁在里面伸手。”
皇帝:“戴权,派人给我盯紧了贾赦。都同谁见过面,谈论了什么?贾府很厉害吗?一声令下,通州大营都去了。”戴权身子颤抖一下,恢复了平静。应声道:“喏。”
此时,贾赦,邢夫人,秦可卿已经到了天津。在天津没有商议建城。而是购买了一大片盐碱地,贾府要在上面开垦土地,搞种植。足足十万亩地,很便宜,付了十万宝钞。三年后根据熟田数量交租税。看着便宜,官府可不这样认为。上面芦苇丛生,能卖十万元银元很不错了。这些年,除了贾府谁要这些荒地?
邢夫人:“十万贯买片草地,亏大发了。”
秦可卿:“还是可以开垦的。每年很多流民,管口饱饭就行。”
邢夫人:“说的容易,多少人辛苦一年,却吃不饱。”
贾赦接过话头:“不行就养牛马,叶赫凤不是送来很多牛马羊,吃不了,卖不了,养着就是了。”
邢夫人:“看把你能的,就你贾家有陶朱之术。”
贾赦:“你别不服,不是谁要建城就能建城的。权势和智慧缺一不可。”
邢夫人:“百姓挨饿,有多少人买得起房子。”
贾赦:“这就不懂了吧。越有小动乱,都往城里跑。城里安全,土匪强盗光顾不到。大城市会形成畸形繁荣。一面高官贵族酒乐歌舞,一面下层人民饿死街头。朱门酒肉臭,路有冻死骨。为什么往城市跑,山里不好吗?城里安全。”
做完这些又是五六日过去。贾府庞大人群中分出专人处理这些事情。贾赦,邢夫人,秦可卿带领大队人马向下一个地点赶去。
风飘飘兮舟扬,意飞扬兮情殇。秦可卿想起与贾琏聚少离多的生活。悔教夫婿觅封侯。
贾赦,邢夫人,秦可卿游览了开元寺。派人请知州,军官们饮宴。知州没来,只来了一个防御千户所千户,答应可以贱卖个千户所一些物资,千户高兴而去。贾赦一行离开沧州继续南行。
知州的师爷问:“黄大人,为什么不见贾爵爷一面。”
知州:“姓贾的不知道文贵武贱,一个过气将军,应当提着礼品上门求见。”
师爷:“黄大人,你没听过金陵护官符,假不假白玉为堂金作马。贾将军没有作为,可是贾将军儿子是武安侯,贾家并不过气。”
黄知州:“什么?我怎么不知道。”
师爷:“贾琏,文武双状元,邸报晋升武安公,贵州都指挥使。”
黄知州:“得罪了贾琏,如何是好?”
师爷心道,你黄开言整天只知道抱着小妾睡觉。有怎么关心朝廷调动。
皇帝接到奏报,找来兵部尚书。:“贾赦为什么到一地,都能与军队主官会面?”
兵部尚书:“陛下,军队机构庞大,人员臃肿,下面入不敷出,生活艰难,怕是打贾府秋风。”
皇帝问:“下面到了如此形式?军队不多啊!”
兵部尚书:“陛下,军队还有老弱病残。家属,亲眷,已经十分庞大。”
皇帝:“怎么不裁撤老弱病残。”
兵部尚书:“陛下,被裁撤的不一定是老弱病残。有可能是精锐,每人都有关系,谁都不想放弃饭碗,最后就是比拼关系。没有财力基础,裁不动军队。”
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